77RS0035-02-2025-020987-91

2-4107/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Свирчевской В.Б.,

при секретаре Шевченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4107/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета, и выселить.

В обоснование исковых требований указано, что Спорное жилое помещением представляет собой квартиру площадью 46,8 кв.м. по адресу: адрес

Заочным решением Троицкого районного суда адрес от 22.05.2025, вступившим в законную силу 18.07.2025, за адрес признано право собственности на выморочное имущество в составе спорного жилого помещения. Право собственности за адрес зарегистрировано 09.09.2025, таким образом проживание и регистрация по месту жительства ответчиков нарушает права адрес, они подлежат выселению, со снятием с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель Департамента городского имущества адрес по доверенности фио исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 688 ГК РФ в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании уставлено, что заочным решением Троицкого районного суда адрес от 22.05.2025, вступившим в законную силу 18.07.2025, за адрес признано право собственности на выморочное имущество в составе спорного жилого помещения. Право собственности за адрес зарегистрировано 09.09.2025.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеизложенным законодательством, принимая во внимание, что правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении, право собственности на которое перешло на основании судебного акта к адрес у ответчиков не имеется, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить.

Признать фио паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, фио, паспортные данные, ФИО4, паспортные данные утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по месту жительства.

Выселить фио, ФИО2, фио, ФИО4 из жилого помещения по адресу: адрес, обязав их освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.Б. Свирчевская

Мотивированное решение

изготовлено 25 ноября 2025 года