Дело № 2-4389/23

45RS0026-01-2023-001405-89

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Захарова В.С.,

при секретаре Мотыциной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указано, что ФИО6 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована ФИО1 С 2018 г. ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ей вещи, добровольно отдала ключи от квартиры, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, проживает с супругом по другому адресу: <адрес>, <адрес>. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просит суд признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» не явился, извещен, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ФИО7 не явилась, извещена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с требованиями главы 22 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

ФИО6 является собственником 5/6 долей жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирована ФИО1 Регистрация ответчика по адресу: <адрес> также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 пояснили, что в квартире по адресу: <адрес> проживает истец с мужем и дочерью. ФИО1 в указанной квартире не живет, проживает по другому адресу, ее личных вещей в квартире нет.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ст.304ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования данным жилым помещением, поскольку в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехала из него, ее личных вещей в квартире не имеется, какого-либо соглашения по вопросу пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено. Регистрация гражданина по месту жительства носит уведомительный характер и сама по себе без реализации права пользования жилым помещением не свидетельствует о возникновении жилищного права. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, препятствует владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Ответчиком возражений по иску в соответствии со статьей56ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить

Признать ФИО5 (№) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С. Захаров

Мотивированное решение изготовлено 19.06.2023