УИД: 66RS0009-01-2023-000587-09 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02.05.2023 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Горюшкиной Н.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Жердевой Т.В.,
с участием истца ФИО1,
прокурора Глазовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/2023 по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 принадлежит на праве собственности <...>. Право собственности на данное жилое помещение я приобрела на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации 1/6 и 2/6 по договору дарения № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации мной было получено Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/6 и 2/6 по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ № Так же на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации получили Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/6 ФИО4 (зарегистрирован, не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО14 Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/6 (в квартиру не заезжала, не проживала, не зарегистрирована). В данном жилом помещении проживаю с ФИО11, ФИО12 на основании договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации получил Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № на 1/6.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован по месту проживания. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в данном жилом помещении не проживает. В настоящее время по адресу: <адрес>, согласно, справки из паспортного стола, остаётся зарегистрированным.
Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учёта в паспортном столе, отказали.
В порядке подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5.
Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила их удовлетворить, указав, что ответчик это сын, которое длительное время проживает в другой стране. Выезд сына из квартиры носил добровольный характер. Регистрация сына в квартире препятствует ее отчуждению.
Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину не явки суду не сообщил, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявлял. Конверт с судебной корреспонденцией, направленной ответчику по месту регистрации, возвращен в суд с пометкой об истечении срока хранения письма.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.
Огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на обоснованность заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).
На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 (<...>), ФИО5 (<...>), несовершеннолетней ФИО13 (<...>), ФИО4 (<...>).
Право собственности истцов зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям МКУ «Служба правовых отношений» от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении по значится зарегистрированным на постоянное место жительство: ФИО2 (истец), ФИО3 (<...>), ФИО5 (<...>),ФИО4 (<...>).
Судом установлено, что истец является матерью ответчика.
Как указывают истец, не оспаривается ответчиком, подтверждается также возвратом судебной корреспонденции, направленной судом ответчику по месту его регистрации, в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает.
Истец указывает, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
В связи с прекращением семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком, в силу закона прекращено и право пользования ответчика этим жилым помещением.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
Поскольку судом установлено право собственности истца на спорное жилое помещение, вселение ответчика в это жилое помещение в качестве члена семьи собственника, прекращение семейных отношений между сторонами, как основание прекращения права пользования ответчиком спорным жилым помещением, отсутствие соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования квартирой, добровольный выезд ответчика из спорного жилого дома, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истца.
Ответчик, в нарушение требований законодательства, не снимаясь с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире после выезда на другое постоянное место жительства, нарушает права собственника спорного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.05.2023.
Председательствующий – подпись
Копия верна. Судья- Н.В. Горюшкина