Дело №2-1707/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Фаррахова Д.К., при секретаре Ефремовой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МР Учалинский район РБ о признании имущества наследственным и признании права выкупа на земельный участок,

установил :

ФИО1 (с учетом уточненных исковых требований) обратилась в суд с иском, которым просила земельный участок, расположенный по адресу: РБ<адрес>, площадью <***> кв.м, с кадастровым номером <***> признать наследственным имуществом, открывшимся после смерти брата ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за ней право на выкуп земельного участка.

Свои требования истица мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее брат ФИО2, после которого остался земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни брат не зарегистрировал свои права на вышеуказанное имущество, в связи с чем, она не имеет возможности оформить свои права как на наследственное имущество. Вместе с тем, со дня смерти брата она приняла все наследственное имущество. В частности на участке ведутся строительные работы, участок огорожен.

Истица ФИО1, ее представитель, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились, представили заявления о согласии на рассмотрение дела в их отсутствие.

Представители ответчика Администрации МР Учалинский район РБ, представители третьих лиц Министерство земельных и имущественных отношений РБ, Администрации СП Миндякский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела без их участия, не возражают против удовлетворения иска.

Изучив доводы иска и материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству в соответствии с завещанием или законом.

Из положений ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери (часть 1).

В соответствии с частью 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно статье 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

Судом установлено, что постановлением главы администрации МР Учалинский район №УД от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО2, предварительно согласовано предоставлении ему земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Из данного постановления также следует, что ФИО2 сроком до 01.12.2022 г. обратиться в МФЦ с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в аренду.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.09.2022 г. спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером <***>, сведения о зарегистрированных правах на указанный участок отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти IV-АР № от 28.12.2021 г., ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.Согласно справкам нотариусов ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 наследственные дела после смерти ФИО2 ими не заводились.

Из справки Администрации СП Миндякский сельсовет от 05.10.2022 г. следует, что в нотариальном реестре сельсовета завещание от имени ФИО2 не зарегистрировано.

Свидетельствами о рождении серий IV-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, и I-АО № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истица ФИО1 <***>.р. является родной сестрой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В обоснование исковых требований, истицей представлена справка Администрации СП Миндякский сельсовет от 12.11.2022 г., согласно которой на спорном земельном участке имеется деревянный сруб под крышей на фундаменте, размером 5х6 м., также копия заявления сына ФИО2- ФИО7 от 12.05.2022 г. об отказе от наследства, причитающегося ему по закону, после смерти отца.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок). Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением действующих правил.

Судом установлено, что спорный земельный участок расположен в границах населенного пункта д. <***>.

Таким образом, проанализировав имеющиеся материалы дела, суд находит установленным факт принадлежности спорного земельного участка ФИО2, который не был оформлен им надлежащим образом, в связи с чем, указанный земельный участок является наследственным имуществом.

В силу статьи 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Исходя из ст. 1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

С учетом положений ст. 37, 39.1, 39.3 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право приобрести данный земельный участок по договору купли-продажи.

Согласно положениям п.п. 10 п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ без проведения торгов осуществляется продажа: земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, гражданам или крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со ст. 39.18 настоящего Кодекса.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что на спорном земельном участке имеется деревянный сруб под крышей, размером 5х6 м, иных наследников, претендующих на земельный участок не установлено, в отсутствии возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд считает исковые требования ФИО1 о признании право выкупа земельного участка обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования удовлетворить.

Признать земельный участок, площадью <***> кв.м., с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1 право выкупа земельного участка, площадью <***> кв.м., с кадастровым номером <***>, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Учалинский районный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья п/п Д.К. Фаррахов

Мотивированное решение (в окончательной форме) изготовлено 01 декабря 2022 г.