Дело № 2-6082/2025 КОПИЯ

УИД 54RS0006-01-2025-007377-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе

судьи Бурнашовой В.А.,

при секретаре судебного заседания Меркурьевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно доводам иска, ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора социального найма, законность вселения подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ответственного нанимателя ФИО2 на состав семьи из 5 человек, включая супругу нанимателя - Высоцкую (в ордере фамилия ФИО2) Н.А. В настоящее время в квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО1, иные зарегистрированные лица отсутствуют. Внесудебной приватизации квартиры препятствуют разночтения в написании фамилии нанимателя (бывшего супруга истца): в ордере его фамилия ошибочно указана как ФИО2, тогда как правильное написание фамилии Полецкий. Аналогичные ошибки допущены в ордере в написании фамилии членов семьи нанимателя. Ранее право на участие в приватизации истец не использовала.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала.

Представители мэрии <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Выслушав пояснения, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Материалами дела подтверждается, что квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №, включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, является муниципальной собственностью, запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ (справка ГЖА от ДД.ММ.ГГГГ).

Законность вселения подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на имя ответственного нанимателя ФИО2 на состав семьи из 5 человек, включая супругу нанимателя - Высоцкую (в ордере фамилия ФИО2) Н.А.

В настоящее время в квартире проживает и состоит на регистрационном учете 1 человек: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (истец).

Ранее проживавшие в квартире лица сняты с регистрационного учета, в том числе наниматель Полецкий (в ордере ФИО2) А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно абз.1 ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 Закона о приватизации жилищного фонда каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО1 вселилась в спорное жилое помещение до введения в действие Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», зарегистрирована в квартире по месту жительства с 15.08.1988, ранее в приватизации не участвовала.

Внесудебной приватизации квартиры препятствуют разночтения в написании фамилии ответственного нанимателя (бывшего супруга истца): в ордере его фамилия ошибочно указана как ФИО2, тогда как правильное написание фамилии Полецкий. Аналогичные ошибки допущены в ордере в написании фамилии членов семьи нанимателя.

В Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 10.08.2005, указано, что если гражданин по не зависящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности в судебном порядке.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание такого права судом.

В силу приватизации жилого помещения гражданин приобретает право собственности на это помещение, поэтому при отказе собственника от заключения договора приватизации, суд вправе признать за нанимателем и членами его семьи право собственности на это жилье.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2025 года.

Судья (подпись) В.А. Бурнашова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-6082/2025 в Ленинском районном суде г. Новосибирска.

Секретарь с/заседания

А.А. Меркурьева