Дело № 2-4598/2025

Решение

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Шестакове И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

заявитель обратился в суд с заявлением, в котором указал, что по заявлению органов местного самоуправления Гатчинского муниципального округа Ленинградской области *** поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта – подъездная дорога к СНТ «Пикник» с кадастровым номером №, протяженностью 1180 м, расположенную по адресу: *** с кадастровым номером №, площадью застройки 73,5 кв.м, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Дружногорское городское поселение. В течение трех месяцев с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на них не заявил, спор о праве отсутствует, в связи с чем, заявитель просит признать за МО Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области право муниципальной собственности на указанные объекты.

Представитель заявителя ФИО1 в судебном заседании заявление поддержала.

Представители заинтересованных лиц Дружногорского территориального управления администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Управления Росреестра по Ленинградской области, МТУ Росимущества в г. Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Леноблкомимущества, ГБУ «Ленавтодор» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по заявлению не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

С заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

В соответствии с пунктом 1 статьей 3 Федерального закона от 08.11.2007 N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", автомобильная дорога - это объект транспортной инфраструктуры, предназначенный для движения транспортных средств и включающий в себя земельные участки в границах полосы отвода автомобильной дороги и расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.

К искусственным дорожным сооружениям отнесены сооружения, предназначенные для движения транспортных средств, пешеходов и прогона животных в местах пересечения автомобильных дорог иными автомобильными дорогами, водотоками, оврагами, в местах, которые являются препятствиями для такого движения, прогона (зимники, мосты, переправы по льду, путепроводы, трубопроводы, тоннели, эстакады, подобные сооружения) (пункт 3).

Согласно пункту 5 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", к вопросам местного значения муниципального, городского округа относится дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

На основании пункта 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По смыслу вышеприведенных норм права, удовлетворение требований о признании вещи бесхозяйной невозможно в случае, если на спорное имущество имеются правопритязания заинтересованного лица, либо имущество находится у кого-то в фактическом владении.

Согласно выпискам из ЕГРН, по заявлению администрации МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области 29.10.2022 поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение дорожного транспорта – металлический мост через р. Орлинка с кадастровым номером №, площадью застройки 73,5 кв.м, расположенный по адресу: ***.

По заявлению администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области 29.10.2022 поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - сооружение дорожного транспорта – подъездная дорога к СНТ «Пикник» с кадастровым номером №, протяженностью 1180 м, расположенную по адресу: ***

В реестре муниципальной собственности МО Дружногорского городского поселения Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, а также федерального либо регионального имущества данные объекты не числятся, прав на них никто не заявил, автомобильная дорога не является автомобильной дорогой общего пользования регионального либо федерального значения.

Поскольку в течение трех месяцев с момента постановки линейных объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил, спор о праве отсутствует, суд полагает, что заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать за муниципальным образованием Гатчинский муниципальный округ Ленинградской области право муниципальной собственности на линейные объекты недвижимого имущества:

– сооружение дорожного транспорта – подъездную дорогу к СНТ «Пикник» с кадастровым номером №, протяженностью 1180 м, расположенную по адресу: ***

- сооружение дорожного транспорта – металлический мост через р. Орлинка с кадастровым номером ***, площадью застройки 73,5 кв.м, расположенный по адресу: ***

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 20.10.2025