Дело № 2-2845/2023 Копия.

УИД: 59RS0001-01-2023-002562-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 июля 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Желудковой С.А.,

при секретаре судебного заседания Гимазиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району города Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю обратилось в суд с иском об обращении взыскания на 1/40 долю земельного участка, площадью 918 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: Адрес, принадлежащий ФИО1

Исковые требования мотивированы тем, что в ОСП по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от Дата, возбужденное на основании исполнительного листа № от Дата, выданного судебным участком № Индустриального судебного района Адрес, предмет исполнения: алименты на содержание детей: ФИО2 года рождения, в отношении должника ФИО1, в пользу взыскателя ФИО6 Задолженность по исполнительному производству на Дата составляет 5 242 256,05 рублей. Должник добровольно решение суда об уплате алиментов не исполняет, имущества, на которое может быть обращено взыскание для погашения задолженности не имеет. В период нахождения на исполнении исполнительного документа согласно ответа Росреестра по Адрес, за должником установлено недвижимое имущество: земельный участок для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., доля в праве ... Истец просит суд обратить взыскание на принадлежащий ответчику объект недвижимого имущества: земельный участок для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., доля в праве ....

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Ответчик ФИО1 судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Третье лицо ФИО6 судебное заседание не явился, извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не поступило.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно подпункту 1) пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

В соответствии с пунктами 1-5 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» Взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу абзацев 1-2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В соответствии со статьей 87 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания лишь на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Судом установлено и из материалов дела следует, что в Отделе судебных приставов-исполнителей по Мотовилихинскому району г. Перми ГУФССП России по Пермскому краю на исполнении находится исполнительное производство № № от 05.04.2021, возбужденное в отношении ФИО1, о взыскании алиментов на содержание детей: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Исполнительное производство №-ИП от Дата до настоящего времени не окончено, согласно постановления о расчете задолженности по алиментам от Дата, задолженность ФИО1 по оплате алиментов за период с Дата по Дата по состоянию на Дата составляет ... рублей.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании алиментов на содержание детей, действий по погашению задолженности не предпринимает, достаточные для погашения образовавшейся задолженности денежные средства у него отсутствуют. Доказательств обратного суду не представлено и судом не добыто. Ответчик в судебном заседании не оспаривает указанные обстоятельства.

В рамках исполнительного производства в отношении ФИО1 установлено наличие в ЕГРН записей о государственной регистрации права собственности в отношении следующего имущества:

- здание, по адресу: Адрес, м.о. Бардымский, Адрес, кадастровый №, площадь 37,2 кв.м.;

- земельный участок, разрешенное использование: для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., доля в праве ...;

- земельный участок, разрешенное использование: садоводство, по адресу: Адрес, с..., кадастровый №, площадь 512 +/- 3 кв.м., доля в праве ?;

- земельный участок, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 3500 +/- 71 кв.м.;

- земельный участок, разрешенное использование: для восстановления дамбы пруда, по адресу: Адрес, урочище «Кызыл тау», кадастровый №, площадь 249,98 кв.м.

Постановлением ведущего судебного пристава-исполнителя ОСП по Адрес УФССП России по Адрес от Дата в отношении указанного имущества наложен запрет на совершение действий по регистрации.

Кроме этого, согласно ответа на запрос Управления МВД России по Пермскому краю, в собственности ФИО1 имеется транспортное средство: ... года выпуска, государственный номер ...

Доказательств того, что указанное имущество выбыло из собственности ответчика, суду не представлено.

Поскольку разрешение вопроса об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяются положения ч. 2 ст. 69 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», согласно которой взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона от 2 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из принципов исполнительного производства является соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Таким образом, для разрешения вопроса об обращении взыскания на земельный участок, в силу п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, истец должен доказать соотносимость их совокупной стоимости с размером задолженности.

Согласно материалам исполнительного производства, а именно постановления о расчете задолженности по алиментам от Дата, задолженность ФИО1 по оплате алиментов за период с Дата по Дата по состоянию на Дата составляет 5 242 256,05 рублей.

Кадастровая стоимость земельного участка разрешенное использование: для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., доля в праве ... по состоянию на Дата составляет 2 657 493,66 рублей, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровая стоимость ... доли в праве общей долевой собственности составляет ...).

Согласно части 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. В части 2 данной статьи предусмотрено, что если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (часть 3 статьи 255).

В соответствии с пунктом 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью 2 статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Как следует из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 63 Постановления Пленума от 17.11.2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

По своему правовому смыслу данные положения закона направлены на обеспечение исполнения обязательства должника и реализацию участниками долевой собственности преимущественного права покупки доли должника в общем имуществе в случае обращения на нее взыскания по требованию кредитора. При этом заинтересованный сособственник, возражающий против выдела доли должника вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Право требования обращения взыскания на долю должника путем ее продажи с публичных торгов возникает только при наличии отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Пунктом 1 части 1 статьи 1 и статьей 35 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности ФИО1 на земельный участок для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., доля в праве ... возникло на основании заочного решения Свердловского районного суда г. Перми от Дата, вступившего в законную силу Дата.

Указанным решением суда установлено, что ... доля в праве на земельный участок для гаражей-боксов, по адресу: Адрес, кадастровый №, площадь 918 кв.м., ранее принадлежала отцу ... – ФИО3

ФИО4 являлся членом гаражно-строительного кооператива № при жилищно-строительном кооперативе № и собственником гаражного бокса №, расположенного по адресу: Адрес, ГСК №.

Согласно сведений ГУП «ЦТИ Адрес» за ФИО3 зарегистрирован гараж-бокс № по адресу: Адрес, ГСК №.

Распоряжением начальника департамента земельных отношений администрации города Перми от Дата № прекращено право гаражно-строительного кооператива № при жилищно-строительном кооперативе № постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером ..., площадью 918 кв.м. по Адрес; предоставлен собственникам гаражей-боксов гаражно-строительного кооператива № при жилищно-строительном кооперативе № в общую долевую собственность бесплатно земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 918 кв.м. под гаражи-боксы согласно приложению к настоящему распоряжению по Адрес за счет земель населенных пунктов, в том числе ФИО3, собственнику гаража-бокса №.

Судебным приставом-исполнителем заявлены требования об обращении взыскания на земельный участок, находящийся в общедолевой собственности.

Между тем, поскольку действующим законодательством предусмотрено обращение взыскания на имущество должника путем продажи с торгов, отчуждение земельного участка либо его части без учета расположенных на нем объектов недвижимого имущества не допускается.

Доказательств возможности выделения в натуре земельного участка соразмерного принадлежащей должнику доли в праве общедолевой собственности на весь земельный участок, исключающей расположение на выделяемом участке объектов недвижимости, наличие согласия сособственников на реализацию преимущественного права приобретения доли должника в общем имуществе суду не представлено.

Судом также учитывается, что должник обладает иным имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному производству, в том числе земельные участки и транспортное средство.

При таких установленных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных истцом требований суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Отдела судебных приставов по Мотовилихинскому району города Перми Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю к ФИО5 ... об обращении взыскания на имущество должника – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

...

...

...

Судья С.А.Желудкова