№ 2-2207/23
Уид 50RS0015-01-2023-001361-97
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Истринский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,
При секретаре Зименко П.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании права собственности, третьи лица нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5
установил:
ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о признании права собственности. в обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО6, супруга истца ФИО1 После ее смерти открылось наследство, состоящее из движимого и недвижимого имущества. Завещания на имущество наследодатель ФИО6 не оставила. Определен круг наследников по закону, это истец ФИО1, супруг наследодателя и 3-е лицо ФИО5, сын наследодателя. При обращении к нотариусу за оформлением наследства выяснилось, что в ДД.ММ.ГГГГ. ФИО6 было составлено завещание, однако ввиду того, что завещание составлено с нарушением требований законодательства. Истец ФИО1 вынужден был обратиться в суд за защитой своих прав. ДД.ММ.ГГГГ. принято решение о признании жилого дома <данные изъяты>, совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО1 признано право собственности на <данные изъяты> в праве на указанный жилой дом. Требования в отношении движимого имущества, заявленные по встречному иску удовлетворены.
Спорный объект по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не существовал, право собственности у наследодателя возникло в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ., право собственности возникло ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок, сведения о котором содержатся в ЕГРН переходит в порядке наследования наследникам по закону, т.к. в отношении указанного участка № по данному адресу с данными характеристиками завещание не составлено.
ДД.ММ.ГГГГ. Истринским городским судом по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2, 3-и лица: ФИО5, нотариус ФИО3, о признании завещания ничтожным, принято решение, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано. ДД.ММ.ГГГГ. ответчику ФИО2 3-им лицом нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> в праве на земельный участок, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное завещание от ДД.ММ.ГГГГ. обжалуется.
После выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. в ЕГРН внесены сведения о праве собственности на доли в праве на земельный участок <данные изъяты>, на имя ответчика ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, за истцом ФИО1 признано право собственности <данные изъяты> в праве на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, с учетом требований ЗК РФ доля дома не может использоваться без доли в праве на земельный участок, поэтому выделенная ответчику доля в праве не может считаться законной, т.к. право на долю в праве на жилой дом ответчиком ФИО2 не признано. Наследниками по закону в настоящее время являются истец ФИО1, супруг наследодателя, и 3-е лицо ФИО5, сын наследодателя.
Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. за истцом ФИО1 признано право собственности <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, <данные изъяты>. Апелляционным определением также определена наследственная доля в праве на жилой дом после наследодателя ФИО6, которая составила <данные изъяты>. При условии вступления в права наследования двух наследников по закону доля в праве каждого на указанный жилой дом составит по <данные изъяты> в праве. С учетом доли в праве на жилой дом истца ФИО1, по апелляционному определению, доля истца ФИО1 суммарно составляет:
<данные изъяты> доли в праве.
Уточняя исковые требования истец указал: С учетом изложенных в первоначальном иске обстоятельств, вступившего в силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. по гражданскому делу №, которым отказано в признании завещания ничтожным, с учетом признания за истцом <данные изъяты> в праве на жилой дом <данные изъяты> истец ФИО1 считает, что использование своей доли в праве на жилой дом невозможно без доли земельного участка, соответствующей доли в праве на жилой дом. Таким образом, истец ФИО1 становится правообладателем <данные изъяты> в праве на земельный участок <данные изъяты> И просил:
Признать свидетельство о праве на наследство по завещанию на долю в праве на земельный участок <данные изъяты>, выданное на имя ответчика ФИО2 - недействительным.
Прекратить право собственности ответчика ФИО2 на Гг доли в праве на земельный участок <данные изъяты>
Признать за истцом ФИО1 право собственности <данные изъяты> в праве на земельный участок <данные изъяты>
Признать за истцом ФИО1 право собственности <данные изъяты> в праве на жилой дом <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца ФИО7 пояснила, что истец может претендовать на земельный участок с целью эксплуатации жилого дома и <данные изъяты> в праве на земельный участок принадлежит истцу как владельцу доли в праве на жилой дом.
Представитель ответчика иск не признала, так как завещание не признано недействительным, истец может получить право пользования, но не право собственности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии со ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
ФИО1 предъявляя иск об оспаривании свидетельства о праве на наследство по завещанию на имя ФИО2, о прекращении право собственности ответчика ФИО2, о признании за ФИО1 право собственности на доли в праве на земельный участок и право собственности доли в праве на жилой дом оснований не представил.
Так судом установлено, что ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ было составлено завещание, удостоверенное нотариусом г. Дедовска Истринского района Московской области ФИО3, зарегистрированное в реестре за №, согласно которому из принадлежащего ей имущества земельный участок и дом, расположенные по адресу: <адрес>, она завещает ФИО2 и сыну ФИО5 в равных долях каждому.
ФИО1 предъявил иск к ФИО2 о признании завещания недействительным. Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г. в удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании завещания недействительным отказано.
Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2 о признании имущества совместной собственностью супругов, признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок, встречному иску ФИО5 к ФИО1 о выделе супружеской доли в праве собственности на автомобиль, включении в наследственную массу, разделе наследственного имущества, установлено:
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Бублик С,Н. и ФИО6 состояли в зарегистрированном баке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. После смерти наследодателя ФИО6 нотариусом ФИО3 открыто наследственное дело №. Судом установлено, что наследниками по закону к имуществу ФИО6 являются супруг– ФИО1, сын ФИО5, которые фактически приняли наследство. Также из материалов дела следует и установлено судом, что имеются наследники по завещанию, которые также обратились с заявлением о принятии наследства: ФИО2, несовершеннолетний ФИО4
На момент смерти на имя наследодателя ФИО6 было зарегистрировано : земельный участок, <данные изъяты>. жилой дом, <данные изъяты>
Право собственности наследодателя на земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом <данные изъяты> зарегистрировано в ДД.ММ.ГГГГ
Как установлено, жилой дом возведен в результате реконструкции нежилого строения, располагающегося ранее на земельном участке по вышеуказанному адресу, технический учет которого не осуществлялся, право собственности наследодателя на указанный объект зарегистрировано не было.
Пояснениями сторон, а также свидетелей, допрошенных в ходе разрешения спора установлено, что на спорном земельном участке находилось строение для сезонного проживания, в период ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась реконструкция, новое строительство к существующему объекту, в результате чего изменились технические характеристики, конфигурация и площадь объекта, которая по состоянию ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> м., в период ДД.ММ.ГГГГ подведены система газоснабжения, устроен септик, водопровод, строение обрело статус - жилого дома. Решением относительно спорного в настоящем иске имущества постановлено:
Признать жилой дом, <данные изъяты> совместной собственностью супругов ФИО1 и ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО1 право собственности <данные изъяты> в праве на жилой дом, <данные изъяты> Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на долю в праве на земельный участок оставить без удовлетворения.
Апелляционным определением установлено, что при определении размера доли ФИО1 в праве на спорный жилой дом, следует учитывать стоимость жилого дома и построек, возведенных до брака на личные средства ФИО6, которые вошли в состав спорного жилого дома и являются его неотъемлемой частью (в размере 1496786,89 рублей ), а также неотделимые улучшения спорного дома, которые, значительно увеличили стоимость этого имущества, внесенные супругами в период брака за счет общего имущества (в размере 2 507 970,11 руб.:2( что составляют по 1253985,06 рублей, доля каждого. Таким образом, доля ФИО6, учитывая стоимость жилого дома и построек до брака, а также <данные изъяты> от размера внесенных неотделимых улучшений спорного жилого дома, которые вносились супругами во время брака за счет общих средств, и принимая во внимание стоимость жилого дома и построек по состоянию <данные изъяты> которая составляет на момент смерти ФИО6 -4 001 757 ее доля будет составлять 69/100 доли в праве собственности на спорный жилой дом. ( 1496786,89 рублей + 1253985,06 =2750771 рублей, что составляет 68.68%( 2750777: 4 001 757 рублей, а соответственно доля ФИО1 будет составлять ( 1253985,06: 4 001 757 рублей) =0313, -что составляет <данные изъяты>; и решение изменено: Признано за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> в праве на жилой дом, <данные изъяты>
В силу ст. 209 ГПК РФ После вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Доводы иска о завещании не принимаются так как завещание не оспорено и согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Так, за ФИО1 признано право на супружескую долю в праве на жилой дом; наследником по завещанию и наследником обязательной доли он не является и нет ни каких оснований признать за ФИО1 право собственности еще на 0,655 доли в праве на жилой дом.
Право собственности на дом не влечет возникновения права собственности на земельный участок и нет оснований признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> в праве на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ :
В удовлетворении иска ФИО1 об оспаривании свидетельства о праве на наследство по завещанию на <данные изъяты> в праве на земельный участок общей <данные изъяты> на имя ФИО2, о прекращении право собственности ответчика ФИО2 на <данные изъяты> в праве на земельный участок <данные изъяты>, о признании за ФИО1 право собственности <данные изъяты>, признать за ФИО1 право собственности <данные изъяты> в праве на жилой дом <данные изъяты> отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский горсуд в течение месяца.
Председательствующий:
Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.