УИД 50RS0031-01-2023-008719-67

Дело № 2-9074/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Саркисовой Е.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Липатовой В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9074/2023 по исковому заявлению ИП ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ИП ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, с учетом уточнений, мотивируя свои требования тем, что является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу АДРЕС, а именно здания станции обезжелезивания с кадастровым номером №, сети канализационные с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером № и начиная с ДД.ММ.ГГГГ года оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жилых помещений в многоквартирных домах по адресам АДРЕС. В собственности ответчиков имеется квартира по адресу АДРЕС. У ответчиков за коммунальные услуги образовалась задолженность, просила взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 681,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 346,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 520,71 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена.

представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений просил удовлетворить в полном объеме.

ответчики в судебное заседание явились, против удовлетворения исковых требований возражали, в материалы дела представлены возражения, заявив о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) решение суда постановлено при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Истец является собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу АДРЕС, а именно здания станции обезжелезивания с кадастровым номером №, сети канализационные с кадастровым номером №, земельный участок с кадастровым номером №, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Истец с ДД.ММ.ГГГГ года оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению жилых помещений в многоквартирных домах по адресам АДРЕС.

В собственности ответчиков имеется квартира по адресу АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

У ответчиков за коммунальные услуги образовалась задолженность, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 681,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 346,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 520,71 рублей. Ответчиком показания прибора индивидуального учета не передавались.

За защитой своих прав истец обратилась в мировой суд судебного участка №158 Одинцовского судебного района Московской области, ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 247,44 рублей, пени в размере 10 726,65 рублей, а также государственной пошлины.

От ФИО2 поступили возражения и ДД.ММ.ГГГГ Определением мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области судебный приказ был отменен.

При обращении в Одинцовский городской суд настоящим исковым заявлением, истцом подано ходатайство о восстановлении срока исковой давности, где указано, что заявление о вынесении судебного приказа подано ДД.ММ.ГГГГ, а исковое заявление ДД.ММ.ГГГГ в связи с длительной утратой истцом трудоспособности и нахождением на лечении.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками из Городского психоэндокринологического центра, согласно которым в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец проходила курсы амбулаторного лечения и динамического наблюдения с рекомендацией освобождения от работы.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Указанная плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно п. 37 главы 6 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

В соответствии с п. 34 главы 5 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу положений ст. ст. 309, 310, 330 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В ходе рассмотрения ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истцом в материалы дела представлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности и приложены доказательства, подтверждающие уважительную причину пропуска срока исковой давности.

Согласно ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками: должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого; неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

В силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. Расчет задолженности судом проверен и признан верным, доказательств погашения задолженности также не представлено. Изложенные ответчиком доводы основанием для освобождения от оплаты коммунальных услуг и погашения задолженности являться не могут.

Суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с к ФИО2 (№), ФИО3 солидарно в пользу ИП ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение и водоотведение) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 82 681,88 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 346,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 520,71 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Саркисова

мотивированное решение составлено 17.11.2023