63RS0№-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
14 мая 2025 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Свиридовой О.А.,
при секретаре Гурьяновой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А.В. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
А.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является наследником 1-й очереди по закону после смерти супруга А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака Ш-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Дворцом бракосочетаний <адрес>, фамилия жене присвоена Алексенко, до брака — ФИО1.
Сын отказался от принятия наследства, его нотариальный отказ находится в нотариальной конторе <адрес>.
После смерти мужа осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 600 м.кв., участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Преображенка», выдано свидетельство о праве собственности на землю.
После смерти супруга истец продолжает пользоваться земельным участком, ухаживает за посадками, обрабатывает землю, фактически вступила в права наследства, а оформить свое право наследования по закону не может, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № от 27.07.1992г. неверно указана фамилия мужа - А.В., т.е. лишняя буква — е.
Данное свидетельство о праве собственности на землю № выдано 27.08.1991г. администрацией Волжского райисполкома, фамилия в свидетельстве на землю не совпадает с фамилией в паспорте — Алексенко.
Таким образом, допущена ошибка в написании фамилии супруга в свидетельстве о праве собственности на землю. В паспорте мужа серии 36 08 № фамилия указана Алексенко.
В членской книжке садовода СТ «Преображенка-3» Куйбышевского нефтеперерабатывающего завода <адрес> указана фамилия - Алексенко.
Произведено межевание земельного участка №, площадь в свидетельстве о праве собственности на землю 600 кв.м., площадь по измерениям составила 593 м.кв., имеет следующий каталог координат:
Номер
X точки
У ТОЧКИ
1
376 362,04
1 371 897,72
2
376 361,27
1 371 917,60
3
376 331,07
1 371 897,50
4
376 331,64
1 371 897,50
Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №. Согласно заключению кадастрового инженера: пересечений со смежными землепользователями заявителя не выявлено. Все смежные земельные участки поставлены на кадастровый учёт, присвоены кадастровые номера. В ЕГРН декларирована площадь 600 кв.м., после межевания 593 кв.м., разница между уточняемой площадью при межевании 7 кв.м., допускается Законом о государственной регистрации недвижимости.
В связи с тем, что имеются разночтения в написании фамилии супруга, истец не может вступить в права наследования на земельный участок.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Преображенка», кадастровый №, с уточнёнными границами согласно каталогу координат:
Номер
X точки
У ТОЧКИ
1
376 362,04
1 371 897,72
2
376 361,27
1 371 917,60
3
376 331,07
1 371 897,50
4
376 331,64
1 371 897,50
площадью 593кв.м., категория: земли населённых пунктов, разрешённый вид использования — садоводство, за ФИО2, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец, представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее представитель истца по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Из материалов дела следует, что на основании решения Волжского райисполкома от 21.08.1991г. № А. принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ Преображенка, участок 1664, в связи с чем было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 27.07.1992г., в свидетельстве о праве собственности на землю имеется ошибка в фамилии правообладателя, указано «А.В.», вместо верного «Алексенко».
Истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону после смерти супруга А., умершего 05.07.2022г.
Брак был заключен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака Ш-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Дворцом бракосочетаний <адрес>, фамилия жене присвоена Алексенко, до брака — ФИО1.
Сын А.В. отказался от принятия наследства по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство. 18.01.2023г. супруге А.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, что подтверждается сведениями от нотариуса ФИО5 от 25.03.2025
После смерти А.В. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка, площадью 600 м.кв., участок №, расположенный по адресу: <адрес>, садовое товарищество «Преображенка», выдано свидетельство о праве собственности на землю.
После смерти истец продолжает пользоваться земельным участком, ухаживает за посадками, обрабатывает землю, фактически вступила в права наследства, а оформить свое право наследования по закону не может, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № от 27.07.1992г. неверно указана фамилия мужа - А.В., т.е. лишняя буква — е.
Судом установлено, что право собственности на земельный участок наследодателем не было зарегистрировано в установленном законом порядке, что препятствует истцу в оформлении наследства.
Земельный участок поставлен на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №.
При наличии установленных обстоятельств, учитывая наличие права на спорный участок у предыдущего собственника, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения иска о признании за истцом права собственности на земельный участок.
Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка.
Согласно ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливать границы объекта недвижимости вправе собственник такого объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 8 ст. 22 названного Федерального закона местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
Согласно ч.1.1 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ Преображенка, участок 1664, не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Из заключения кадастрового инженера ФИО6 от 03.12.2024г. следует, что после камеральной обработки измерений было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:0505006. При проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0505006:2412 площадью 593 кв.м. в соответствии с каталогом координат, представленным в плане установления границ земельного участка ООО «Межевики» от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал 63:17:0505006 № КУВИ-001/2024-293453034 от ДД.ММ.ГГГГ, пересечений испрашиваемого земельного участка не выявлено.
Данный земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района <адрес> располагается в Зоне сельскохозяйственного использования СхЗ - Зона огородничества и садоводства за границами населенных пунктов. Предельный минимальный размер земельного участка в зоне СхЗ для ведения садоводства составляет 300 кв.м., максимальный размер составляет 3000 кв.м.
Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Из заключения ППК «Роскадастр» следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 63:17:0505006:2412 площадью 593 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СТ «Преображенка», участок №, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А.В. удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выданный ОУФМС России по <адрес> в <адрес> №., право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «Преображенка», участок №, кадастровый №, в порядке наследования по закону после смерти А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с уточнёнными границами согласно каталогу координат:
Номер
X точки
У точки
1
376 362,04
1 371 897,72
2
376 361,27
1 371 917,60
3
376 331,07
1 371 897,50
4
376 331,64
1 371 897,50
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд <адрес> в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ О.А. Свиридова
-----------------------------------------¬
¦"КОПИЯ ВЕРНА" ¦
¦подпись судьи _______________________ ¦
¦ ¦
¦Наименование должности ¦
¦уполномоченного работника аппарата ¦
¦федерального суда общей юрисдикции ¦
¦ ¦
¦ _______________________¦
¦ (Инициалы, фамилия) ¦
¦"__" _____________ 20__ г. ¦
L-----------------------------------------