копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело №

ИФИО1

21 сентября 2022 года

Дорогобужский районный суд <адрес>

В составе: председательствующего судьи: ФИО5,

при секретаре: ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, в <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование доводов, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик и законный представитель несовершеннолетнего – ФИО3 в период брака купили квартиру по вышеуказанному адресу, оформив квартиру на праве собственности на основании договора купли-продажи на ФИО4. В квартире зарегистрированы ФИО4 и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО2 в собственность данную квартиру. ФИО3, как законный представитель, дала согласие своему супругу – ответчику ФИО4 подарить нажитую в браке квартиру.

Совместная жизнь ФИО4 и ФИО3 не сложилась, и ответчик добровольно выехал из данной квартиры, забрав все свои личные вещи. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут. В настоящее время ответчик уже длительное время не проживает в спорной квартире, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, для проживания, ответчик утратил, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. После выезда ответчика из квартиры, все отношения с ним прекращены, он иногда звонит лишь сыну.

ФИО3, как законный представитель, действующий в интересах несовершеннолетнего собственника, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Считает, что ответчик утратил свое право на проживание в данной квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нем.

На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 30, 31 ЖК РФ просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Не возражала против рассмотрения настоящего гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом по месту регистрации. При указанных обстоятельствах неявка ответчика не препятствует рассмотрению заявленных требований по существу. Поскольку судом предприняты надлежащие меры для обеспечения процессуальных прав ответчика и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчик судебное извещение не получил и, в силу ст. 233 ГПК РФ, с согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО2, показания свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно статье 35 (части 1 и 2) Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, которому данная квартира принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено материалами дела (л.д. 13, 14-16).

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ООО «УК Дорогобуж-Сервис», по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4(л.д.8).

Брак между ФИО4 и ФИО3, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебного участка № в МО «<адрес>», что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-МП № (л.д.9).

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что она является крёстной матерью несовершеннолетнего ФИО2, и часто бывает в гостях у ФИО3, почти каждые выходные. Ответчика ФИО4 она знает как бывшего мужа ФИО3. Ответчик давно выехал из жилого помещения, где проживает ФИО3 и ФИО2, забрал свои все личные вещи и где он сейчас ей не известно. Препятствий для проживания ответчика в жилом помещении никто не чинит.

В материалы дела представлены квитанции об оплате коммунальных услуг, из которых усматривается, что оплату коммунальных услуг производит ФИО3, как законный представитель несовершеннолетнего ФИО2 (л.д.19-65).

Как следует из материалов дела, ответчик зарегистрирован в принадлежащей истцу на праве собственности квартире.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Членом семьи истца ответчик в настоящее время не является, совместно с истцом ответчик не проживает длительное время, общего хозяйства не ведет, бремя содержания спорной квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает, алиментные обязательства не исполняет, личных вещей ответчика в квартире нет, его выезд из спорной квартиры носит добровольный. По требованию истца выселиться и сняться с регистрационного учета по адресу нахождения спорной квартиры ответчик в добровольном порядке отказывается.

Какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между сторонами нет.

Таким образом, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО3, как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение. Поэтому при принятии судом решения о признании гражданина утратившим пользования жилым помещением, о выселении, он снимается с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию, указание на снятие ответчика с регистрационного учета в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Дорогобужский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Дорогобужский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна

Судья Дорогобужского районного суда

<адрес> ФИО8