77RS0019-02-2025-011164-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5405/2025 по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратился с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. адрес территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителем коммунальных услуг (в части отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения). Истец на основании агентского договора, заключенного с адрес территориальная генерирующая компания» и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является агентом уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы. Указывая на то, что ответчик ненадлежащим образом выполнял обязательства по оплате коммунальных услуг, истец просил взыскать с ответчика задолженность по отоплению в размере сумма за период с 01.10.2022 по 31.05.2024; по горячему водоснабжению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024; по холодному водоснабжению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024; по водоотведению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024; пени по отоплению: сумма с 01.10.2022 по 31.05.2024; по горячему водоснабжению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024; по холодному водоснабжению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024; по водоотведению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований по доводам письменных возражений.

Проверив материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 42 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08 августа 2012 года N 808, договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.

В силу п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является исполнителем коммунальных услуг (в части холодного водоснабжения и водоотведения), что подтверждается выпиской ГИС ЖКХ, Постановлением администрации адрес № 393 от 12.08.2013 из которого следует, что ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» является организацией гарантирующей для централизованной системы холодного водоснабжения на территории адрес и (или) водоотведения; адрес территориальная генерирующая компания» является исполнителем коммунальных услуг (в части горячего водоснабжения и отопления), что подтверждается впиской схемы теплоснабжения адрес, выпиской ГИС ЖКХ.

Судом также установлено, что между ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор от 27.04.2022 года. Между адрес ТГК (ТГК-13)» и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» заключен агентский договор от 29.02.2016 года.

Предметом данных договоров являются действия Агента по поручению Принципала, от имени и за счет Принципала, либо от своего имени, но за счет Принципала осуществлять фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров энергоснабжения, на поставку ресурсов (тепловой энергии (теплоносителя), горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, и договоры на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы и оказанные коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, иные обязательства в рамках настоящего договора.

Таким образом, ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии со ст. 1005 Гражданского Кодекса РФ и агентскими договорами является агентом, уполномоченным совершать от своего имени действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные ресурсы.

Как указывает истец в исковом заявлении, ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, у ответчика имеется задолженность по отоплению в размере сумма за период с 01.10.2022 по 31.05.2024; по горячему водоснабжению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024; по холодному водоснабжению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024; по водоотведению в размере сумма за период с 01.09.2022 по 31.08.2024, в связи с несвоевременной оплатой начислены пени по отоплению: сумма с 01.10.2022 по 31.05.2024; по горячему водоснабжению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024; по холодному водоснабжению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024; по водоотведению сумма с 01.09.2022 по 31.08.2024.

Суд соглашается с расчетом истца, признает его арифметически верным, контррасчет ответчиком представлен не был.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств, подтверждающих оплату жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

Вместе с тем, принимая во внимание продолжительность просрочки исполнения обязательства со стороны ответчика, суд полагает, заявленный истцом размер неустойки явно не соответствующей последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, полагает возможным снизить пени по отоплению до сумма; по горячему водоснабжению до сумма; по холодному водоснабжению до сумма; по водоотведению до сумма

Общий размер пени составляет сумма

Довод ответчика об оплате коммунальных услуг на счет ООО УК «На Ленина» не может быть принят во внимание, поскольку факт оплаты оказанных услуг по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, в пользу ООО УК «На Ленина» ответчиком не подтвержден. При этом суд также учитывает, что ответчику было предложено представить данные доказательства, путем предоставления ЕПД, содержащего виды оказываемых услуг.

Довод ответчика о наличии льгот для многодетной семьи, а также наличия ребенка-инвалида, судом также не может быть принят во внимание, поскольку ответчик с требованием о предоставлении соответствующих льгот к истцу не обращался.

На основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН: <***>) задолженность по отоплению в размере сумма; по горячему водоснабжению в размере сумма; по холодному водоснабжению в размере сумма; по водоотведению в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Останкинский районный суд адрес.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 23.12.2025

Судья фио