Дело №2-1773/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2025 года г.Новосибирск
Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:
судьи Ветошкиной Л.В.,
при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,
с участием прокурора Александровой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, в котором, просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований указано, что истцу принадлежит доля жилого дома - на праве общей долевой собственности, назначение: жилой дом, общая площадь 150,9 кв.м., Этаж:1, расположенная по адресу: Новосибирск, <адрес>. что подтверждается распоряжением мэрии города Новосибирска №-р от 01.12.2003 года и свидетельством о государственной регистрации от 16.06.2016 года.
В данном жилом доме зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4. Ответчик был прописан в вышеуказанном жилом доме 21.07.2022 года, как член семьи - сноха, сроком на 1 год. В данное время родственные отношения прекратились в связи с расторжением брака ее сына ФИО3 и снохи ФИО4, отношения не поддерживаем.
С момента регистрации и по настоящее время ответчик ни одного дня не проживала в данном жилом доме. Её регистрация имела временный характер (для устройства на работу), интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имела.
Ответчик имеет другое постоянное место жительство, где проживает в настоящее время. Адрес её фактического постоянного проживания им не известен. Личных вещей ответчика в жилом доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняла и не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию жилого дома, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащей ей доли жилого дома на праве общей долевой собственности существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данной долей в жилом доме.
Попытки вселения в жилое помещение на протяжении трех лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще по известному месту жительства, указанному в иске и ответе адресной службы. Судебная повестка, направленная в ее адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.
Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N382 "Об утверждении Правил оказания услуг почтовой связи", и ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
От получения судебной корреспонденции ответчик уклоняется, о чем свидетельствует возврат судебной корреспонденции за истечением срока хранения.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по известному месту жительства, указанному в иске. Судебные повестки, направленные в их адрес посредством почтовой связи заказным письмом с уведомлением, вернулись в связи с истечением срока хранения.
Признав неявку ответчика неуважительной, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником доли жилого дома - на праве общей долевой собственности, назначение: жилой дом, общая площадь 150,9 кв.м., Этаж:1, расположенная по адресу: Новосибирск, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 16.06.2016 года (л.д.7).
Согласно данным домовой книги на регистрационном учете в спорном доме состоит ФИО1 (истец), ФИО3 (сын), ФИО7 (л.д.8-10, 24-28).
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.
Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании из данных истицей пояснений установлено, что с момента регистрации и по настоящее время ответчик ни одного дня не проживала в данном жилом доме. Её регистрация имела временный характер (для устройства на работу), интерес к данному жилому дому для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик не имела. Ответчик имеет другое постоянное место жительство, где проживает в настоящее время. Ответчик никаких действий, свидетельствующих о намерении вселиться и пользоваться домом, не осуществляла, ее вещи в доме отсутствуют. От своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья она отказалась добровольно, не вносит коммунальные платежи, но зарегистрирована в указанном доме до настоящего времени и в добровольном порядке не желает подавать заявление о снятии с регистрационного учета.
В связи с изложенным, учитывая, что стороной ответчика иного не доказано, суд приходит к выводу, что только лишь факт регистрации ФИО2 в спорном жилом помещении не может служить основанием для возникновения у нее прав на последнее.
Согласно позиции Конституционного суда РФ, изложенной в постановлении от 02.02.98 №4-П, сама по себе регистрация по месту жительства носит лишь уведомительный характер и не порождает для гражданина каких-либо прав.
В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 марта 2025 года.
Судья /подпись/ Л.В. Ветошкина
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-1773/2025 Ленинского районного суда г.Новосибирска. 54RS0006-01-2024-012424-87
секретарь с/заседания
М.И. Елисеева