К делу №2- 2960/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Геленджик 21 сентября 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края

в составе

председательствующего Дрепа М.В.

при секретаре Козмовой С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>. Ответчик значится зарегистрированной по месту жительства в указанном жилом помещении, однако с мая 2017г. в нем не проживает, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимают. В связи с этим просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить заявленные требования, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства

Ответчик, извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась без уважительных причин, и суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

3-и лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, и суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 491 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес> на основании договора дарения от 06.12.2013г. Право собственности зарегистрировано и удостоверено выпиской из ЕГРН.

Согласно материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 (до расторжения брака – Орлянская), однако, членом семьи истца не являются, каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования спорным жилым помещением, между ответчиком и истцом не заключалось.

Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения и не заключала с ответчиком соглашения о порядке пользования жилым помещением и его условия, суд считает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 и ст.ст.235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г.Геленджик, ул. <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья