Дело № 2-304/2023
УИД76RS0013-02-2022-004227-07
Мотивированное решение вынесено 13.01.2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2023 года
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
Председательствующего судьи Альштадт С.Н.
При секретаре Поткиной А.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком общей площадью 1840 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 28.10.2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО5, ФИО6
В судебном заседании ФИО3 требования поддержала и пояснила, что является собственником 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жилом доме имеется земельный участок площадью 1840 кв.м. с кадастровым номером № границы которого установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Между сособственниками дома решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 11.06.1999 года определен порядок пользования земельным участком, согласно которому определена граница между земельным участком, используемым ФИО4 и земельным участком, используемым ФИО1 (правопреемник ФИО3). В 2022 году ФИО4 установленная решением суда граница была смещена в сторону земельного участка истца на расстояние от 0,65 см до 0,74 см, установлен забор из металлопрофиля.
Представитель ответчика ФИО4 по доверенности ФИО7 требования не признал и пояснил, что действительно ФИО4 в 2022 году был установлен забор из металлопрофиля. Согласно проведенным обмерам площадь земельного участка, которая используется ответчиком соответствует площади, определенной решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 11.06.1999 года. Установленное ограждение прав и законных интересов истца не нарушает.
Третье лицо ФИО5 с исковыми требованиями согласилась.
Третье лицо ФИО6 извещался по адресу регистрации, в судебное заседание не явился.
Выслушав стороны, специалиста, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии с пунктом 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
На основании подпункта 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно сведениям ЕГРН сособственниками жилого дома и земельного участка площадью 1840 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО4 доля в праве 43/100, ФИО3 доля в праве 20/100, ФИО6 доля в праве 37/200, ФИО5 доля в праве 37/200.
Граница земельного участка с кадастровым номером № установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства по соглашению сторон в 2021 году.
За ФИО3 право собственности на 22/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> признано решением мирового судьи судебного участка № 10 Рыбинского судебного района Ярославской области от 07.09.2020 года (гр.д. № 2-13/2020) после ФИО1
ФИО6, ФИО5 приобрели право собственности на 37/200 доли (каждый) в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> в порядке наследования после ФИО8
Рыбинским городским судом Ярославской области 11.06.1999 года принято решение: «Установить границу между земельными участками ФИО4 и ФИО1., находящимися в их пользовании для обслуживания домовладения по адресу: <адрес>, в соответствии с проектами планов границ участок, выполненных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Рыбинска в 1999 году, пригалаемых к решению, с переносом этой границы с участка ФИО1 на 2,37 и 2,55 метра с каждой из сторон на линию, обозначенную «2-12» и находящуюся в настоящий момент на участке ФИО4
Установить земли общего пользования для владельцев <адрес> вдоль левой границы земельного участка ФИО4 в размере 30 квадратных метров.»
Согласно плану границ земельного участка, являющемуся приложением к решению суда, граница между находящимися в пользовании ФИО4 и ФИО1. земельными участками при жилом доме, установлена на расстоянии 19,87 метра (точки 1-2) 19,97 метров (точки 13-12) от границы единого землепользования со стороны <адрес>.
Иное соглашение между сособственниками жилого дома о пользовании земельным участком ни в добровольном порядке, ни в судебном порядке не заключалось.
Не оспаривается сторонами тот факт, что ФИО4 в 2022 году, в границах земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, установлено ограждение из металлопрофиля по координатам характерных точек: Х=423349,29 Y=126879,32; Х=423343,21 Y=1268123,13, протяженностью 22,27 метра, что отражено в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории от 03.10.2022 года, изготовленного кадастровым инженером ФИО2 (л.д.29).
Согласие сособственников жилого дома и земельного участка ФИО3, ФИО5, ФИО6 на установку ограждения внутри земельного участка с кадастровым номером № отсутствует.
Из схемы пользования земельным участком, изготовленной ООО «Эксперт», ведомости вычисления площади земельного участка (л.д.94-96) установлено, что забор располагается на расстоянии 20,7 метра (точки н1-н10-н9-н8) и 20,77 метра (точки н5-н4-н3-н2) от установленной, в соответствии с требованиями земельного законодательства, границы земельного участка со стороны улицы <адрес>.
Таким образом, забор из металлопрофиля, установлен ФИО4, в границах земельного участка с кадастровым номером №, без согласия сособственников земельного участка, с нарушением установленного решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 11.06.1999 года порядка пользования земельным участком, а именно со смещением в сторону используемого ФИО3, ФИО5, ФИО6 земельного участка на расстояние от 0,83 метра (20,7-19,87) до 0,80 метра (20,77-19,97), от границ земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРНя.
В силу требований статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившее в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения, в том числе граждан, и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
Учитывая то обстоятельство, что сособственниками земельного участка в соответствии с требованиями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о порядке пользования земельным участком, после вступления в законную силу решения Рыбинского городского суда Ярославской области от 11.06.1999 года, не заключалось, иное судебное решение об изменении порядка пользования земельным участком отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 установкой ограждения со смещением границы, установленной судебным решением, нарушила права истца ФИО3 на пользование земельным участком. Нарушенное право истца подлежит восстановлению путем возложения обязанности на ответчика демонтировать установленное ограждение.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.
Истцом заявлены требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, расходов по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, почтовых расходов по направлению искового заявления в размере 150 рублей. Заявленные расходы подтверждены платежными документами, подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт гражданина РФ <данные изъяты> удовлетворить.
Возложить обязанность на ФИО4 устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, путем демонтажа ограждения, установленного в границах земельного участка по координатам характерных точек Х=423349,29 Y=126879,32 ; Х=423343,21 Y=126813,13.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы в размере 3450 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Альштадт С.Н.