Дело №2-381/2025
91RS0020-01-2025-000592-79
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июля 2025г. Советский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего - судьи Ратушной Л.А.,
при секретаре - Трифоновой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Советский Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация Черноземненского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО5,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Исковые требования мотивированы тем, что родителям истца: ФИО10 и ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После смерти родителей, открылось наследство на принадлежащий им жилой дом. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство на жилой дом не получала, поскольку отсутствует правоустанавливающий документ на жилой дом. Ответчики на наследство в виде спорного жилого дома не претендуют. При указанных выше обстоятельствах истец обратился в суд с настоящим иском.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, иные участники процесса – причины неявки суду не сообщили.
Суд, учитывая положения п.3, п.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Согласно свидетельству о рождении VII-УР № ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО10 и ФИО4 (л.д.7).
В соответствии со свидетельством о заключении брака II-АП № ФИО12 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО11 После заключения брака ФИО11 присвоена фамилия: «ФИО17» (л.д.8).
Согласно свидетельству о заключении брака I-ЭВ № ФИО10 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО13 После заключения брака ФИО13 присвоена фамилия: «ФИО16» (л.д.9).
В соответствии со свидетельством о смерти I-АП № ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> АР Крым (л.д.10).
Согласно свидетельству о смерти I-АЯ № ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГг. в <адрес> (л.д.11).
В соответствии с завещанием, составленным ДД.ММ.ГГГГг. ФИО4 завещала все свое имущество детям: ФИО3, ФИО1, ФИО2 в равных долях каждому (л.д.12).
ДД.ММ.ГГГГг. между ФИО10 и ФИО5 заключен договор купли-продажи жилого дома, согласно которому ФИО10 приобрел у ФИО5 спорный жилой дом (л.д.13).
При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждается техническим планом (л.д.14-18).
Согласно домовой книге на спорное домовладение ФИО10, при жизни, был зарегистрирован по адресу спорного домовладения, а ФИО1, ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес> настоящее время (л.д.19-27).
В соответствии со справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым дом, расположенный по адресу: <адрес> на баланс администрации не передавался и не числится в реестре муниципального образования (л.д.28).
Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГг. администрацией Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> администрацией в собственность, аренду, безвозмездное пользование не передавался (л.д.29).
В соответствии с выписками из похозяйственных книг администрации Черноземненского сельского поселения <адрес> Республики Крым №№ от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО10, при жизни, был зарегистрирован по адресу спорного домовладения и значился главой домовладения, а после его смерти и до момента свой смерти главой домовладения значилась ФИО4 (л.д.30-44).
Согласно свидетельству о заключении брака I-АП № ФИО14 ДД.ММ.ГГГГг. заключил брак с ФИО15 После заключения брака ФИО15 присвоена фамилия: «ФИО18» (л.д.50).
В соответствии со свидетельством о рождении I-ЭВ № ФИО15 родилась ДД.ММ.ГГГГг., ее родителями записаны: ФИО10 и ФИО4 (л.д.51).
Согласно свидетельству о рождении II-ЭВ № ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГг., его родителями записаны: ФИО10 и ФИО4 (л.д.55).
В соответствии с уведомлением №КУВИ-001/2025-105137610 от ДД.ММ.ГГГГг. в ЕГРН отсутствуют сведения о спорном объекте недвижимости (л.д.73).
Согласно информационному письму нотариуса <адрес> нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГг. в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась: ее дочь – ФИО2, ее дочь – ФИО1, ее сын – ФИО3 Также, в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № к имуществу ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГг. С заявлением о принятии наследства по закону обратилась его супруга – ФИО4 С заявлением об отказе от принятия наследства обратились: его дочь – ФИО2, его дочь – ФИО1, его сын – ФИО3 (л.д.87).
В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966г., действовавшей во время приобретения дома ФИО10, не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.
В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19 июля 1968г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979г. №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.
Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.
Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г. №122-ФЗ, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной вышеуказанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Исходя из изложенного, отец истца – ФИО10 был собственником спорного домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из изложенного, усматривается, что мать истца приняла наследство после смерти ФИО10, поскольку обратилась по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.
Согласно п.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону.
Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).
Из разъяснений, изложенных в п.34 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Исходя из изложенного, усматривается, что истец приняла наследство после смерти матери поскольку обратилась по месту открытия наследства к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Установленные в судебном заседании обстоятельства полностью подтверждают право истца на признание за ним права собственности на спорное домовладение в порядке наследования после смерти ее матери.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГг. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы.
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.
В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.
Судья Л.А. Ратушная