Дело № 2-2172/2022 13 сентября 2022 года город Котлас

29RS0008-01-2022-003077-97 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Наговициной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .... ...., и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения с 9 июня 2022 года. В квартире с 13 августа 2019 года зарегистрирован ответчик, который в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Дополнительно пояснил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в августе 2019 года бывшим собственником - его матерью ФИО3. Членом семьи истца ответчик не является, его вещей в квартире не имеется. В случае удовлетворения иска расходы по уплате государственной пошлины оставляет за собой.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, посредством телефонограммы указал, что с требованиями не согласен.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 с 9 июня 2022 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., .....

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании договора купли-продажи от 3 июня 2022 года, заключенного с ....

Согласно справке с поквартирной карточки, выданной ООО «УправДом плюс 1» 23 августа 2022 года, ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом помещении с 13 августа 2019 года, что подтверждается сведениями ОМВД России «Котласский» от 7 сентября 2022 года.

Таким образом, ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении бывшим собственником.

Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своим правом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку ответчик членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, то имеются основания для прекращения его права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Расходы по уплате государственной пошлины истец оставляет за собой.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО1 (СНИЛС ....) к ФИО2 (ИНН ....) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .....

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, (....) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .... .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина

Мотивированное решение составлено 20 сентября 2022 года.