Решение по делу № 2-176/2025 от 17.12.2025 | Клявлинский районный суд (Самарская область)

Категория дела Об установлении границ земельных участков Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области об установлении границ и площади земельного участка, в обоснование указав следующее

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск <ФИО> ((*дата*) года рождения, паспорт (*№*)) к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области ИНН ОГРН об уточнении границ и площади земельного участка удовлетворить в полном

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Клявлино 9 декабря 2025 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Шаймардановой Э.Г., при секретаре судебного заседания Журавлевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-176/2025 по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области, третьи лица – Управление Росреестра по Самарской области, кадастровый инженер ФИО2 об установлении границ и площади земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области об установлении границ и площади земельного участка, в обоснование указав следующее. ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 2 500 кв.м., отнесённого к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*). В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН), а так же документами, устанавливающими её право на земельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0805011:67 составляет 2 500 кв.м. Согласно реквизиту «Особые отметки» Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.07.2025г. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, в связи с чем ФИО1 обратилась в землеустроительную организацию ООО «Клявлинский научно-производственный центр» ст. Клявлино. В ходе выполнения работ установлено, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Более того, в ходе производства геодезических измерений выявлено расхождение площади уточняемого земельного участка (2 500 кв.м.), указанной в правоустанавливающем (правоудостоверяющем) документе с площадью, определённой по фактически существующим границам (3 747 кв.м.). Картографические материалы, подтверждающие конфигурацию и площадь уточняемого земельного участка по фактическому пользованию отсутствуют. При таких условиях, учитывая отсутствие документов и материалов, подтверждающих конфигурацию и площадь земельного участка, дальнейшее выполнение кадастровых работ невозможно. Рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ и площади земельного участка, как единственно возможным способом устранения препятствий в проведении кадастровых работ и последующим государственным кадастровым учётом изменений в сведения ЕГРН о земельном участке. Фактическая площадь используемого ФИО1 земельного участка в соответствии с результатами обследования, выполненного кадастровым инженером ФИО2, составила 3 747 кв.м. Границы земельного участка согласованы со всеми заинтересованными лицами в установленном законом порядке, о чём имеется соответствующий акт, споры в отношении границ и площади земельного участка по адресу: (*адрес*), кадастровый номер (*№*), отсутствуют. ФИО1 как собственнику земельного участка, самостоятельно разрешить сложившуюся ситуацию не представляется возможным, единственно возможным вариантом является обращение в суд. В связи с этим, просит суд установить границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), вид разрешённого использования: для личного приусадебного хозяйства, находящегося в собственности ФИО1, в соответствии с Планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по установленным координатам, указанным в иске. Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), вид разрешенного использования: для личного приусадебного хозяйства, находящегося в собственности ФИО1: установить и считать правильной площадь равную 3 747 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 2 500 квадратных метров. Установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН на указанный земельный участок.

Истец – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещена своевременно и надлежащим образом, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области ФИО3, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела. Предоставил в суд письменное заявление, в котором указал, что решение по данному делу оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, письменно позицию по существу заявленных требований не предоставили.

Третье лицо - кадастровый инженер ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд представил письменный отзыв, из которого следует, что по существу заявленных Истцом требований сообщает следующее. 16 мая 2025 г. к нему обратилась ФИО1 с заявлением о проведении кадастровых работ, в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*). Земельный участок принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Клявлинского нотариального округа Клявлинского района Самарской области ФИО4 28.05.2014, реестровый номер 6-2884. В ходе выполнения работ установлено следующее. Согласно части 1 статьи 43 Закона о регистрации недвижимости Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения грации земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона. Несоответствие указанным требованиям может выражаться в таких обстоятельствах, как:

-отсутствие в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ, как правило, ранее учтенного земельного участка;

-содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;

-содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);

-в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка содержится реестровая ошибка (выраженная, например, в виде пересечения границ земельных участков или несоответствия содержащегося в ЕГРН описания местоположения границ земельного участка правоустанавливающему документу, документу" об образовании земельного участка или фактическому положению на местности при отсутствии нарушения земельного законодательства - самовольного занятия земель или земельных участков, и тому подобное). Указанные обстоятельства являются основанием для уточнения местоположения границ земельного участка или земельных участков - выполнения соответствующих кадастровых работ и государственного кадастрового учета на основании подготовленных документов. Согласно реквизиту «Особые отметки» Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.07.2025г. граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. В ходе производства геодезических измерений выявлено расхождение площади уточняемого земельного участка (2500 кв.м.), указанной в правоустанавливающем (правоудостоверяющем) документе с площадью, определенной по фактически существующим границам (3747 кв.м). Картографические материалы, подтверждающие конфигурацию и площадь уточняемого земельного участка по фактическому пользованию отсутствуют. При таких условиях, учитывая отсутствие документов и материалов, подтверждающих конфигурацию и площадь земельного участка, дальнейшее выполнение кадастровых работ невозможно. Было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении границ и площади земельного участка, как единственно возможным способом устранения препятствий в проведении кадастровых работ и последующим государственным кадастровым учетом изменений в сведения ЕГРН о земельном участке. Полагает, что требования, заявленные Истцом, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объёме. Рассмотрение дела суду доверяет, отводов не имеет, просит рассмотреть гражданское дело без его личного участия.

Изучив материалы, в том числе представленные в ходе судебного разбирательства, фотографии, считая возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд с защитой нарушенных либо оспариваемых прав этого лица, его свобод или законных интересов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 6 Земельного кодекса РФ (далее по тексту: ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

С 02.01.2017 (за исключением отдельных положений) Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту: Федеральный закон № 218-ФЗ) регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учёта недвижимого имущества, подлежащего такому учёту согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 8 Федерального закона № 218-ФЗ в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определённой вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

Статья 22 указанного Закона предусматривает, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определённой с учётом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (ч.ч. 8, 9).

Инвентаризация земель в РФ была проведена во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 23 апреля 1993г. № 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 1.4 Временного руководства по инвентаризации земель населенных пунктов, утвержденного Роскомземом 17 мая 1993 года, основными задачами проведения инвентаризации земель населенных пунктов являлись:

- выявление всех землепользователей (землевладельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков;

- установление границ землепользований (землевладений), границ городской черты, вынос и закрепление их на местности.

Во исполнение данного Указа Президента, было издано Постановление Совета Министров - Правительства РФ от 12 июля 1993 г. № 659 «О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам», согласно которого, Комитету Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству с участием органов исполнительной власти республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области и автономных округов в течение 1993-1995 годов было поручено провести на территории Российской Федерации инвентаризацию земель с целью определения возможности предоставления их гражданам для индивидуального жилищного строительства, садоводства, личного подсобного хозяйства и иных целей.

В соответствии с пунктом 8 Положения о порядке проведения инвентаризации земель, утвержденного указанным Постановлением Правительства РФ от 12 июля 1993 г. № 659, утверждённые материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений в земельно-кадастровую документацию.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером (*№*), площадью 2500 кв.м., отнесённого к землям населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для личного приусадебного хозяйства, расположенного по адресу: (*адрес*)., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 28.05.2014г. нотариусом Клявлинского района Самарской области ФИО4 реестровый номер 6-2884, на основании которого в ЕГРН 04.06.2014 г. была внесена запись о государственной регистрации права собственности (*№*).

В соответствии со сведениями ЕГРН, а так же, документами устанавливающими её право на земельный участок, площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0805011:67 составляет 2 500 кв.м.

Согласно реквизиту «Особые отметки» Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 18.07.2025 г. № КУВИ-001/2025-141752379, выданной Филиалом публично-правовой компании "Роскадастр" граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Суд усматривает, что расхождения в фактической площади уточняемого земельного участка, определенные по результатам межевания, с данными ЕГРН, возникли в силу того, что при выделении земельного участка его точные границы не устанавливались, точная площадь не определялась, так как в то время межевание не делалось. В настоящее время, по результатам межевания, границы определены путём закрепления границ земельного участка на местности, с использованием высокоточного геодезического оборудования.

Споры в отношении границ и фактической площади земельного участка, кадастровый номер (*№*), со смежными землепользователями отсутствуют.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 Федерального закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка, в случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Требования к размещению указанного земельного участка, а также относительно предельных минимальных и максимальных размеров участка, соответствует параметрам градостроительного зонирования и правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) сельского поселения.

Таким образом, имеются правовые основания для установления границ уточняемого земельного участка, в соответствии с их фактическим расположением, поскольку данный земельный участок существует в своих границах с момента его выделения во владение и пользование собственнику, границы определены по фактическим границам, существующим на местности пятнадцать и более лет и не изменялись. Споров о границах земельного участка не имеется. Существование земельного участка в существующих границах не нарушает чьих-либо прав. Граница земельного участка, определенная по результатам межевания, чьих-либо прав не нарушает.

Согласно Заключения от 1 августа 2025 года, выданного филиалом ППК «Роскадастр» по Самарской области, при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), в соответствии с представленным каталогом координат в результате уточнения местоположения границ указанного земельного участка, пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно п. 4 ст.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее ФЗ «О кадастровой деятельности») кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учёта недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе, и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона.

До 2008 г. аналогичные функции выполнялись разработчиками землеустроительной документации, которыми выступали уполномоченные органы по управлению земельными ресурсами, находящимися в ведении края, землеустроительные предприятия, а также частные лица, выполняющие проектно - изыскательские работы в установленном порядке.

Таким образом, сведения о ранее учтённом земельном участке могут не соответствовать установленным ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» требованиям к описанию местоположения границ земельного участка и могут выражаться в отсутствии сведений о координатах характерных точек таких границ, либо в определении этих координат с точностью ниже нормативной.

Координаты границ и площадь земельного участка истца установлены кадастровым инженером, чьи полномочия подтверждены в установленном законом порядке и выполнен в соответствии с требованиями к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка.

В силу положений ст. 39 ФЗ «О кадастровой деятельности» в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением указанных в законе случаев), аренды.

В соответствии с нормами статей 40, 42.8 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. При выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных Федеральными законами, в случае отсутствия в указанных законе документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учётом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно части 1.1 статьи 43 Федерального закона № 218-ФЗ при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

Согласно части 1 статьи 43 упомянутого Закона о регистрации недвижимости Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в ЕГРН, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в ЕГРН описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона.

(*адрес*) земельного участка с кадастровым номером 63:21:0805011:67 в 3 747 квадратных метров определенную по результатам межевания, по мнению суда, следует считать правильной, а сведения о площади в 2 500 кв.м. – подлежащими исключению из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Суд усматривает, что разногласий с собственниками граничащих земельных участков не имеется, площадь и границы участка согласованы с правообладателями смежных земельных участков. Возражения относительно согласования границ в предусмотренном законом порядке не были заявлены, самовольное занятие земель правообладателями смежных земельных участков, не выявлено. Решения об изъятии земельного участка не принимались, земельный участок ограничений в обороте не имеет и в отношении земельного участка не принято решение о его резервировании для государственных или муниципальных нужд. Истец является собственником и фактически открыто использует спорный земельный участок; основные границы и площадь земельного участка, которого и смежных с ним существуют на местности более 15 лет; уточнение конфигурации земельного участка по требованиям истца не нарушает права собственников смежных земельных участков. Суд считает, что удовлетворение требований истца в полном объёме не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Исследовав представленные письменные доказательства, учитывая положения ст. 68 ГПК РФ о том, что объяснения сторон подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами, то есть эти объяснения должны быть подтверждены материалами дела, суд находит их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст.14 Федеральный закон № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации в числе иных являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

В силу части первой статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все судебные расходы. В силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ ответчик от уплаты государственной пошлины освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ((*дата*) года рождения, паспорт (*№*)) к Администрации сельского поселения Чёрный Ключ муниципального района Клявлинский Самарской области ИНН <***> ОГРН <***> об уточнении границ и площади земельного участка удовлетворить в полном объёме.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), вид разрешённого использования: для личного приусадебного хозяйства, находящегося в собственности ФИО1, в соответствии с Планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ФИО2 по установленным координатам:

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

(*данные изъяты*)

Уточнить площадь земельного участка с кадастровым номером (*№*), расположенного по адресу: (*адрес*), вид разрешенного использования: для личного приусадебного хозяйства, находящегося в собственности ФИО1: установить и считать правильной площадь равную 3 747 квадратных метров, исключив из ЕГРН сведения о площади данного земельного участка в 2 500 квадратных метров.

Установить, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером (*№*).Разъяснить, что настоящее решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 декабря 2025 года.

Судья (подпись) Э.Г. Шаймарданова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →