УИД 77RS0019-02-2023-000878-27

Дело № 2-2064/223

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Хуснетдиновой А.М., при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2064/2023 по иску Департамента городского имущества Москвы к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес. фио и ФИО1 являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/2 доли у каждого. Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12 июля 2021 г. № 28998 ФИО1 и фио предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес. 27 июля 2021 г. между Департаментом и фио, ФИО1 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение и освобождение квартиры. Поскольку право собственности на жилое помещение по адресу: адрес зарегистрировано 09 августа 2021 г. за адрес, на квартиру по адресу: адрес за фио и ФИО1 по 1/2 доли за каждым, пользователь жилого помещения фио не снята с регистрационного учета, истец просит прекратить право пользования ФИО1 квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по месту жительства и постановкой на регистрационный учет по месту жительства по адресу: адрес.

Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительной причине не явки в суд не сообщила, об отложении дела слушанием суд не просила.

Поскольку судом предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика, суд, учитывая положения ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, принимая во внимание, что неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать прав истца на судебную защиту, а также не может нарушать права других участников судебного процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1. ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящий спор в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, оценив представленные суду доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в судебном порядке путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, среди прочего, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношения, а также путем признания права.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 г. № 497-ПП, осуществлено отселение многоквартирного дома по адресу: адрес.

фио и фио являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес по 1/2 доли у каждого.

Для переселения распоряжением Департамента городского имущества адрес от 12 июля 2021 г. № 28998 фио и ФИО1 предложено равнозначное жилое помещение по адресу: адрес.

27 июля 2021 г. между Департаментом и фио, ФИО1 заключен договор, предусматривающий переход права собственности на равнозначное жилое помещение.

Пунктом 13.2.5 данного договора предусмотрено обязательство фио в течении 7-ми рабочих дней после государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение по адресу: адрес, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, совершить все действия, необходимые для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, граждан, указанных в п. 6 настоящего договора и предоставить им право пользования жилым помещением.

На жилое помещение по адресу: адрес, подлежащее освобождению (кадастровый № 77:02:0020003:3042), 09 августа 2021 г. зарегистрировано право собственности адрес.

На квартиру по адресу: адрес право собственности зарегистрировано 09 августа 2021 г. за фио и ФИО1 по 1/2 у каждого.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГР о регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Судом установлено, что в квартире по адресу: адрес, пользователь жилого помещения фио не снята с регистрационного учета. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги по указанному адресу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, поскольку собственнику спорной квартиры было предоставлено в собственность иное жилое помещение взамен принадлежащего жилого помещения, собственником спорной квартиры является адрес, ответчик фио нарушает право собственности адрес, лишая возможности распоряжаться жилым помещением в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 квартирой по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и постановкой на регистрационный учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Судья фио