Решение по делу № 2-2874/2023 от 17.10.2023

63RS0039-01-2023-001740-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГг. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Хажмуратовой Д.С.,

с участием помощника прокурора <адрес> Аникиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2874/2023 по исковому заявлению Министерства строительства <адрес> к ФИО1, ФИО2, в лице законного представителя ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Министерство строительства <адрес> обратилось в суд с иском к ответчикам об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд, указав, что распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд Самарской области объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская».

В перечень подлежащих изъятию вошел объект недвижимого имущества: жилой дом, назначение: жилое, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 125,1 кв.м., кадастровый №.

Указанный объект принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – размер доли 74/313;

- ФИО2 – размер доли 165/313;

- ФИО4 – размер дли 74/313.

Ранее жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности физическим лицам:

- ФИО1 размер доли 74/1251, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- ФИО2 размер доли 165/1251, государственная регистрация права № от 11.04.2022г.;

- ФИО4 размер доли 74/1251, государственная регистрация права № от 01.03.2022г.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. изготовленного в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. жилой дом, площадью 125,1 кв.м., этажностью 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признан многоквартирным жилым домом, состоящим из 4 квартир: на первом этаже квартиры площадью 31,0 кв.м. и 30,2 кв.м., на втором этаже квартиры площадью 33,4 кв.м. и 30,5 кв.м.

За ФИО1, ФИО2, ФИО4 признано право общей долевой собственности на <адрес>, площадью 30,2 кв.м. на 1 этаже многоквартирного жилого дома площадью 125,1 кв.м., этажность 2, кадастровый №, по адресу: <адрес>, в следующих долях:

ФИО1 – доля в размере 74/313;

ФИО2 – доля в размере 165/313;

ФИО4 – доля в размере 74/313.

Признание жилого дома многоквартирным и признание права общей долевой собственности за физическими лицами на квартиры в этом доме было произведено судом в порядке раздела жилого дома между сособственниками и выдела сособственникам имущества в натуре в виде передачи в собственность квартир в составе жилого дома.

Фактически физические лица пользовались и продолжают пользоваться теми квартирами, права собственности на которые за ними были признаны. Учитывая порядок пользования квартирами и зарегистрированные права долевой собственности на жилой дом, сделан вывод о возможности перерасчета долей в праве общей долевой собственности на жилой дом на доли в праве общей долевой собственности на квартиры в соответствии с фактом занимаемых лицами помещений/квартир.

Распоряжением Правительства Самарской области Министерству строительства Самарской области поручено осуществить необходимые юридические действия, связанные с изъятием объекта недвижимого имущества.

Объект регионального значения «Метрополитен» в г. Самаре относится к объектам транспорта в соответствии с положениями статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 442-ФЗ «О внеуличном транспорте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и предусмотрен Схемой территориального планирования Самарской области, утвержденной постановлением Правительства Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ решение об изъятии опубликовано на официальном сайте Правительства Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.07.2022 по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

11.07.2022г. Министерство направило копию решения об изъятии ответчикам.

Решение об изъятии также направлено в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области направлен ответчикам по почте, получен ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. нарочно, ФИО1 получен не был, отправление возвращено отправителю ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования действующего законодательства.

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчиков не поступили подписанные ими соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил суд принудительно изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1 долю в размере 74/313, у ФИО2 долю в размере 165/313, ФИО4 долю в размере 74/313 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>; прекратить право собственности ФИО1 на долю в размере 74/313, ФИО2 на долю в размере 165/313, ФИО4 на долю в размере 74/313 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>; определить сроки, размер возмещения и другие условия, на которых осуществляется принудительное изъятие: установить сумму возмещения в ФИО1 в размере 352 408,92 рублей, из них: рыночная стоимость 325 211,36 рублей, убытки 27 197,56 рублей; ФИО2 в размере 783 317,16 рублей, из них: рыночная стоимость 725 133,44 рублей, убытки 58 183,72 рублей; ФИО4 в размере 352 408,92 рублей, в том числе рыночная стоимость 325 211,36 рублей, убытки 27 197,56 рублей; установить следующие условия возмещения стоимости изымаемого имущества: выплачивается министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, ФИО2, ФИО4, а в случае отсутствия сведений о счетах ответчиков посредствам внесения денежных средств на депозит суда или нотариуса; обязать ФИО1, ФИО2, ФИО4 освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 3 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск министерства строительства Самарской области и/или подрядной организации к данному жилому помещению; определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности ФИО1 на долю в размере 74/313, ФИО2 на долю в размере 165/313, ФИО4 на долю в размере 74/313 в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>; признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>; определить, что вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в связи с утратой ими права пользования жилым помещением, изъятым для государственных нужд Самарской области.

В судебном заседании представитель Министерства строительства Самарской области ФИО9, действующий на основании доверенности, требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

ФИО4 указала, что сумма возмещения за изъятие недвижимого имущества подлежит установлению в соответствии с заключением судебной экспертизы.

Суд, выслушав стороны, мнение помощника прокурора Ленинского района г. Самары, полагающего иск подлежащим удовлетворению с установлением выкупной стоимости недвижимого имущества согласно заключению эксперта, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что объект недвижимого имущества: помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, кадастровый №, площадью 30,2 кв.м., этаж №, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 – доля 74/313, ФИО2 – доля 165/313, ФИО4 – доля 74/313, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об изъятии для государственных нужд <адрес> объектов недвижимого имущества для размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен (1 очередь строительства) в границах городского округа Самара, <адрес>, от станции «Алабинская» до станции «Самарская» принято решение об изъятии объектов недвижимого имущества для государственных нужд <адрес> в целях размещения линейного объекта регионального значения «Метрополитен 1 очередь строительства» в границах городского округа Самара, г. Самара, от станции «Алабинская» до станции «Самарская».

Указанный объект принадлежит на праве общей долевой собственности:

- ФИО1 – размер доли 74/313;

- ФИО2 – размер доли 165/313;

- ФИО4 – размер дли 74/313.

Ранее жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежал на праве общей долевой собственности физическим лицам:

- ФИО1 размер доли 74/1251, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ

- ФИО2 размер доли 165/1251, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.;

- ФИО4 размер доли 74/1251, государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. изготовленного в окончательной форме 05.07.2022г. жилой дом, площадью 125,1 кв.м., этажностью 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признан многоквартирным жилым домом, состоящим из 4 квартир: на первом этаже квартиры площадью 31,0 кв.м. и 30,2 кв.м., на втором этаже квартиры площадью 33,4 кв.м. и 30,5 кв.м.

ФИО1 – доля в размере 74/313;

ФИО2 – доля в размере 165/313;

ФИО4 – доля в размере 74/313.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных муниципальных нужд. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

Как установлено подпунктом 2 статьи 49 ЗК РФ, изъятие земельных участков для государственных нужд осуществляется, в частности, по основаниям, связанным со строительством объектов транспорта государственного (регионального) значения.

Решение об изъятии опубликовано на официальном сайте Правительства Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 06.07.2022г. по адресу: https://pravo.samregion.ru, регистрационный номер размещения (опубликования) №.

11.07.2022г. Министерство направило копию решения об изъятии ответчикам.

Решение об изъятии также направлено в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных нужд Самарской области направлен ответчикам по почте, получен ФИО4 31.08.2022г., ФИО3 17.08.2022г. нарочно, ФИО1 получен не был, отправление возвращено отправителю 22.09.2022г.

Поскольку ответчики не выразили согласился на заключение соглашения, судом по ходатайству ответчиков назначена судебная экспертиза на предмет определения выкупной стоимости недвижимого имущества в связи с изъятием.

Согласно заключению эксперта № ООО «Эксперт Оценка» с учетом дополнений, рыночная стоимость 74/313 долей жилого помещения площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 279 124 рублей; рыночная стоимость 165/313 долей жилого помещения площадью 30,2 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, составляет 622 372 рублей.

Рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, 74/313 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30,2 кв.м., кадастровый №, составляет 330 917 рублей; 165/313 долей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 30,2 кв.м., кадастровый №, составляет 738 038 рублей.

Размер убытков собственникам жилого помещения, связанных с его изъятием составляет 169 464 рублей каждому собственнику.

Невыполнение капитального ремонта привело к увеличению физического износа конструкций здания многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, исчерпании несущей способности конструкций и опасности обрушения отдельных конструкций здания, что привело к снижению уровня надежности здания в целом.

После проведения капитального ремонта в жилом доме в соответствии с ВСН 58-88(р), нормативный срок службы до следующей постановки на капитальный ремонт увеличивается на 10-15 лет, после поведения мониторинга состояние конструкций дома может быть дополнительно увеличен, на не более 10 лет, до проведения следующего мониторинга состояния конструкций.

Неудовлетворительное состояние данного жилого помещения, в свою очередь оказало влияние на изменение рыночной стоимости данного жилого помещения сторону снижения с корректирующим коэффициентом 0,79 по сравнению с объектами аналогами находящимся в «хорошем» состоянии.

Размер компенсации за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома, составляет:

- 74/313 долей – 98 392 рублей,

- 165/313 долей – 219 392 рублей.

В судебном заседании был допрошен эксперт ФИО10, который показал, что при проведении экспертизы был осуществлен выход на объект исследования. Материал стен по документам деревянный, так указано в техническом паспорте дома. Снаружи дом может быть отделан облицовкой.

Рыночная стоимость жилого помещения определена сравнительным подходом, подобраны аналоги, наиболее приближенные к объекту исследования, произведена корректирована на площадь, материал стен, состояние отделки. Стоимость земельного участка определялась также сравнительным подходом, подобраны ближайшие аналоги, произведена корректировка. Стоимость жилого помещения и стоимость земельного участка рассчитывалась отдельно.

Согласно статье 86 ГПК РФ заключение эксперта должно содержать подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 ГПК РФ.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла вышеперечисленных норм права, экспертные заключения оцениваются судом по его внутреннему убеждению, с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Суд принимает заключение ООО «ЭкспертОценка» в качестве допустимого доказательства по делу, поскольку оснований ставить под сомнение достоверность экспертного заключения, которое отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств у суда не имеется.

С учётом изложенного требования истца подлежат удовлетворению с учетом определения возмещения за изъятие недвижимого имущества согласно судебной экспертизе, выполненной ООО «ЭкспертОценка».

Таким образом, стоимость возмещения составит 779 505 рублей за долю 74/313, в том числе рыночная стоимость жилого помещения в размере 279 124 рублей, рыночная стоимость общего имущества, в том числе доли земельного участка в сумме 330 917 рублей, убытки в сумме 169 464 рублей, и 1 529 874 рублей за долю 165/313, в том числе рыночная стоимость жилого помещения в размере 622 372 рублей, рыночная стоимость общего имущества, в том числе доли земельного участка в сумме 738 038 рублей, убытки в сумме 169 464 рублей.

Компенсация за не проведенный капитальный ремонт в данном случае не подлежит взысканию по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, к которому относятся, в частности, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Статья 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, если он не был произведен им до приватизации гражданином жилого помещения в доме, требующем капитального ремонта.

К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с ч. 3 ст. 15 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» относятся в том числе ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт, ремонт крыш, подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах.

В связи с этим невыполнение наймодателем обязанности по производству капитального ремонта дома, в результате которого произошло снижение уровня надежности здания, является основанием для включения сумм компенсаций за непроизведенный капитальный ремонт многоквартирного дома в выкупную цену жилого помещения на основании ч. 7 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан многоквартирным на основании решения Ленинского районного суда г. Самары от 28.06.2022г.

Ранее дом значился как объект индивидуального жилищного строительства и принадлежал ответчикам на праве общей долевой собственности, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Самары ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, право собственности ответчиков возникло не в результате приватизации, дом не включен в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в связи с чем компенсация за не проведенный капитальный ремонт взысканию не подлежит.

Изъятие недвижимого имущества влечет удовлетворение требований министерства о прекращении права собственности на объект недвижимости, признании прав собственности на изымаемый объект, определение условий и сроков возмещения.

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, носит уведомительный характер и сама по себе не порождает возникновения каких-либо прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

В связи с изъятием жилого помещения для государственных нужд, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Доводы министерства строительства Самарской области о том, что в стоимость возмещения не подлежит включению стоимость земельного участка, поскольку она включена в стоимость жилого помещения, суд не принимает во внимание.

Согласно части 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Названное законоположение конкретизируется Жилищным кодексом Российской Федерации, часть 1 статьи 36 которого относит к общему имуществу в многоквартирном доме следующие объекты: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Доводы ответчиков о том, что размер возмещения за изъятие жилого помещения – <адрес> этом же доме по <адрес> определен экспертами ООО «Титул Гранд» гораздо выше, что является основанием для проведения повторной экспертизы, суд не принимает во внимание, поскольку стоимость одного квадратного метра отличается на 2094,28 рублей, что не является существенным (87541,03 – 85 446,75).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -196 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства строительства <адрес> удовлетворить частично.

Изъять для государственных нужд <адрес> у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № долю в размере 74/313, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № долю в размере 165/313, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № долю в размере 74/313, в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

- помещение, наименование: квартира, назначение: жилое, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 30,2 кв.м., кадастровый №.

Прекратить право собственности ФИО1 на 74/313 долей, ФИО2 на 165/313 долей, ФИО4 на 74/313 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

Установить сумму возмещения ФИО1 в размере 779 505 рублей, ФИО2 в размере 1 529 874 рублей, ФИО4 в размере 779 505 рублей.

Установить, что указанные денежные средства выплачиваются Министерством строительства <адрес> в течение 14 календарных дней после вступления решения суда по настоящему дела в законную силу путем перечисления денежных средств на счет ФИО1, ФИО2, ФИО4, а в случае отсутствия сведений о счетах ответчика посредствам внесения денежных средств на депозит суда или депозит нотариуса.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО4 освободить изъятое в соответствии с решением суда по настоящему делу жилое помещение от собственного имущества и имущества третьих лиц в течение 14 рабочих дней после получения денежной компенсации, и обеспечить допуск Министерства строительства <адрес> в данное жилое помещение.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 на 74/313 долей, ФИО2 на 165/313 долей, ФИО4 на 74/313 долей в праве общей долевой собственности на объект недвижимого имущества:

Признать право собственности <адрес> на объект недвижимого имущества:

Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированных по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.