КОПИЯ

УИД 66RS0009-01-2025-002052-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01.07.2025 г.Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Исаковой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1462/2025 по иску Администрации города Нижний Тагил Свердловской области к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация г.Нижний Тагил обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО2 сумму неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, площадью 865 кв.м., расположенное кадастровом квартале <...> по адресу: <адрес>, в размере 179375,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42783,78 руб.

В обосновании заявленных требований указано, что истец в соответствии с п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» осуществляет распоряжение земельными участками на территории <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена.

В ходе выездного обследования земельного участка в кадастровом квартале <...> южнее многоквартирного дома по адресу: <адрес> проведенного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками отдела земельного контроля управления архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил, установлено, что на земельном участке размещаются кузова автомобилей и детали от них, в отсутствие сформированного для этих целей земельного участка.

Рядом с кузовами эксплуатируются хозяйственные сооружения из металлических листов, также визуально предназначенные для деятельности, связанной с авторазбором.

Разрешительные документы органов местного самоуправления для размещения авторазбора по указанному адресу отсутствует.

В ходе взаимодействия с Администрацией Ленинского района города Нижний Тагил получены сведения, что деятельность, связанную с авторазбором на указанной территории, осуществляет ФИО2, проживающий в рядом расположенном многоквартирном жилом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ по факту самовольного занятия земельного участка ФИО1 последнему направлено письмо о профилактическом информировании за № с требованием принять добровольные меры, направленные на освобождение занимаемого участка от кузовов автомобилей и деталей от них.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика Администрацией Ленинского района города Нижний Тагил в адрес ответчика направлено предписание об устранении нарушений правил благоустройства территории города Нижний Тагил № с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить выявленные нарушения, а именно: вывезти с территории, расположенной напротив многоквартирного <адрес> неэксплуатируемые транспортные средства (в том числе без государственных регистрационных знаков) и прочий металлический лом.

На земельном участке в кадастровом квартале <...>, южнее многоквартирного дома по адресу: <адрес>, складируются кузова автомобилей, подвергшиеся первичному авторазбору, металлический лом.

Рядом с кузовами эксплуатируются три хозяйственные сооружения из металлических листов, также визуально предназначенные для деятельности, связанной с авторазбором.

Проведены геодезические измерения специалистами-экспертами МКУ «Центр земельного права» (ОГРН <***>, коды деятельности: 71.12.7 «кадастровая деятельность», 71.12.9 «землеустройство», 71.12.41 «деятельность геодезическая, кроме создания геодезической, нивелирной и гравиметрической сетей», 71.12.45 «создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей»).

На основании кадастровой съемки выявлено, что площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых кузовами автомобилей, составляет 696,8 кв.м.

Площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых хозяйственными сооружениями из металлических листов, составляют: сооружение по контуру № - площадь 30,5 кв.м, сооружение по контуру № - площадь 120,93 кв.м, сооружение по контуру № - площадь 16,77 кв.м.

Общая суммарная площадь самовольно занятого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 865 кв.м.

По информации Администрации Ленинского района, авторазбор осуществляет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, выдан Отделением Милиции ОВД Ленинского района города Нижнего Тагила ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <...>, ИНН <...>

Ответчик не является землепользователем, землевладельцем указанного участка, соответственно не может быть плательщиком земельного налога за пользование земельным участком, следовательно, обязан вносить арендную плату.

За период фактического пользования земельным участком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик, не выплачивая арендную плату, неосновательно сберег денежные средства, которые должен был выплатить в форме арендной платы.

Используя земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и не внося плату, ответчик обогатился за счет бюджетной системы Российской Федерации, в результате чего бюджет города Нижний Тагил претерпел уменьшение доходов в размере 179 375,87руб. Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на ДД.ММ.ГГГГ составляет 42 783,78руб.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика заказным письмом была направлена претензия о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком и процентов за пользование чужими денежными средствами, однако задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчик, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной корреспонденции по адресу регистрации. Почтовое отправление ответчиком не получено, возвращено в суд за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

На основании положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление, исследовав представленные письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, а также пунктом 3 этой же статьи использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Из письменных материалов дела следует и установлено судом, что на земельном участке в кадастровом квартале <...> южнее многоквартирного дома по адресу: <адрес>, дом,3, размещаются кузова автомобилей и детали от них, в отсутствие сформированного для этих целей земельного участка.

На основании кадастровой съемки выявлено, что площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых кузовами автомобилей, составляет 696,8 кв.м. Площадь земель, государственная собственность на которые не разграничена, занятых хозяйственными сооружениями из металлических листов, составляют: сооружение по контуру № - площадь 30,5 кв.м, сооружение по контуру № - площадь 120,93 кв.м, сооружение по контуру № - площадь 16,77 кв.м. Общая суммарная площадь самовольно занятого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 865 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) плательщиками земельного налога признаются организации, обладающие земельными участками на праве собственности. При этом согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на земельные участки переходит после его государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Следовательно, обязанность исчислять и уплачивать земельный налог возникает у обладателя вещного права на земельный участок с момента регистрации этого права.

По информации Администрации Ленинского района, авторазбор осуществляет ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом он не является землепользователем, землевладельцем указанного участка.

Учитывая, что земельный участок, на котором расположены объекты недвижимости, принадлежащие ответчику, находится в муниципальной собственности, договор аренды земельного участка между сторонами не заключался в период с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик пользуется земельным участком, требования истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, в виде арендных платежей, являются обоснованными.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Исследовав и оценив предоставленные в материалы дела доказательства, приняв во внимание, что факт использования ответчиком земельного участка без внесения платы за пользование подтвержден совокупностью предоставленных в материалы дела доказательств суд приходит к вывод о взыскании с ответчика неосновательного обогащения за использование спорного земельного участка.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика за фактическое использование земельного участка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составила 179375,87 руб.

В соответствии с нормами статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из сложившихся спорных правоотношений, проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из расчета истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисленные на сумму неосновательного обогащения, составили сумму в размере 42783,78 руб.

Расчет арендной платы, произведенный Администрацией г.Нижний Тагил, соответствует положениям Постановления Правительства Свердловской области от 20.02.2020 № 82-ПП, судом проверен и является математически верным. Также судом проверен расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, который также является математически верным.

И, поскольку ответчик доказательств оплаты за пользование земельным участком суду не представил, то в пользу Администрация г. Нижний Тагил подлежит взысканию неосновательное обогащение в сумме 179375,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 42783,78 руб.

В соответствии с требованиями норм ст. ст. 88, 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в размере 7665 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 209, 321 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск Администрации г.Нижний Тагил Свердловской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> ИНН <...> в пользу Администрации г.Нижний Тагил Свердловской области неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 179375,87 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 4278378 руб.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в размере 7665 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 03.07.2025.

Председательствующий: /подпись/ Е.В.Балицкая

Копия верна. Судья: Е.В.Балицкая