Дело №
УИН 54RS0№-31
Решение
Именем Российской Федерации
/дата/ <адрес>
Октябрьский районный суд <адрес>
в составе:
Судьи Сидорчук М.В.,
при секретаре Духовниковой Л.А.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском, в котором, с учетом частичного отказа от иска и уточнений (л.д.128, 132), просят установить размер участия их, ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4 в расходах по содержанию жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за квартиру по адресу: <адрес>Б, <адрес>, по соответствующим долям за каждым: 5/6 и 1/6 соответственно, при этом обязать ФИО4, при проживании в квартире, оплату за электричество, холодную и горячую воду производить по счетчикам, исходя из количества проживающих лиц, в обоснование указав, что они (третьи лица с самостоятельными требованиями) являются собственниками 5/6 долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 60,3 кв.м. Ответчик ФИО4 обязанность по оплате коммунальных услуг не исполняет, что и явилось основанием для обращения с указанным иском в суд.
Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик в настоящее время в квартире не проживает и ею не пользуется, в связи с чем согласна в эти периоды нести расходы по оплате за коммунальные услуги по счетчикам самостоятельно.
Представитель ФИО2 ФИО5 в судебном заседании позицию по делу своего доверителя поддержал. Просил в решении суда отразить, что оно будет являться основанием для заключения управляющей компании с собственниками жилого помещения самостоятельных договоров на оплату.
Третье лицо с самостоятельными требованиями на предмет спора ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен, о причине неявки не сообщил.
Ответчик ФИО4 в суд представил заявление о признании уточненных исковых требований в полном объеме (л.д.131).
Представитель ответчика ФИО6 в судебном заседании позицию по делу своего доверителя поддержала.
Представитель третьего лица по делу ООО УК "Октябрьская" в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил отзыв на иск, в котором указал, что в случае удовлетворения исковых требований решение суда будет являться основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о возможности принятия признания иска, так как оно не противоречит нормам закона, выражено ответчиком добровольно, последствия данного действия ему разъяснены и понятны, а фактов нарушения чьих-либо прав и интересов в результате удовлетворения иска судом не установлено.
Так, из материалов дела следует, что третьи лица с самостоятельными требованиями являются собственниками 5/6 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Б, <адрес>, 1/6 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику ФИО4 (выписка из ЕГРП на л.д.71-75).
Согласно положениям ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Согласно положениям ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу части 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
С учетом указанных норм права и установленных судом обстоятельств признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принимается судом.
Согласно части 4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах, исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Стороны не ставили вопрос о распределении между собой судебных расходов по делу, в связи с чем судом он не разрешался.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.195 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 – удовлетворить.
Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес> Б, <адрес>, пропорционально долям в праве общей долевой собственности: ФИО2 и ФИО3 5/6 долей, ФИО4 – 1/6 долю.
ФИО4 при проживании в квартире оплату за электричество, холодную и горячую воду производит по счетчикам, исходя из количества проживающих в квартире лиц. В остальное время оплату за электричество, холодную и горячую воду по счетчикам производят ФИО2 и ФИО3.
Решение суда об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является основанием для заключения управляющей компанией отдельных соглашений и выдачи собственникам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Решение в окончательной форме изготовлено /дата/.
Судья: «подпись» М.В. Сидорчук