Решение в окончательной форме принято 13 декабря 2022 г.
Дело № 2-2476/2022
УИД 52RS0013-01-2022-002801-85
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Выкса Нижегородской области 7 декабря 2022 г.
Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при секретаре Кокоревой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области о включении в состав наследства после смерти Н.А.Ф., умершего 24 февраля 2020 г., гаража, расположенного по адресу: АДРЕС, признании за истцом права собственности на указанный гараж, мотивируя исковые требования тем, что на основании решения № х исполкома поселкового Совета от 8 октября 1981 г. его отцу Н.А.Ф. был отведен земельный участок в восточной части поселка Д-е Выксунского района площадью 24 кв.м, на котором он построил кирпичный гараж. Впоследствии администрацией города Выкса был заключен договор аренды земельного участка № ** от 2 февраля 2009 г. Право собственности отца на гараж не зарегистрировано, при этом он ежегодно оплачивал арендные платежи землю. 24 февраля 2020 г. Н.А.Ф. умер. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный гараж ему отказано ввиду отсутствия правоудостоверяющих документов. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство в отношении другого имущества. Истец является единственным наследником и считает, что имеет право на спорный гараж.
ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель администрации городского округа город Выкса Нижегородской области, извещенной о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
На основании положений статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено и разрешено по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле, их представителей.
Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
На основании статьи 1111 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Положениями статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В пунктах 1 и 2 статьи 8.1 ГК РФ закреплено, что в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В силу частей 1 и 3 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав на такие объекты недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости обязательна при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимости или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимости, если иное не установлено Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
На основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. № 83, в целях учета принадлежности строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро технической инвентаризации исполнительных комитетов местных Советов депутатов трудящихся ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности (пункт «г» § 1).
Судом установлено и исследованными доказательствами подтверждается, что 24 февраля 2020 г. умер Н.А.Ф.
Истец ФИО1 является сыном Н.А.Ф. и его единственным наследником по закону первой очереди.
При жизни Н.А.Ф. составлено завещание, которым часть текста отсутствует.
К имуществу Н.А.Ф. открыто наследственное дело часть текста отсутствует.
25 декабря 2020 г. ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Н.А.Ф. на часть текста отсутствует.
Предметом спора является объект недвижимости – гараж с кадастровым номером НОМЕР, находящийся по адресу: АДРЕС, расположенный на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР.
Обращаясь в суд с настоящим иском, истец просит включить указанный гараж в состав наследства и признать право собственности на него в порядке наследования.
Согласно выписке из решения № х исполкома поселкового Совета от 8 октября 1981 г. «О выделении земельного участка под строительство гаража индивидуального пользования» земельный участок в восточной части поселка в размере 4х6 метров с оплатой 33 руб. за оформление документов согласно Постановлению Совета Министров СССР от 1 марта 1981 г. № 629 отведен Н.А.Ф.
В данный выписке содержится отметка о выделении гаража № х Н.А.Ф.
Постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от 18 марта 2008 г. № хх Н.А.Ф. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 29,0 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС, ранее отведенный Н.А.Ф. на основании решения исполнительного комитета Д-го поселкового совета народных депутатов от 9 сентября 1980 г. № х «Об отводе места под строительство гаража».
Постановлением администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области от 21 января 2009 г. № х в связи с уточнением юридического адреса пункт 1 вышеуказанного постановления изложен в иной редакции: Н.А.Ф. предоставлен в аренду сроком на 49 лет земельный участок площадью 29,0 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, ранее отведенный Н.А.Ф. на основании решения исполнительного комитета Д-го поселкового совета народных депутатов от 9 сентября 1980 г. № х «Об отводе места под строительство гаража».
На основании указанных постановлений 2 февраля 2009 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Выксунского муниципального района Нижегородской области и Н.А.Ф. заключен договор № х аренды земельного участка, в соответствии с которым последнему в пользование на условиях аренды предоставлен земельный участок под индивидуальным гаражом, расположенный по адресу: АДРЕС, площадью 29,0 кв.м, кадастровый номер земельного участка НОМЕР, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование земельного участка – индивидуальное гаражное строительство.
По акту приема-передачи от 2 февраля 2009 г. земельный участок, являющийся предметом аренды, передан Н.А.Ф.
Договор аренды зарегистрирован в ЕГРН 29 мая 2009 г.
Договор аренды действует с 2 февраля 2009 г. по 2 февраля 2058 г.
Сведений о наличии задолженности по внесению арендных платежей, расторжении договора аренды земельного участка, признании его недействительным в материалы дела не представлено.
Согласно техническому плану здания от 11 октября 2022 г. спорный гараж с кадастровым номером НОМЕР находится по адресу: АДРЕС и расположен на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР. Данный гараж возведен в 1982 г., имеет площадь 24,6, 0,2 кв.м, является одноэтажным, материал наружных стен здания – кирпичные.
Таким образом, спорный гараж находится в пределах выделенного под его строительство земельного участка, соответствует виду разрешенного использования данного земельного участка, который был отведен для соответствующей цели.
Вышеизложенное с учетом статей 218, 1152, 1153 ГК РФ свидетельствует о том, что Н.А.Ф при жизни приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, а после его смерти право собственности в порядке наследования приобрел его наследник по закону – ФИО1, который в установленном законом порядке принял наследство.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт ***) к администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ИНН ***) удовлетворить.
Включить в состав наследства ФИО2, часть текста отсутствует, гараж, расположенный по адресу: АДРЕС.
Признать право собственности ФИО2 в порядке наследования по закону на гараж, назначение: нежилое, площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, кадастровый номер НОМЕР.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.
Судья – Бажина Н.Г.