УИД 63RS0025-01-2025-000525-36
Дело № 2-1506/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
24 апреля 2025 года г. Сызрань
Сызранский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Мосиной С.В.
при секретаре судебного заседания Буреевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1506/2025 по иску ФИО1 к администрации городского округа Сызрань Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО1 обратилась в суд к Администрации г.о. Сызрань с иском о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга ФИО2, умершего <дата>.
В обоснование заявленных требований указала, что ее супругу ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в <адрес>. Право собственности на участок супруг приобрел на основании Свидетельства о праве собственности на землю №17893 от 18.11.1992, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Сызрани, на основании Решения исполкома № 96 от 15.03.1988. 26.11.2023 ФИО2 умер. После его смерти открылось наследство, заведено наследственное дело. Она является единственной наследницей после умершего супруга. При обращении в нотариальную контору за оформлением наследственных прав, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве наследство на вышеуказанный земельный участок, так как в свидетельстве о праве собственности на землю №17847 правообладателем указан ФИО3, что не позволяет достоверно определить принадлежность земельного участка наследодателю. Ее супруг ФИО2, приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку участок ему выдавался на законных основаниях. Его вины нет, что при заполнении Свидетельства не верно указана фамилия и не указаны полностью имя и отчество правообладателя. В течение всего времени земельный участок использовался только по назначению. За земельный участок ежегодно оплачивались взносы СНТ и налоги. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет в Едином государственном Реестре недвижимости, участку присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> и кадастровый номер № ***
Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.
Представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности от 22.10.2024, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации г.о. Сызрань, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие по имеющимся в деле документам.
Третье лицо нотариус г.о. Сызрань ФИО5, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.
В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25.04.1991.
Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане РСФСР и других союзных республик земельные участки в пожизненное наследуемое владение или в аренду предоставлялись для: …садоводства.
Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом, в частности, путем признания права.
В силу ст. 130 ГК РФ объектами гражданских прав являются недвижимые вещи (недвижимое имущество) то есть, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
В соответствии с разъяснениями пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Судом установлено, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № 17893 от 18.11.1992 предоставлен в собственность земельный участок для садоводства, площадью 0,04 га на основании решения исполкома от 15.03.1988 № 96 (л.д.10), подлинный экземпляр которого хранится в архиве правоудостоверяющих документов КИО администрации г.о. Сызрань (л.д.27-28).
Согласно архивной выписке от 13.01.2025 № 1-с из решения исполнительного комитета Сызранского городского Совета народных депутатов от 15.03.1988 № 96 «О согласовании места расположения участков под проектирование и строительство объектов организациям, предприятиям и гражданам города, включения в кооператив по строительству гаражей и оформлению документов на выстроенные строения», списки членов садоводческого товарищества к решению не приложены (л.д. 11).
Согласно выписки из ЕГРН от 29.11.2024 государственная регистрация права на земельный участок с КН № ***, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, не проводилась, земельный участок поставлен на кадастровый учет 28.01.2006. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 12).
Согласно представленных копий налоговых уведомлений, ФИО2 оплачивал налоги за земельный участок с КН № ***, СНТ Кирпичник (л.д.13-17).
Таким образом, суд установил, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № 136, с КН № ***, поскольку земельный участок был выделен ему в собственность органом местного самоуправления в пределах своих полномочий, но ФИО2 свои права на земельный участок надлежащим образом не зарегистрировал. Указание в свидетельстве о праве собственности на земельный участок №17893 от 18.11.1992 – фамилии наследодателя ФИО3, суд считает технической ошибкой.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ФИО2 умер 26.11.2023 (л.д.8).
Наследником после смерти ФИО2 является супруга – ФИО3, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону (л.д.9).
Из разъяснения нотариуса г. Сызрани Самарской области ФИО5 № 758 от 21.11.2024 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю указан правообладатель «ФИО3», что не позволяет достоверно определить принадлежность указанного земельного участка наследодателю (л.д.18).
Судом было установлено, что после ФИО2, умершего <дата>, наследство принял наследник по закону первой очереди супруга – ФИО1. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Сызрань, территория СНТ Кирпичник, земельный участок № 136, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца.
Таким образом, за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт серии № ***) право собственности на земельный участок с КН № ***, площадью 400 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего <дата>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Мосина С.В.
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025.
Судья Мосина С.В.