Дело № 2-1077/2022

УИД 75RS0015-01-2022-002463-30

Решение

именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

с участием прокурора Лелекова М.В.,

при секретаре Авериной У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО13 обратилась в Краснокаменский городской суд Забайкальского края с иском к ФИО1 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующее.

Истица является собственником жилого помещения – <адрес>, которую она приобрела по Договору мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ, то есть до брака с ответчиком.

В данной квартире проживают дети истицы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ответчик ФИО6.

Ответчик был зарегистрирован в квартире после регистрации их брака как член семьи.

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Все коммунальные платежи оплачивает она, ответчик участия в содержании квартиры не принимает.

Просит суд признать ФИО1 ФИО15 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета в указанной квартире и выселить из жилого помещения.

Истица ФИО7, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещался, в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в соответствии с частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав заключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Данные правовые нормы согласуются с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Право собственности истицы ФИО8 и ее детей: ФИО4, ФИО3 на спорную квартиру подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права (л.д. 7-9), копией Договора мены квартир от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32-33).

Как следует из адресной справки Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31), ФИО1 ФИО16 зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Стороны состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При рассмотрении дела достоверно установлено, что ответчик ФИО6 не является ни собственником спорной квартиры, ни членом семьи собственников спорной квартиры – истицы ФИО7 по настоящему делу и ее детей ФИО4, ФИО3, а каких-либо иных предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой суду представлено не было. Кроме того, судом установлено отсутствие обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между сторонами о пользовании спорной квартирой. Ответчиком также без уважительных причин не оплачивается своя часть коммунальных платежей за спорное жилое помещение. Обратного ответчиком суду не доказано. На требования истицы ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении из квартиры, ответчик ФИО6 ответил отказом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. При этом указанная норма закона не предусматривает обязательный досудебный порядок урегулирования спора, а предоставляет лицу, право которого нарушено, возможность непосредственного обращения в суд.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется, а потому суд находит заявленные требования о признании утратившим право пользования ФИО6 спорным жилым помещением и выселении из данного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО18 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 ФИО19 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО20 (ИНН №) из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 27 сентября 2022 года