Гр. дело 2-749/2022

УИД - 05RS0022-01-2022-005619-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизилюрт 21 июля 2022 года

Кизилюртовский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Дарбишухумаева З.А.,

при секретаре – Гамзатовой Б.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Гаджиевой КапиятНурмагомедовне о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

в Кизилюртовский городской суд поступило исковое заявление Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах к Гаджиевой КапиятНурмагомедовне о взыскании взносов на капитальный ремонт в размере 98 701 рублей 32 копеек.

В обоснование своего требования истец указал, что Дагестанский некоммерческий фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах создан постановлением Правительства Республики Дагестан от 28 февраля 2013 года № 96 и призван как региональный оператор осуществлять функции по формированию фонда капитального ремонта и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Дагестан и включенных в региональную программу.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, утверждена постановлением Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, официально опубликована 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования (прилагается).

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 199.60 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по июль 2021 года образовалась задолженность в размере 87 500 (восемьдесят семь тысяч пятьсот) руб. 60 коп. (расчет основного долга и пени прилагается).

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11 200 (одиннадцать тысяч двести) руб. 72 коп.

Итого 98 701 (девяносто восемь тысяч семьсот один) руб. 32 коп.

Согласно ст.129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Кизилюртовского городского суда РД было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Представитель истца Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело без их участия и удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, от ее представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, в суд поступило заявление, в котором исковые требования признает частично, просит суд применить срок исковой давности с июля 2018 года по июль 2021 года, а также просит рассмотреть дело без их участия.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии истца и ответчика.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах частично по следующим основаниям:

Согласно статьей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации взнос на капитальный ремонт входить в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводиться за счет средств уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах.

Согласно части 4 статьи 3 Закона Республики Дагестан от 9 июля 2013 года № 57 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан» (далее - Закон РД), обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная Региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Как следует из постановления Правительства Республики Дагестан от 18 апреля 2014 года № 175, которым утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, в которую был включен многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> оно официально опубликовано 22 апреля 2014 года.

Формирование фонда капитального ремонта указанного многоквартирного дома, определено на счете Регионального оператора, согласно постановлению администрации муниципального образования.

Часть 3 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сделок с ним от 27.08.2021 года ФИО1 является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 199.60 кв. м.

Уплата взносов на капитальный ремонт для собственника помещения в многоквартирном доме является обязательной в силу закона, и такая обязанность у ответчика возникла с 1 января 2015 года.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушении указанных обязательств ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с расчетом, за период с января 2015 года по июль 2021 года образовалась задолженность в размере 87 500 (восемьдесят семь тысяч пятьсот) руб. 60 коп.

Методика расчета задолженности: S*T*Q=Z где, S - общая площадь помещения (м2.), Т - тариф, установленный постановлением Правительства Республики Дагестан, Q - период задолженности, Z - общая сумма задолженности.

В связи с несвоевременной уплатой взносов на капитальный ремонт в соответствии части 14.1, статьи 155 ЖК РФ ответчику начислена пеня в размере 11 200 (одиннадцать тысяч двести) руб. 72 коп.

Итого сумма задолженности вместе с пени составила 98 701 (девяносто восемь тысяч семьсот один) руб. 32 коп.

Согласно ст.129 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства.

Так как ответчиком были представлены возражения в установленные сроки, предусмотренные законодательством, мировым судьей Кизилюртовского городского суда РД было вынесено определение об отмене судебного приказа.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположеннойпо адресу:<...>, является ответчик ФИО1,что подтверждается выпиской из ЕГРН от 27.08.2021 года.

Определением мирового судьи судебного участка №30 г.Кизилюрт, РД ранее выданный 12.11.2021 года судебный приказ по делу №2-1863/2021 года о взыскании с должника ФИО1 задолженностипо уплате взносов на капитальный ремонт в размере 98701 рублей и государственной пошлины в размере 1581 рублей - отменен на основании поданного должником возражения.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что ответчик должен нести расходы по оплате коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: <...>, с учетом срока исковой давности за период времени с июля 2018 года по июль 2021 года на сумму в размере 85887рублей 18 копеек.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцу, при обращении в суд с иском, была отсрочена уплата государственной пошлины, следовательно, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в доход государства. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются в доход государства пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, с ответчика необходимо взыскать государственную пошлину, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах удовлетворить частично.

Взыскать сГаджиевой КапиятНурмагомедовныв пользу Дагестанского некоммерческого фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на июль 2021 года в размере 85887 ( восемьдесят пять тысяч восемьсот восемьдесят семь) рублей 18 копеек.

Взыскать с Гаджиевой КапиятНурмагомедовне государственную пошлину в доход государства в размере 1454 (одна тысяча четыреста пятьдесят четыре) рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение одного месяца, со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий-