Дело № 2-1373/2025 копия

УИД 52RS0010-01-2025-001221-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Балахна 11 сентября 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Мининой Н.Н.,

при секретаре Мошенчич И.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, старшего помощника Балахнинского городского прокурора Седовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО7, ФИО3 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>, и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от 22.07.2021 ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. На основании решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от 14.06.2022 ФИО2. является собственником 8/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. С 02.07.2003 в указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО4, которая отказывается сняться с регистрационного учета. Членом их семьи ФИО4 не является, ее регистрация в квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. До настоящего времени ответчик не выполнил своего обязательства и не снялась с регистрационного учета. С момента регистрации в жилом помещении по указанному адресу не проживает, расходов по уплате коммунальных услуг не несет, своих личных вещей в квартире не имеет, проживает г.Балахне, точного адреса они не знают. В результате невыполнения ответчиком обязательства по снятию с регистрационного учета они вынуждены нести расходы по коммунальным услугам.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, третье лицо Отдел МВД России «Балахнинский» в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются данные.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка стороны, извещенной в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является ее волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом гражданского дела по существу.

С учетом наличия сведений о надлежащем извещении всех участников процесса, в том числе путем заблаговременного размещения информации в соответствии со ст.ст.14,16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на интернет-сайте Балахнинского городского суда Нижегородской области balahninsky.nnov@sudrf.ru, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истцов, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, проверив материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В силу части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п.п.1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании вступившего в законную силу 15.02.2022 решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от 22.07.2021 ФИО1 является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности <данные изъяты>.

На основании вступившего в законную силу 28.02.2023 решения Балахнинского городского суда Нижегородской области от 14.06.2022 ФИО2. является собственником 8/9 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Ответчик ФИО4 зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении с 02.07.2003, однако в нем не проживает, ее вещей в квартире не имеется, членом семьи истцов не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

При наличии таких данных, с учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>, являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Требование истцов о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <...>, является излишне заявленным, поскольку в силу положений ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО10, ФИО3 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО12, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25 сентября 2025 года.

Судья подпись Н.Н. Минина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-1373/2025 в Балахнинском городском суде Нижегородской области.

Копия верна.

Судья Н.Н. Минина

Секретарь И.И. Мошенчич