УИД 72RS0025-01-2024-016787-91

Дело № 2-2550/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 03 апреля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.

при секретаре Усик Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации города Тюмени о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации города Тюмени о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности площадью 437 кв.м, кадастровый № по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что в С ДД.ММ.ГГГГ истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, который с ДД.ММ.ГГГГ был в пользовании его отца ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ. являвшегося членом общества садоводов «Корабельщик», а с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. в пользовании ФИО3 (умер ДД.ММ.ГГГГ), который также являлся членом данного общества садоводов, учрежденного судостроительным заводом г. Тюмени, на котором оба трудились один фрезеровщиком, другой - шофером. ФИО3 являлся соседом, так как отцу принадлежал участок № в данном обществе, смежный с участком К.А.ДБ. №. ФИО3 добровольно отказался от своего участка, передав отцу членские книжки. Изначально отдельной членской книжки отцу не выдали, изменив только фамилию «Копысов» на «Секисов» в ранее выданных книжках № от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, именно в них кассир делал отметки об уплате членских и иных взносов. А в ДД.ММ.ГГГГ. отцу выдали членскую книжку на его имя. Согласно внутренней нумерации участок имел №. Все членские книжки (ДД.ММ.ГГГГ.) выданы за номером №. Участок стоит на кадастровом учете за номером, №. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ еще в ДД.ММ.ГГГГ вносил денежные средства на приватизацию, но процесс оформления документов по неизвестной причине предоставленного судостроительным заводом при создании общества. При проведении кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка № в газете «<данные изъяты>» В настоящее время ДНТ «Корабельщик» прекратило свое существование в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. согласно Выписки из ЕГРЮЛ, размещенной на официальном сайте ФНС России в сети Интернет, а документов не сохранилось.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде первой инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Центрального районного суда http://centralny.tum.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, с ДД.ММ.ГГГГ. истец является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, который с ДД.ММ.ГГГГ был в пользовании его отца ФИО2 (умер ДД.ММ.ГГГГ.являвшегося членом общества садоводов «Корабельщик».

Участок стоит на кадастровом учете за номером №. ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ еще в ДД.ММ.ГГГГ вносил денежные средства на приватизацию, но процесс оформления документов по неизвестной мне причине предоставленного судостроительным заводом при создании общества.

При проведении кадастровых работ с целью уточнения границ земельного участка № в газете «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ было опубликовано извещение о необходимости согласовать границы смежных участков, в том числе спорного земельного участка.

В настоящее время ДНТ «Корабельщик» прекратило свое существование в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства согласно Выписки из ЕГРЮЛ, размещенной на официальном сайте ФНС России в сети Интернет, а документов не сохранилось.

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО4, которая является соседкой истца. Пояснила, что владеет своим участком с ДД.ММ.ГГГГ, раньше участком № пользовался А.И., после смерти продолжил пользоваться его сын, жил там с семьей.

Оснований не доверить свидетелю у суда не имеется.

В соответствии с п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Приобретение права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации направлено на устранение неопределенности в правовом статусе имущества, владение которым как своим собственным длительное время осуществляется не собственником, а иным добросовестным владельцем в отсутствие для этого оснований, предусмотренных законом или договором.

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу указанной выше статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и постановления Пленума N 10/22, основополагающим условием для приобретения права собственности на имущество в порядке приобретательной давности является установление судом добросовестности владения, которое фактически обусловливает и иные его условия - открытость и владение имуществом как своим собственным.

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. То есть, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

Каких-либо лиц, имеющих притязаний на земельный участок, не имеется и не имелось. Семья истца открыто и добросовестно владеет земельным участком уже более 30 лет, поэтому имеет право на оформление его в собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на земельный участок площадью 437 кв.м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.В.Железняк

Решение изготовлено в окончательной форме 15 апреля 2025 года.