Дело № 2-1-76/2025
64RS0017-01-2024-001144-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 февраля 2025 года г. Калининск
Калининский районный суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Диановой С.В.,
при секретаре Ереминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калининске Саратовской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Калининского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,
установил:
истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3 ИвА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшая по адресу: <адрес> являющаяся истцу бабушкой. После ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый №. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся истцу мамой, было принято наследство на имущество, оставшееся после умершей ФИО3 Согласно свидетельства о праве на наследство, выданное ФИО3 Калининской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. При жизни государственная регистрация права на жилой дом ФИО3, произведена не была. ФИО2 юридически принявшая наследство после умершей ФИО3 не оформила своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к нотариусу нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 78 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом истцу было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как он не предоставил документы, подтверждающие принадлежность ФИО3 жилого <адрес>. Постановлением администрации Калининского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса» был изменен адрес: <адрес> на адрес: <адрес>. Поскольку сложившиеся обстоятельства препятствуют реализации наследственных прав истца и он не может воспользоваться правом наследовать имущество после смерти наследодателя, просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, жилой дом общей площадью 78 кв.м., с кадастровым номером 64:15:281317:97, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 78 кв.м., с кадастровым номером 64:15:281317:97, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, представителя истца ФИО5, ФИО7, представителя ответчика – администрации Калининского муниципального района Саратовской области, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие в соответствующих заявлениях, а также в отсутствие третьих лиц нотариуса г. Калининска и Калининского района Саратовской области ФИО4, Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области, ФИО8 надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения дела.
Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО3, после ее смерти осталось наследственное имущество, заключающееся в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 78 кв.м., расположенном на земельном участке, площадью 794 кв.м.
ФИО2 приняла наследство после умершей ФИО3, но не оформила своих наследственных прав.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО4 открыто наследственное дело № в отношении имущества оставшегося после смерти ФИО2 Наследственное имущество, состоит из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 78 кв.м.
Согласно свидетельства о праве на наследство, выданное ФИО3 Калининской государственной нотариальной конторой 12.04 1979 года по реестру №, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 794 кв.м., что подтверждается справкой о наличии сведений о собственности, выданной Лысогорским филиалом ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости» ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно технического паспорта предоставленного архивным фондом ГБУ СО «Госкадастроценка» ДД.ММ.ГГГГ, на <адрес> усматривается, что правоустанавливающим документом является свидетельство о праве на наследство, выданное ФИО3 Калининской государственной нотариальной конторой 12.04 1979 года по реестру №, согласно которого, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, из данного технического паспорта усматривается, что изначально спорное домовладение имело адрес: <адрес> (сводный оценочный акт), затем имело адрес: <адрес> (сводный оценочный акт от ДД.ММ.ГГГГ, техническая инвентаризация домовладения от ДД.ММ.ГГГГ), затем: <адрес> (решение № от ДД.ММ.ГГГГ о проведении капитального ремонта дома с увеличением жилой площади за счет коридора), а в последующем имело адрес: <адрес> (акт обследования, техническая инвентаризация домовладения от ДД.ММ.ГГГГ).
Постановлением администрации Калининского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении адреса» был изменен адрес: <адрес> на адрес: <адрес>.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Экспертным исследованием ООО «Кадастр ГЕО+» от 10.02.2025 г. установлено, что объект недвижимости индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером 64:15:281317:97 соответствует строительным и градостроительным нормам, не создает угрозу безопасности граждан и окружающих, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 1112, п. 1 ст. 1142, ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что на момент смерти ФИО2 у нее в собственности имелся жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 794 кв.м., который согласно технической документации имел изначально №, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу после умершей ФИО2 спорного жилого дома и признании за ним права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после умершей ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу после умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилой дом площадью 78 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 794 кв.м.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом площадью 78 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 794 кв.м., в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.
Судья: подпись.
Полный текст решения изготовлен 26 февраля 2025 года.
Судья: подпись.
Копия верна. Судья: