Дело №

УИД №

ФИО1 И Е Именем Российской Федерации

15 апреля 2025 г. п. Лежнево

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Сперанской Е.А.,

при секретаре судебного заседания Крутовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гаражный бокс.

В исковом заявлении ФИО2 указала, что она является наследницей после своей мамы В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она в свою очередь являлась наследницей после своего супруга, ее отца В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти В.В. открылось наследство на: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный: <адрес>, площадью 38+/-2 кв.м, и расположенный на нем гаражный бокс с адресной частью: <адрес>, площадью 34,5 кв.м. Протоколом № <адрес> поселкового Совета народных депутатов от 05.06.1987 заслушали заявление о выделении участков под строительство гаражей в районе «<данные изъяты>». Решили: выделить земельные участки под строительство гаражей в районе «<данные изъяты>». Под порядковым номером № числится В.В. - <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен В.В. в 1987 г. под строительство гаража. В этом же году родители построили на нем гараж. С 1987 г. по 2005 г., в течение 18 лет В.В. добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным земельным участком и гаражным боксом, как собственник, никто, никаких претензий к нему за все время владения не предъявлял. После его смерти в права владения земельным участком и гаражным боксом вступила В.В.

На основании изложенного, истец просит признать за собой право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 38+/-2 кв.м и гаражный бокс, площадью 34,5+/- 2 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещалась надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, в заявлении от 13.02.2025 просила рассмотреть гражданское дело без своего участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Лежневского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, от представителя по доверенности ФИО3 поступил письменный отзыв на исковое заявление, в котором указано, что администрация Лежневского муниципального района Ивановской области оставляет решение на усмотрение суда и просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Представитель третьего лица - Филиала ППК «Роскадастр» по Ивановской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела извещались надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ. В предоставленном суду письменном отзыве указано, что в ЕГРН содержатся актуальные сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж, уточненной площадью 38 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют. В разделе ЕГРН «незарегистрированные права» собственником земельного участка указана администрация Лежневского района. Сведения о вышеуказанном земельном участке внесены в ЕГРН 25.01.2006 на основании инвентаризационной описи по кадастровому кварталу №. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН связей с объектами капитального строительства указанный земельный участок не имеет. Сведения о спорном гаражном боксе в ЕГРН отсутствуют. Не имея заинтересованности в исходе дела, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, Филиал просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, предоставили суду письменный отзыв, в котором указано, что Управление не имеет в данном деле материально-правового интереса, просит рассмотреть дело без участия своего представителя.

При указанных обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя ответчика и представителей третьих лиц.

Суд, изучив позицию ответчика и третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетелей, приходит к следующему.

Согласно архивной выписке из протокола № Исполкома <адрес> поселкового Совета народных депутатов от 05.06.1987 на основании заявления В.В. о выделении участков под строительство гаражей в районе «<данные изъяты>», решено выделить земельный участок под строительство гаража в районе «<данные изъяты>» В.В., <адрес>. Указанные сведения также подтверждаются архивной выпиской из протокола № <адрес> поселкового Совета народных депутатов от 05.06.1987.

По данным выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - гараж. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». В особых отметках указано: сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно заключению кадастрового инженера Б.А., подготовившего технический план в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, нежилое здание (гараж) расположено на земельном участке с кадастровым номером №, одноэтажное, материал наружных стен - кирпичные, год завершения строительства - 1987, площадь здания указана по результатам натурных промеров - 34,5 +/- 0,2 кв.м. Координаты характерных точек земельного участка под зданием (гараж) были установлены при проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № и совпадают с характерными точками здания (гараж), в связи с чем геодезические работы при проведении кадастровых по созданию здания не проводились и в техническом плане отсутствует схема геодезических построений.

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом Ивановской области ЗАГС, свидетельствам о смерти, В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.В.В. и В.В. супруги с 28.03.1969, их общим ребенком является В.Н.В. (в настоящее время ФИО2). Также сыном В.В. (ранее О.) является О.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу нотариуса Лежневского нотариального округа Т.О. на запрос суда, им 12.10.2024 открыто наследственное дело № к имуществу В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследником по завещанию на все имущество наследодателя является дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество состоит из: 667/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>; права на денежные средства, находящиеся в Публичном акционерном обществе «<данные изъяты>», с причитающимися процентами и компенсациями; права на компенсацию по договорам страхования ПАО СК «<данные изъяты>»; права на недополученную пенсию. Сведений об ином наследственном имуществе в деле не имеется.

28.01.2015 К.Н., нотариусом <адрес> нотариального округа Ивановской области, открыто наследственное дело № к имуществу В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, фактически принявшим наследство по закону, является В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ В.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 333/1000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: <адрес>, реестровый №.

Допрошенные в судебном заседании 13.02.2025 в качестве свидетелей Б.А., Б.Н. показали, что знают семью В.. Им известно, что В.В. был предоставлен земельный участок для строительства гаража на <адрес>, на котором он в 80-х годах построил гараж. После смерти В.В. гаражом продолжила пользоваться его супруга В.В., а после ее смерти - их дочь ФИО2 Споров по земельному участку и гаражу В. - нет.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны и согласуются с материалами гражданского дела.

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданскиеправаи обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В силу ст.12 ГК РФзащита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.

Статьей 234 ГК РФ установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п. 2 ст.218ГК РФ в случае смерти гражданинаправособственностина принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправа и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся в том числе недвижимые вещи и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, предоставленный одному из супругов в период брака на праве собственности и в пожизненное наследуемое владение на основании акта органа местного самоуправления, в соответствии с положениями ст. 34 СК РФ относится к общему имуществу супругов.

Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 1150 ГК РФ, принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Таким образом, в судебном заседании установлено, чтов 1987 г. (т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ), в период брака супругов В., В.В. под строительство гаража предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, территория гаражно-строительного кооператива Ивановский, земельный участок 108, площадью 38+/-2 кв.м. В.В. на выделенном земельном участке построен гараж площадью 34,5+/-0,2 кв.м. Более 18 лет супруги ФИО4 владели и пользовались земельным участком и расположенным на нем гаражом. После смерти В.В. в права наследства вступила супруга В.В., после смерти мужа она продолжила пользоваться земельным участком и гаражом. После смерти В.В. земельным участком и гаражом пользуется дочь ФИО2 Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и показаниями свидетелей.

Из обстоятельств гражданского дела усматривается, что никто, за исключением истца, которая вступила в права наследства после смерти матери и продолжила пользоваться спорным имуществом, о своих правах на спорный земельный участок и расположенный на нем гараж не заявляет.

Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 38+/-2 кв.м и расположенный на нем гараж, площадью 34,5+/-0,2 кв.м, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковое заявление ФИО2 к администрации Лежневского муниципального района Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 38+/-2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 34,5+/-0,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Е.А. Сперанская

Мотивированное решение суда составлено 28.04.2025.