Гр. Дело № 2-920/2025
УИД 39RS0011-01-2025-000491-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
3 июля 2025 года г. Зеленоградск
Зеленоградский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ватралик Ю.В.
при помощнике судьи Петуховой У.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Зеленоградского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>», 3-и лица Управление Росреестра по <адрес>, Нотариус Зеленоградского нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на долю дома,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что он является наследником по завещанию после смерти наследодателя - ФИО12, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти наследодателя имеется недвижимое имущество 13/100 доли жилого дома с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.
Указанная доля дома принадлежит наследодателю на основании решения Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым были определены доли сособственников жилого дома по адресу: <адрес>, а также за ФИО12 признано право собственности на 13/100 долей <адрес>, общей площадью 335,9 кв.м, в том числе жилой площадью 222,4 кв.м, составляющие согласно техническому паспорту помещение <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м, включающую помещения на втором этаже: кухню площадью 20,7 кв.м, коридор площадью 4,2 кв.м, жилую комнату площадью 13,9 кв.м, вспомогательную площадью 2,9 кв.м, вспомогательную площадью 2,1 кв.м.
Решение вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ, однако ФИО12 не оформил надлежащим образом свои права на данную долю дома, в связи с чем нотариусом Зеленоградского нотариального округа ФИО2 истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине отсутствия сведений в ЕГРН о праве собственности на данное имущество.
Истец в настоящее время пользуется данным жилым помещением, несет бремя содержания наследственного имущества.
ФИО1 просил суд признать за ней право собственности на 13/100 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, посёлок Рыбачий, <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Судом к участию в деле в качесте 3-х лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11.
В судебное заседание ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом.
Ранее в судебном заседании иск полностью поддержал, дал пояснения, аналогичные пояснениям иска, дополнительно добавил, что иным способом оформить свои наследственные права он не может.
В судебное заседание представитель администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>» и 3-и лица Управление Росреестра по <адрес>, Нотариус Зеленоградского нотариального округа ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10,, ФИО11, не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
Выслушав истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти нотариусом Зеленоградского нотариального округа ФИО2 было открыто наследственное дело №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 оставил завещание, которым завещал все свое имущество ФИО1
Как видно из представленного суду наследственного дела, в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства обратился наследник по завещанию ФИО1, который наследство принял надлежащим образом, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Судом установлено, что при жизни ФИО12 решением Зеленоградского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ сохранено в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес>, общей площадью 156,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м, состоящее из помещений на втором этаже: коридора площадью 8 кв.м, жилой комнаты площадью 23,4 кв.м, кладовки площадью 2,7 кв.м, санузла площадью 2,7 кв.м, кухни площадью 8,9 кв.м, жилой комнаты площадью 17,9 кв.м, жилой комнаты площадью 23 кв.м, помещений на мансарде: коридора площадью 3,8 кв.м, коридора площадью 1,4 кв.м, жилой комнаты площадью 24,8 кв.м, санузла площадью 5,9 кв.м, жилой комнаты площадью 34,3 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.
Сохранено в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и технического описания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м, состоит из помещений на втором этаже: кухни площадью 20,7 кв.м, коридора площадью 4,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,9 кв.м, вспомогательной площадью 2,9 кв.м, вспомогательной площадью 2,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Сохранен в перепланированном и переустроенном состоянии по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно технического паспорта помещение <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,2 кв.м, состоит из помещений на первом этаже: кухни-коридора площадью 21,2 кв.м, жилой комнаты площадью 13,2 кв.м, санузла площадью 3,2 кв.м, жилой комнаты площадью 20,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Определены доли в праве собственности на жилой <адрес>:
ФИО13, составляющие согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> – 11/100;
ФИО11, составляющие согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> – 17/100;
ФИО12, составляющие согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> – 13/100;
ФИО3, составляющие согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> – 47/100;
ФИО9, составляющие согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение <адрес> – 12/100.
Признано за ФИО3 право собственности на 47/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 335,9 кв.м, в том числе жилой площадью 222,4 кв.м, помещение <адрес>, общей площадью 156,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м,, за ФИО12 признано право собственности на 13/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 335,9 кв.м, в том числе жилой площадью 222,4 кв.м, составляющие согласно техническому паспорту помещение <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м, за ФИО11 признано право собственности на 17/100 долей в праве собственности на <адрес>, общей площадью 335,9 кв.м, в том числе жилой площадью 222,4 кв.м, составляющие согласно техническому паспорту помещение <адрес>, общей площадью 57,6 кв.м, в том числе жилой площадью 33,2 кв.м, в порядке наследования после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Данное решение в силу не обжаловалось и вступило в силу с ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, при жизни ФИО12 являлся собственником 13/100 долей в праве собственности на <адрес>, составляющие согласно техническому паспорту помещение <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м, в том числе жилой площадью 13,9 кв.м.
Вместе с тем, наследодатель ФИО12 при жизни не оформил свое право собственности на данную долю дома, его право собственности в ЕГРН не зарегистрировано.
В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право долевой собственности на <адрес>, за:
- ФИО3 – 41/100доли,
- ФИО4 – 2/100 доли,
- ФИО15 – 1/100 доли,
- ФИО6 – 1/100 доли,
- ФИО7 – 1/100 доли,
- ФИО8 – 1/100 доли,
- ФИО9 – 12/100 доли,
- ФИО10 – 11/100 доли,
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество, в том числе, в порядке наследования. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
С учетом изложенного, суд полагает, что жилой помещение в виде 13/100 доли в праве собственности на <адрес> входит в состав наследственной массы после смерти ФИО12, в силу чего за его наследником принявшим наследство – ФИО1 должно быть признано право собственности на данное имущество.
В силу изложенного иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации МО «Зеленоградский муниципальный округ <адрес>» о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на долю дома, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 13/100 доли в праве собственности на <адрес>, КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате.
Председательствующий
Судья Ватралик Ю.В.