Дело № 58RS0014-01-2022-000470-85
(№ 2-297/2022)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Колышлей
Пензенской области 29 августа 2022 года
Колышлейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Маркеевой С.И.,
с участием истца ФИО3,
представителя ответчика – администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО4,
при секретаре Зининой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Колышлейского районного суда Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, мотивируя заявление тем, что 14.12.2021 умерла её мать – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшая по день смерти в . Она является наследником первой очереди по закону. В установленный законом срок она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу Колышлейского района Пензенской области. 17.06.2022 нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО5 ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 618 кв.м. с кадастровым №, находящийся по адресу: на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащий наследодателю на праве собственности, дата регистрации: 18.06.2004, регистрационный №. Кроме указанного земельного участка в собственности ФИО1 находился земельный участок с кадастровым № площадью 80000+/-990 кв.м., расположенный по адресу: . При жизни ФИО1 в общую долевую собственность был передан земельный пай – 1/1290 доля земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 103260000 кв.м. по адресу: на основании постановления главы Колышлейской районной администрации Пензенской области № 481 от 23.11.1992, свидетельства на право собственности на землю от 01.02.1995 №. Право собственности на данное недвижимое имущество было зарегистрировано за ФИО1 в установленном законом порядке 29.01.2002. В ноябре 2021 года принадлежащая ФИО1 доля земельного участка была выделена в отдельный участок, произведено его межевание, и 18.11.2021 ФИО1 было подано в орган государственной регистрации заявление о постановке на учет данного земельного участка и регистрации на него права собственности. Выделенному земельному участку присвоен кадастровый №. Однако право собственности на данный земельный участок за ФИО1 было зарегистрировано окончательно после ее смерти. При этом соответствующее заявление на регистрацию права собственности ФИО1 подала еще при жизни. В связи с данным обстоятельством в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок после умершей 14.12.2021 ФИО1 истцу нотариусом Колышлейского района Пензенской области было отказано. Для принятия указанного наследства в виде земельного участка с кадастровым № после смерти матери ей необходимо, чтобы в судебном порядке данный земельный участок был включен в состав наследственного имущества ФИО1 и за истцом было признано право собственности на данное недвижимое имущество в порядке наследования. Просит включить земельный участок с кадастровым №, площадью 80000+/-990 кв.м., расположенный по адресу: , зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 04.03.2022, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , умершей 14.12.2021; признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 80000+/-990 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества умершей ФИО1
Определением судьи Колышлейского районного суда Пензенской области от 05.08.2022 к производству суда приняты увеличенные исковые требования истца ФИО3 к администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Просит включить земельный участок с кадастровым №, площадью 80000+/-990 кв.м., расположенный по адресу: , зарегистрированный на праве собственности за ФИО1 04.03.2022, в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , умершей 14.12.2021; признать за ней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 80000+/-990 кв.м., расположенный по адресу: , в порядке наследования имущества умершей ФИО1; прекратить право собственности на указанный земельный участок за ФИО1, умершей 14.12.2021.
Истец ФИО3 в судебном заседании увеличенные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что её матери ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежала доля земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: В ноябре 2021 года указанная доля была выделена в отдельный участок, проведено межевание. ФИО1 подала в Росреестр заявление о регистрации за ней права собственности на данный участок, однако в декабре 2021 года ФИО1 умерла и право собственности было зарегистрировано за ее матерью уже после смерти, в связи с чем нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти матери. Кроме нее, других наследников не имеется. Исковые требования просит удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика – глава администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО3 признала, против их удовлетворения не возражала.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение иска оставил на усмотрение суда.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося представителя третьего лица и, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ все доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 04.03.2022 за ФИО1 04.03.2022 зарегистрировано право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный по адресу: (запись регистрации №) (л.д. 12-14).
ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 14.12.2021, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 15.12.2021 территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г. Пензе Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (л.д. 10).
Согласно справке администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области от 31.03.2022 № 134 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая 14.12.2021, проживала и была зарегистрирована по месту жительства по адресу: (л.д. 32).
Из представленной на запрос суда копии наследственного дела № 98/2022 к имуществу умершей 14.12.2021 ФИО1 следует, что наследником её имущества является дочь – ФИО3, которой нотариусом Колышлейского района Пензенской области ФИО5 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежный вклад, недополученную пенсию, а также на квартиру и земельный участок, находящиеся пол адресу: (л.д. 25-70).
Родственная связь между истцом ФИО3 и наследодателем ФИО1 (в качестве дочери и матери) подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 №, выданным 30.12.1963 Чубаровским с/с Колышлейского района; свидетельством о заключении брака ФИО2 и ФИО6 №, выданным 15.02.1986 Чемодановским с/советом Бессоновского района Пензенской области (л.д. 8, 9).
Постановлением нотариуса Колышлейского района Пензенской области ФИО5 от 17.06.2022, регистрационный № 10, ФИО3 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей 14.12.2021 ФИО1 в связи с тем, что государственная регистрация права на земельный участок, находящийся по адресу: , правообладателем которого являлась ФИО1, умершая 14 декабря 2021 года, произведена после смерти наследодателя (04 марта 2022 года) (л.д. 17).
Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из положений ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с пунктами 1 и 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пункт 1 ст. 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Как следует из п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу; в качестве таких действий, в частности могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, совокупностью вышеизложенных согласующихся между собой исследованных доказательств, которые сомнений в своей объективности и достоверности не вызывают, судом объективно установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000+/-990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: , однако право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано после ее смерти (при этом заявление на регистрацию права собственности было подано ФИО1 еще при жизни), в результате чего истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство.
Требование истца о включении указанного земельного участка, принадлежавшего на праве собственности ФИО1, в состав наследственного имущества правомерно, так как направлено на обеспечение прав истца на наследование.
Соответственно, требование истца ФИО3 о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок является законным и обоснованным. Признание за истцом права собственности не нарушает прав и законных интересов других лиц.
С учетом установленных судом обстоятельств, а также в целях исполнения решения суда при государственной регистрации прав истцом ФИО3 и внесении соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости, суд также находит требование истца о прекращении права собственности за бывшим собственником спорного недвижимого имущества ФИО1 правомерным.
При таких обстоятельствах суд пришел к убеждению о необходимости удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 к администрации Лачиновского сельсовета Колышлейского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 14 декабря 2021 года, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000+/-990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: .
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , зарегистрированной по адресу: , право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000+/-990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: , в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей 14 декабря 2021 года.
Прекратить за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой , умершей 14 декабря 2021 года, право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000+/-990 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: .
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Пензенский областной суд через Колышлейский районный суд Пензенской области.
Решение изготовлено в окончательной форме 01 сентября 2022 года.
Судья С.И. Маркеева
Решение не вступило в законную силу.