Гражданское дело № 2-358/2023 (2-4611/2022;)

УИД: 47RS0005-01-2022-004425-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2023 года г. Выборг

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Сивак Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о внесении изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка, в связи с наличием реестровой ошибки, прекращении права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, произведении раздела земельного участка, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка, исключении сведений из государственного кадастра учета недвижимости в части описания координат поворотных точек Х и У и установлении границ земельного участка, прекращении права собственности на 1/3 долю жилого дома и земельного участка, выделении доли в натуре из земельного участка, произведении его раздела, признании право собственности на земельный участок, и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании наличия реестровой ошибки в сведениях внесенных в ЕГРН о местоположении границ земельного участка, внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, прекращении права общей долевой собственности на 1/3 долю земельного участка и жилого дома с надворными постройками, произведении раздела земельного участка в натуре, выделив в собственность земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 об истребовании в Управлении по вопросам миграции ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области сведений о регистрации по месту жительства в отношении ФИО2, ФИО3, выделении ФИО1 земельного участка обозначенного в Плане раздела земельного участка под номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с установлением границ согласно Плана раздела земельного участка; прекращении права общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истцом указано следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании Договора купли-продажи земельного участка № № от 16.04.2009 ответчикам ФИО2, ФИО3 принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Спорный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>

На указанном земельном участке имеется жилой дом, находящийся в долевой собственности истца и ответчиков.

В центральной части земельного участка расположен жилой дом ответчика ФИО2, право собственности на который не зарегистрировано, так как между сторонами не урегулирован вопрос раздела земельного участка.

В северной части земельного участка расположен возведенный истцом жилой дом, права на который не зарегистрированы.

По восточной границе участка расположен земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО3

Согласия ответчиков на выделение доли земельного участка в натуре до настоящего времени не получено. Предложенный истцом вариант раздела земельного участка не ущемляет права ответчиков, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользования земельным участком. В связи с отсутствием соглашения между сторонами об условиях выдела доли истец вынуждена была обратиться в суд.

Ответчик ФИО3 с исковыми требованиями ФИО1 не согласился. Подал встречное исковое заявление к ФИО1, ФИО2, в котором просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения из государственного кадастра учета недвижимости в части описания координат поворотных точек Х и У, установить границы земельного участка с кадастровым номером 47:01:1527001:389, в соответствии со Схемой расположения земельного участка на кадастровом плане выполненного ООО «<данные изъяты>» в координатах: <данные изъяты>, прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; выделить доли земельного участка в натуре, разделив земельный участок с кадастровым номером №, признать за ним право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии со Схемой расположения участка на кадастровом плане (раздел участка с кадастровым номером №), выполненной ООО «Тектоникс» в координатах: <данные изъяты>.

В обоснование иска ФИО3 указано следующее.

ФИО3, так же как ФИО1 и ФИО2 принадлежат по 1/3 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1800 кв.м, кадастровый № с расположенным на нем жилым домом, кадастровый №, площадью 51 кв.м, находящиеся по адресу: <адрес>

Жилой дом состоит из трех изолированных частей, порядок пользования домом между сторонами фактически определен. Жилой дом находится в аварийном состоянии и сторонами не используется по назначению. 03 февраля 2022г. был составлен Акт обследования указанного дома. Стороны пришли к согласию о прекращении его существования, но уклонились от подачи данного акта в Росреестр с целью снятия его с кадастрового учета.

Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства в 2007 г., участок отмежеван в местной (условной) системе координат.

По заказу ФИО3, кадастровым инженером <данные изъяты> с целью подготовки к разделу земельного участка и выделу доли, была выполнена кадастровая съемка участка, из архива Росреестра получено межевое дело 2007 г., на основании Выписки из ЕГРН подготовлена Схема расположения земельного участка на кадастровом плане.

При непосредственном обращении ФИО3 в Филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области был проведен анализ сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Письмом от 23.05.2022 № Филиал ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ленинградской области сообщил, что в ходе проведенного анализа выявлено несоответствие координат содержащихся в сведениях ЕГРН и кадастровом деле. Существующее местоположение границ в государственном кадастре недвижимости влечет нарушение требований земельного законодательства. При этом споров по границам смежных земельных участков не имеется.

Для внесения сведений в ЕГРН с целью исправления выявленной реестровой ошибки кадастровым инженером <данные изъяты> подготовлен межевой план с указанием координат характерных точек границы.

Ответчик ФИО1 отказалась согласовать Акт установление границы участка в межевом плане и подать заявление в Росреестр на исправление реестровой ошибки.

Таким образом, исправить реестровую ошибку, с целью дальнейшего раздела земельного участка без обращения в суд невозможно.

Ответчик ФИО2, с исковыми требованиями ФИО1 не согласилась. Подала встречное исковое заявление к ФИО3, ФИО1, в котором просила признать реестровой ошибкой внесенные в ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии межевым планом, подготовленным кадастровым инженером <данные изъяты> со следующими координатами: <данные изъяты>; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, провести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, выделив ФИО2 в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, в границах координат, указанных на схеме расположения земельного участка на кадастровом плане, выполненного ООО «№»: <данные изъяты>.

В обоснование иска ФИО2 указала следующее.

ФИО2, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано 23.05.2014, о чём в ЕГРН произведена запись регистрации №. Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО1 (1/3 доля) и ФИО4 (1/3 доля).

На вышеуказанном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, лит. <данные изъяты> с кадастровым номером №.

Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/3 доле каждому, ФИО2, ФИО1 и ФИО3 Право общей долевой собственности ФИО2 на жилой дом зарегистрировано 23.05.2014, о чём в ЕГРН произведена запись регистрации №.

08.02.2022 собственниками жилого дома принято решение о добровольном сносе объекта в связи с тем, что жилой дом находился в не пригодном для проживания состоянии. Согласно акта обследования, подготовленного кадастровым инженером <данные изъяты> жилой дом снесен. Однако, собственники уклонились от его предоставления в орган государственной регистрации для снятия жилого дома с учёта, права на который зарегистрированы в ЕГРН.

Из ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области от 23.05.2022 №, полученного ФИО3 стало известно, что в ходе анализа сведений ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером № выявлено несоответствие координат содержащихся в сведениях ЕГРН и кадастровом деле.

Сведения о земельном участке были импортированы из ранее используемой органом кадастрового учета информационной системы ПК ЕГРЗ-Т в 2010 году, без указания сведений о координатах. Границы земельного участка внесены на основании документа на внесение изменений через автоматические процедуры № от 21.07.2011. При этом, в 2007 году межевание земельного участка осуществлено в СК «местная», которая не имеет модуля перерасчета. Было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру, с целью определения земельных участков, в местоположении границ которых допущена ошибка, установления правильного значения координат характерных точек местоположения границ и площади для подготовки межевого плана.

В связи с этим, по инициативе одного из сособственников земельного участка, ФИО3 23.09.2022 проведены кадастровые работы по подготовке межевого плана для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка. Согласно заключению кадастрового инженера <данные изъяты> при исправлении ошибки местоположение на местности, площадь и конфигурация данного участка не изменились, сохранены прежние значения внутренних углов и горизонтальных проложений. При проведении работ по согласованию местоположения границ земельного участка, было заявлено письменное не согласие со стороны одного из собственников данного участка. Поэтому межевой план собран и был передан ФИО3 для урегулирования данного вопроса в судебном порядке.

Таким образом произвести раздел земельного участка без исправления реестровой ошибки невозможно.

В целях установления фактических обстоятельств по делу судом была назначена судебно-землеустроительная экспертиза, на разрешение экспертов были поставлены следующие вопросы: 1. Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию на местности и по сведениям Единого государственного реестра недвижимости? Отобразить различия при их наличии. 2. Соответствуют ли границы (координаты) указанного земельного участка правоустанавливающим и правоподтверждающим документам, материалам землеустроительных, кадастровых или реестровых дел в отношении этого земельного участка? При наличии несоответствий указать, в чем они выражаются, по каким причинам возникли и какие действия необходимо осуществить для их устранения, отобразить на схеме. 3. Определить варианты раздела земельного участка между его собственниками с учетом сложившегося порядка пользования, а также, в случае выявленной реестровой ошибки, с учетом необходимости исправления такой ошибки.

Согласно заключению экспертами Автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы «<данные изъяты>» №, сделаны следующие выводы:

1. По первому вопросу: экспертами определены границы земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, по фактическому пользованию на местности, где это возможно, и по сведениям Единого государственного реестра недвижимости. Экспертами выявлено, что часть заборного ограждения, две хозяйственные постройки и часть жилого дома ФИО2 находятся за пределами юридических границ земельного участка с кадастровым номером №. Размер несоответствия границ составляет около 10 м. Площадь фактического пользования ФИО2, находящаяся за пределами земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. Также и забор напротив сарая ФИО3 находится за пределами земельного участка на расстоянии 6 метров. Других несоответствий не выявлено.

2. По второму вопросу: экспертами установлено, что границы (координаты) указанного земельного участка с кадастровым номером № согласно правоподтверждающему документу: выписке из ЕГРН не соответствуют границам из материалов межевого дела и правоустанавливающего документа. Несоответствие заключаются в сдвиге юридических границ (согласно сведениям ЕГРН) в юго-восточном направлении на величину около 10,5 м относительно границ из материалов межевого дела и правоустанавливающего документа. Причиной такого несоответствия, по мнению экспертов, явилась реестровая ошибка допущенная при определении координат границ земельного участка в процессе межевания либо ошибка при пересчете координат в МСК-47. Реестровая ошибка – воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия. Для исправления реестровой ошибки, следует внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, согласно его наиболее вероятному местоположению, установленного экспертами с исправлением координат поворотных точек границ. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м остается неизменной. Новый каталог координат поворотных точек: <данные изъяты>. Эксперты обращают внимание на тот факт, что при установлении (восстановлении) границ земельного участка с кадастровым номером № с такими координатами, он перестает быть смежным к земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, №, между ними образуется разрыв (чересполосица), что может свидетельствовать о наличии аналогичной реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении их границ. При этом, установленные (восстановленные) границы земельного участка с кадастровым номером № не накладываются на фактические или юридические границы соседних земельных участков.

3. По третьему вопросу: экспертами предложены два варианта раздела исследуемого земельного участка, которые подробно описаны в исследовательской части заключения.

Вариант 1 раздела земельного участка отображен на рис. 3. Каталоги координат:

- ФИО1: <данные изъяты>

- ФИО2: <данные изъяты>

- ФИО3: <данные изъяты>

Вариант 2 раздела земельного участка отображен на Рис. 4. Каталоги координат:

- ФИО1: <данные изъяты>

- ФИО2: <данные изъяты>

- ФИО3: <данные изъяты>

После проведения судебной экспертизы стороны уточнили исковые требования.

На основании изложенного ФИО5 просит суд внести изменения в сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в связи с наличием реестровой ошибки в действующих сведениях в ГКН, определить новый каталог координат поворотных точек: т<данные изъяты> прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, произвести раздел земельного участка площадью 1 <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно Варианта 2 определенного в Заключении экспертов № от 24.04.2023, признать за ней право собственности на участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с координатами: <данные изъяты>

ФИО3 после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 47:01:1527001:389, площадью 1 800 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключить сведения из государственного кадастра учета недвижимости в части описания координат поворотных точек Х и У, установить границы земельного участка с кадастровым номером №, в следующих координатах: <данные изъяты>, прекратить право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, выделить долю в натуре из земельного участка с кадастровым номером №, произведя его раздел, признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами: <данные изъяты>

ФИО2 после уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ просит признать наличие реестровой ошибки в сведениях внесенных в ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, внести изменения в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, установив следующие координаты поворотных точек: <данные изъяты>; прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, и жилого дома с надворными постройками, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенными по адресу: <адрес>, провести раздел земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в натуре, выделив ФИО2 в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, в следующих границах координат поворотных точек: <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель истца – адвокат Силкин Игорь Семенович, действующий на основании ордера, предоставленного в материалы дела, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. Представитель ответчика – адвокат Гайсин Денис Нурисламович, действующий на основании ордера, предоставленного в материалы дела, в судебное заседание явился, поддержал встречный иск по доводом в нем изложенным.

Ответчик ФИО3, его представитель – адвокат Сорокин Сергей Васильевич, действующий на основании ордера, предоставленного в материалы дела, в судебное заседание явились, поддержали встречный иск по доводам в нем изложенным.

Третьи лица Администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В «Инструкции по межеванию земель» утвержденной Роскомземом 08.04.1996 определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель. При этом должна быть обеспечена надежная связь местных и условных систем координат с общегосударственной системой. Межевание земель должно выполняться в соответствии с техническим проектом, в котором обосновывают содержание, объемы, трудовые затраты, необходимые материалы, сметную стоимость, сроки выполнения и технику безопасности работ. Технический проект межевания земель составляют на каждый населенный пункт, дачный поселок, садоводческое товарищество, на крупные сельскохозяйственные и лесохозяйственные предприятия и т.д.

В соответствии с пунктом 2 статьи 47 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ранее выданные кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, содержащие описание объектов недвижимости и выданные в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу названного федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Пунктом 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

В силу пункта 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу части 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Частью 4 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

В силу части 6 статьи 43 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения о наличии земельного спора о местоположении границ земельных участков исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в случае поступления в орган регистрации прав копии документа о разрешении земельного спора о местоположении границ земельных участков в судебном порядке.

Обстоятельства, наличия реестровой ошибки, подтверждаются представленными в материалы дела письменными доказательствами, заключением судебно-землеустроительной экспертизы.

Согласно ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Стороны выразили согласие произвести раздел земельного участка по варианту 2, предложенному по результатам проведения экспертизы.

Обстоятельств, препятствующих удовлетворению первоначальных и встречных исковых требований, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, исключив сведения из государственного кадастра учета недвижимости в части описания координат поворотных точек Х и У, установив границы земельного участка с кадастровым номером № в следующих координатах: <данные изъяты>

Прекратить право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве ФИО1, Дата года рождения, ФИО2, ФИО3, Дата года рождения, на жилой дом с надворными постройками, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, сняв его с государственного кадастрового учета, и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №389, расположенные по адресу: <адрес>

Выделить доли в натуре из земельного участка с кадастровым номером № и произвести его раздел, признав право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами: <данные изъяты>, за ФИО3, <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>.

Выделить долю в натуре из земельного участка с кадастровым номером № и произвести его раздел, признав право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с координатами: Т<данные изъяты>, за ФИО1, <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>.

Выделить долю в натуре из земельного участка с кадастровым номером № и произвести его раздел, признав право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с <данные изъяты>, за ФИО2, <данные изъяты>, проживающей по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

Судья: Д.Ю. Гришин

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 08.06.2023.