Гр. Дело № 2-737/2025
УИД 39RS0011-01-2025-000235-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июня 2025 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.
при помощнике судьи Петуховой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», 3-е лицо СНТ «Чайка-1», о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок,
установил:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что они являются наследниками по закону 1 очереди после смерти наследодателя - матери ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, не оставив завещания.
После смерти наследодателя имеется недвижимое имущество земельный участок предоставленный для ведения садоводства и огородничества, площадью 480 кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Чайка», участок №.
Указанный земельный участок был предоставлен ФИО1 в собственность как члену СНТ на основании постановления администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №. При этом ФИО1 при жизни начала оформлять данный участок в собственность, однако не успела его зарегистрировать в ЕГРН в связи со своей смертью, что является препятствием для выдачи нотариусом истцам свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО2, ФИО3 просили суд признать за ними право собственности по ? доли за каждым на земельный участок, общей площадью 480 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Чайка», участок №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании ФИО2, ФИО3 иск полностью поддержали, дали пояснения, аналогичные пояснениям иска, дополнительно добавили, что иным способом принять наследство в виде вышеуказанного земельного участка у них не имеется, поскольку при жизни право собственности наследодателя на данный земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН.
В судебное заседание представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>» не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Выслушав истцов, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, после ее смерти в установленный законом срок было открыто наследственное дело нотариусом Калининградского нотариального округа ФИО5 №.
Судом также установлено, что при жизни ФИО4 не оставила завещание.
В установленный законом срок за принятием наследства обратились истцы ФИО2, ФИО3, как наследники 1-й очереди – дети наследодателя, что подтверждается их свидетельствами о рождении и свидетельством о заключении брака ФИО2
Иных наследников судом не установлено и данных о них сторонами не представлено.
Из представленного суду наследственного дела видно, что истцы приняли наследство после смерти матери по ? доли каждый в виде 1/3 доли земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, тер. СНТ «Мирное», 27-й проезд, земельный участок №, а также 2/3 доли <адрес> в <адрес>, и денежных средств на счетах в ПАО «Сбербанк» и АКБ «Инвестбанк» (АО), о чем им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно абз. 1 пп. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании абзаца 3 пункта 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследником право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).
Из материалов дел следует, что право собственности на данный земельный участок в установленном законом порядке при жизни ФИО4 зарегистрировано не было.
Вместе с тем, судом установлено, что постановлением Главы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность бесплатно земельных участков гражданам-членам СТ «Чайка», расположенного в <адрес>, из земель постоянного пользования категории сельскохозяйственного назначения» предоставлены в собственность бесплатно земельные участки гражданам-членам СТ «Чайка», расположенного в <адрес> согласно прилагаемым спискам для садоводства и огородничества (л.д. 20).
Как видно из выписки Списка членов СТ «Чайка» <адрес>, подавших заявления на приватизацию земельных участков, в состав таких списков входит ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с земельным участком № площадью 480 кв.м. (л.д. 21).
Согласно справке СНТ «Чайка-1», являющегося правопреемником СТ «Чайка», выданной ФИО2, на земельный участок общей площадью 480 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Чайка», участок №, собственником которого является ФИО4, не имеется задолженности по уплате членских и целевых взносов перед СНТ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).
Из материалов дела видно, что в ЕГРН сведения о регистрации права собственности на земельный участок, прошедший кадастровый учет, общей площадью 480 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, СНТ «Чайка», участок №, внесены не были, сведения об объекте недвижимости являются ранее учтенными, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 52).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что данный участок являлся собственностью ФИО4 на момент ее смерти и должен быть включен в состав наследственного имущества.
Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Таким образом, принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ входят в состав наследства.
Поскольку истцы ФИО2, ФИО3 являются единственными наследниками после смерти своей матери ФИО4, которые наследство приняли по ? доли каждый, суд приходит к выводу о том, что за ними должно быть признано право собственности в порядке наследования по закону по ? доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Чайка», участок №.
В силу изложенного иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2, ФИО3, к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», о признании права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, - удовлетворить.
Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на ? долю за каждым на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Чайка», участок №, общей площадью 480 кв.м., с КН №, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2025 года.
Председательствующий
Судья Ю.В. Ватралик