Дело № 2-610/2022

УИД (42RS0022-01-2022-000824-66)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий «26» октября 2022 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Долгих Н.В.

при секретаре Волковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, просит суд: прекратить в ЕГРН право собственности Г.В.Е., "ххх" года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 43033 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 43033 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, за ФИО1; прекратить в ЕГРН право собственности Г.В.Е., "ххх" года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 68097 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования; признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 68097 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, за ФИО1.

Свои требования мотивирует тем, что в "ххх" года он, Туманов выкупил у Г.В.Е., два земельных участка сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером №***, площадью 68097 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №***, площадью 43033 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, за 30000 рублей (по 15000 рублей за каждый).

Купля - продажа была оформлена договором - распиской в письменной форме от "ххх", в момент подписания которого, в присутствии свидетелей, им были переданы Г.В.Е. денежные средства в сумме 30000 рублей в счет оплаты договорной цены за купленные земельные участки, а Г.В.Е. передал ему все имеющиеся документы на проданные земельные участки.

Купленные им земельные участки принадлежали Г.В.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю серия №***, выданного "ххх" Ленинск-Кузнецким райкомземом.

Оформить сделку купли-продажи земельных участков и зарегистрировать переход права собственности они договорились позже.

"ххх" Г.В.Е. умер, в связи с чем, зарегистрировать переход права собственности и право собственности на купленные им земельные участки не представляется возможным.

После смерти Г.В.Е. было заведено наследственное дело №*** (нотариус Т.Н.М.), согласно которому наследство в виде денежных вкладов юридически оформила и получила супруга умершего - ответчик ФИО2

Ответчик ФИО3 является сыном умершего Г.В.Е.; был прописан с отцом на момент его смерти.

К нему с какими-либо претензиями относительно купленных земельных участков никто не обращался. Он пользуется купленными земельными участками добросовестно и открыто с момента покупки. Спора относительно вышеописанной сделки купли-продажи земельных участков с наследниками умершего нет.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи.

Истец ФИО1 в судебное заседание, назначенное на 26.10.2022 года, не явился, о дне, месте и времени которого извещен надлежащим образом, ходатайствует в письменном виде о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.3/.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание, назначенное на 26.10.2022 года, не явились, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, считают их обоснованными, претензий на спорное имущество не имеют /л.д.12,13/.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие сторон в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиками иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 приобщено к материалам дела, на что указано в протоколе судебного заседания.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиками, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3.

2. Прекратить в ЕГРН право собственности ФИО4, "ххх" года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 43033 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования.

3. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 43033 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, за ФИО1.

4. Прекратить в ЕГРН право собственности Г.В.Е., "ххх" года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 68097 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования.

5. Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 68097 кв.м, расположенный по адресу: ***, для сельскохозяйственного использования, за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда, через суд первой инстанции.

Судья Н.В. Долгих