Дело № 2-675/2022
УИД 34RS0038-01-2022-001078-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2022 года р.п. Средняя Ахтуба
Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,
при секретаре Галаховой Д.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах ФИО16, ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Хе Э.А., Тин М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах ФИО22., ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Хе Э.А., Тин М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Свои требования истец мотивировал тем, что они являются собственниками жилого помещения по доли, расположенного по адресу: .
В указанном жилом помещении зарегистрирован они, а также с их согласия были зарегистрированы, как родственники и друзья ФИО4, ФИО7, ФИО23., ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Хе Э.А., Тин М.М. После регистрации ответчики через непродолжительное время выехали из жилого помещения, забрав все свои личные вещи. Фактически ответчики проживают в других регионах. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ограничивает их в правах как собственников.
С учетом уточненных исковых требований, просит признать ответчиков ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах ФИО24 ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Тин М.М. утратившим право пользования жилым помещением в виде жилого дома, расположенного по адресу: .
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины не явки не известны.
Принимая во внимание, что суд выполнил свою обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о рассмотрении дела в суде, то суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
На основании ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В соответствии с ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по доли индивидуального жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: (л.д.11-13).
Согласно сведениям из домовой книги, адресной службы, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: .
Согласно акту обследования жилищных условий граждан от ДД.ММ.ГГГГ составленного сотрудниками администрации Ахтубинского сельского поселения, по факту выезда ДД.ММ.ГГГГ со слов жительницы домовладения ФИО10, комиссией установлено, что по вышеуказанному адресу: ФИО7, ФИО29, ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Хе Э.А., Тин М.М., не проживают.
На основании изложенного суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с посл. изм. и доп.), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением, ответчики ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах ФИО30, ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Тин М.М., подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу органом, производящим регистрационный учет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах ФИО35, ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Тин М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах и ФИО42, ФИО8, ФИО9, Хе А.Ю., Тин М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО7, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3, ФИО6, Хе А.Ю., Тин М.М. с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Мотивированный текст решения изготовлен 22 сентября 2022 года.
Судья подпись А.М. Чурюмов
Подлинник данного документа
подшит в деле № 2-675/2022,
которое находится в
Среднеахтубинском районном суде.