Дело № 2-620/2023

УИД - 03RS0006-01-2022-006858-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 мая 2023 г. г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.Р.

при секретаре Ардашировой Л.Р.,

с участием представителя ответчика ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» - ФИО1 (доверенность в деле),

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» о защите прав потребителей.

В обосновании исковых требований указано, что между ФИО3 и ООО «БашРТС» заключен договор (пролонгирован) о коммунальных услуг «отопление» и «горячая вода» № от ДД.ММ.ГГГГ Истец является арендатором нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь нежилого помещения 299,00 кв.м. По условиям договора на предоставление коммунальных услуг «отопление» и «горячая вода» ресурсоснабжающая организация обязана в зимний период подавать отопление беспрерывно, с температурой не ниже установленной. Согласно п. 3.1.1. настоящего договора ресурсоснабжающая организация обязана продать потребителю коммунальный ресурс надлежащего качества в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, на границе раздела внутридомовых инженерных систем МКД и центральных сетей инженерно-технического обеспечения. Однако данные условие не выполняются ресурсоснабжающей организацией. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздуха в помещении t°+18 С. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздуха в помещении: в первом зале t°+14 С, во втором зале t°+18 С, в хоз. блоке t°+20 С. В хоз. блоке завышенная температура благодаря электрическому отоплению. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздух в помещении: в холле t° +7 С, в первом зале t° +14 С, во втором зале t° +18 С, в хоз. блоке t° +22 С. В хоз. блоке завышенная температура благодаря электрическому отоплению. Согласно нормам структур санитарного контроля, во внутренних помещениях для клиентов температура должна поддерживаться в 21-23 градуса. Предусмотрено п. 3.1.2. настоящим договором производить в установленном действующим законодательством порядке расчет и перерасчеты стоимости приобретаемого коммунального ресурса. Истцом был получен счет на оплату коммунальных услуг период с 2019 по 2021 гг., выставленный без учета перерасчета, предусмотренного действующим законодательством, предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ). Однако, от ООО «Баш РТС» в решении вопроса истцу было отказано, т.к. до настоящего времени ответов на свои требования от ответчиков он не получал. Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда и его размера, суд учитывает объем нарушенных прав. В данном случае ФИО3 пребывает в состоянии постоянного стресса, дискомфортной для него ситуации, вынужден постоянно переживать о сложившейся ситуации, в связи с тем, что помещения не отапливаются, приходиться постоянно отапливать электрическими приборами, где квитанции приходят с крупными суммами об отоплении и электроснабжения на сумму 234 352 руб. 29 коп. (подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию). Причиненный ему моральный вред, истец оценивает в 20 000 руб. Истец рассчитывал, что ответчик устранит все возникшие недостатки в досудебном порядке, о чем свидетельствует письменное требование (претензия) от ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик проигнорировал просьбы и действия истца

На основании изложенного, истец просит:

- обязать ответчика ООО «БашРТС» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами нежилого помещения в многоквартирном доме расположенного по адресу: <адрес> за период с 2019 по 2021 г.г., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с 2019 по 2021 г.г.;

- взыскать с ООО «Баш РТС» в пользу ФИО3 причинённые убытки в размере 234 352 руб. 29 коп., в качестве компенсации морального вреда 20 000 руб., расходы по оплате представителя в размере 20 000 руб., расходы нотариуса в размере 2 000 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которому просит:

- обязать ответчика ООО «БашРТС» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с 2020 по 2023 г.г.;

- взыскать с ООО «Баш РТС» в пользу ФИО3 в качестве компенсации морального вреда 20 000 руб., расходы по оплате представителя в размере 20 000 руб., расходы нотариуса в размере 2 000 руб.

Определением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ привлечено к участию в деле в качестве соответчика ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы».

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Башкирские распределительные тепловые сети» - ФИО1 возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве.

Третье лиц ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что является собственником помещения, сдает его в аренду, от имени истца ФИО3 заключены договора с ответчиком по поставке тепловой энергии.

Истец ФИО3, представитель ответчика ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» в суд не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. От ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г.Уфы» поступил отзыв на исковое заявление.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ).

Потребитель (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в вышеуказанных случаях. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 10 ст. 156 Жилищного кодекса РФ).

Также предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В частности, п. 150 Правил предусмотрено, что исполнитель, допустивший нарушение качества предоставления коммунальной услуги вследствие предоставления потребителю коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, обязан произвести перерасчет потребителю размера платы за такую коммунальную услугу в сторону ее уменьшения вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При этом потребитель вправе требовать с исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации «О защите прав потребителей» в следующих случаях:

- если суммарное время перерывов в предоставлении коммунальных услуг за расчетный период превышает допустимые перерывы в предоставлении коммунальных услуг, установленные в приложении № 1 к Правилам;

- если температура воздуха в помещении потребителя (в том числе в отдельной комнате в квартире) ниже значений, установленных законодательством Российской Федерации, более чем на величину допустимого отклонения температуры и (или) если давление во внутридомовой системе отопления меньше значения, указанного в приложении № 1 к Правилам. Если иное не установлено договором, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) за некачественное отопление в случае проведения потребителем мероприятий по подготовке жилого помещения к эксплуатации в осенне-зимний период (установка уплотняющих прокладок в притворах оконных и дверных проемов, замена разбитых стекол, утепление входных дверей в помещение и т.д.);

- в других случаях, предусмотренных договором.

При этом, в соответствии с пп. Ж п. 49 Правил исполнитель обязан производить в установленном разделом VII Правил порядке уменьшение размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность.

Материалами дела установлено, что между ФИО3 и ООО «БашРТС» заключен договор (пролонгирован) о коммунальных услуг «отопление» и «горячая вода» № от ДД.ММ.ГГГГ Данный договор согласно п. 8.1 вступает с даты подписания и в соответствии с п. 2 ст. 425 ГК РФ распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Если не одна из сторон не заявит о расторжении договора за 30 дней до окончания срока его действия, договор считается продленным на каждый последующий календарный год.

Судом установлено, что стороны не заявили о расторжении, таким образом, договор является действующим на последующий календарный год, т.е. на 2023 год.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ИП ФИО4 заключен договор аренды помещения по адресу: <адрес>, подвальный этаж, литер <адрес>.

ФИО3 является арендатором нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес>. Площадь нежилого помещения 299,00 кв.м.

По условиям договора на предоставление коммунальных услуг «отопление» и «горячая вода» ресурсоснабжающая организация обязана в зимний период подавать отопление беспрерывно, с температурой не ниже установленной.

Согласно п. 3.1.1. настоящего договора ресурсоснабжающая организация обязана продать потребителю коммунальный ресурс надлежащего качества в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством, на границе раздела внутридомовых инженерных систем МКД и центральных сетей инженерно-технического обеспечения.

Ресурсоснабжающая организация производят начисления по тарифу жилого помещения, но отмечает, что это нежилое помещение. Где температура подвала в соответствии с постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 «170 (изм. От 22.06.2022) «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Температура воздуха должна быть не ниже +5 град. С, относительная влажность воздуха - не выше 60%.

Согласно п. 3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 (далее - Правила технической эксплуатации жилищного фонда), организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:

- температурно-влажностный режим помещений подвалов, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций;

- чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала;

- защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.

Подвалы должны иметь температурно-влажностный режим согласно установленным требованиям.

Подвалы должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее чем однократного воздухообмена.

Продухи в цоколях зданий должны быть открыты.

В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

Входные двери в подвал должны быть закрыты на замок (ключи хранятся в организациях по содержанию жилищного фонда, ОДС, у дворника, рабочих, проживающих в этих домах), о месте хранения делается специальная надпись на двери.

В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинфекцию по уничтожению грызунов и насекомых в подвалах.

Бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме несут собственники жилых помещений (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что данное помещение является функционирующим коммерческим нежилым помещением, а не закрытым подвалом, принадлежит третьему лицу ФИО2 на праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, и используется арендатором в качестве общепита кафе «Чайхана» (сторонами данный факт не оспаривался), и не принадлежит всем собственникам многоквартирного дома, в связи с чем, у истца ФИО3 заключен договор с энергоснабжающей организацией..

Температура в нежилом помещении регламентирована Санитарными правилами СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-96. Температурные нормы в отопительный сезон в нежилых помещениях для коридоров составляют: 18-20 градусов по Цельсию (минимум — 16 градусов); для кладовой — от 12 до 22 градусов по Цельсию; для производственных и офисных помещениях установлено требование по температуре от 16-ти до 26-ти градусов по Цельсию.

ООО «БашРТС» снимает с себя ответственность и подтверждает факт нарушения условия договора. Согласно п. 2.1. настоящего договора Ресурсоснабжающая организация осуществляет предоставление Потребителю коммунальных услуг «отопление» и горячая вода» (при наличии в МКД системы горячего водоснабжения, присоединённой к системе горячего водоснабжения), а Потребитель принимает и оплачивает приобретенные коммунальные услуги в порядке и сроки, установленные настоящим договором.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздуха в помещении t°+18 С.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздуха в помещении: в первом зале t°+14 С, во втором зале t°+18 С, в хоз. блоке t°+20 С. В хоз. блоке завышенная температура благодаря электрическому отоплению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД №, где установлена температура воздух в помещении: в холле t° +7 С, в первом зале t° +14 С, во втором зале t° +18 С, в хоз. блоке t° +22 С. В хоз. блоке завышенная температура благодаря электрическому отоплению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД «Чайхана» тех. этаж (подвал) где установлена температура воздух в помещении: в первом зале t° +2-3 С, во втором зале t° +9-12 С, в третьем зале t° +18 С, в тех. помещении t° +19-20 С.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ООО «БашРТС» был составлен акт обследовании нежилого помещения в МКД «Чайхана» тех. этаж (подвал) где установлена температура воздух в помещении: в первом зале t° +12 С, во втором зале t° +15 С, в третьем зале t° +20,3 С, в тех. помещении t° +21 С.

Согласно нормам структур санитарного контроля, во внутренних помещениях для клиентов температура должна поддерживаться в 21-23 градуса.

Предусмотрено п. 3.1.2 настоящим договором производить в установленном действующим законодательством порядке расчет и перерасчеты стоимости приобретаемого коммунального ресурса.

Акт о замере температуры в помещении проводилось и выявило нарушения данных допустимых показателей. Существует СанПиН, который прописывает, какой должна быть температура. Согласно нормам структур санитарного контроля, во внутренних помещениях для клиентов температура должна поддерживаться в 21-23 градуса. Как указано в п. 15 Приложения 1 Правил 354, нормативная температура воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °С (в угловых комнатах +20°С), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - 31°С и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °С (в угловых комнатах +22 °С); в других помещениях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (ГОСТ Р 51617-2014).

Оптимальные и допустимые нормы параметров микроклимата в обслуживаемой зоне (зоне обитания) помещений жилых зданий и общежитий в холодный период (1 категория помещения в которых люди в положении лежа или сидя находятся в состоянии покоя и отдыха) оптимальная температура воздуха от +22 до +18 °С в соответствии с Об утверждении санитарных правил и порм СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания".

Истцом был получен счет на оплату коммунальных услуг период с 2020 по 2023 гг., выставленный без учета перерасчета, предусмотренного действующим законодательством, предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества.

От ООО «Баш РТС» в решении вопроса истцу было отказано, т.к. до настоящего времени ответов на свои требования от ответчиков он не получал.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» убытки, причинённые потребителю, подлежат возмещению в полном объёме.

Согласно ст. 29 Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 05.12.2022) «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Удовлетворение требований потребителя о безвозмездном устранении недостатков, об изготовлении другой вещи или о повторном выполнении работы (оказании услуги) не освобождает исполнителя от ответственности в форме неустойки за нарушение срока окончания выполнения работы (оказания услуги).

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем.

Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3. 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона.

Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

Согласно ст. 32 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с подпунктом г) пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, исполнитель обязан производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном Правилами порядке и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Однако, от ООО «Баш РТС» в решении вопроса истцу было отказано, т.к. до настоящего времени ответов на свои требования от ответчиков он не получал.

В результате непредставления коммунальных услуг надлежащего качества, истец был вынужден понести ряд расходов, а именно увеличился расход по электроэнергии, что подтверждается кассовыми чеками и платежными переводами.

Довод ответчика ООО «БашРТС», что неисправна внутридомовая система отопления и регулировкой должна заниматься управляющая компания безоснователен, т.к. доказательств данного довода сторонами не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и обязать ответчика ООО «БашРТС» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., исключив незаконно начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с 2020 по 2023 г.г.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

С ответчика подлежит взысканию моральный вред в размере 10 000 руб.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Учитывая характер спора, объем выполненной работы представителем истца, в том числе: участие в судебном заседании, представление доказательств, оформление искового заявления, в разумных пределах суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 17 000 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы нотариуса в размере 2 000 руб.

Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании положений Налогового кодекса Российской Федерации истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, следовательно, с ответчика на основании статьи 103 ГПК РФ в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, рассчитанная по правилам, предусмотренным Налоговым кодексом РФ в размере 400 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям имущественного и неимущественного характера + 300 руб. моральный вред.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ООО «Башкирские распределительные тепловые сети», ООО «ОЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы» о защите прав потребителей, удовлетворить частично.

Обязать ответчика ООО «БашРТС» произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами нежилого помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> за отопительный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ гг., исключив незаконно-начисленную сумму оплаты за коммунальные платежи за период с 2020 по 2023 г.г.;

Взыскать с ООО «Баш РТС» в пользу ФИО3 в качестве компенсации морального вреда 10 000 руб., расходы по оплате представителя в размере 17 000 руб., расходы нотариуса в размере 2 000 руб.

Взыскать с ООО «Баш РТС» в доход бюджета городского округа город Уфа Республики Башкортостан государственную пошлину в размере 700 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.Р. Абдуллин