Дело № 2-76 от 2022 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К ОЙ Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 августа 2022 года

Вадинский районный суд Пензенской области в составе:

Председательствующего судьи Булавской Л.А.,

При секретаре Мещериной О.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском. Из ее искового заявления вытекает следующее. После смерти ее матери ФИО1 в 2022 году она вступила в наследство на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 фактически находился в брачных отношениях и проживал с ее матерью в период с 1997 по 2019 год по выше указанному адресу. При смене паспорта ответчик указал адрес регистрации: <адрес>, по которому с 2019 года фактически не проживает. В начале 2019 года ответчик забрал личные вещи и освободил жилое помещение. В настоящее время по адресу регистрации ответчик не проживает и членом ее семьи не является, не состоит в договорных отношениях по пользованию жилым помещением, его личного имущества в доме не имеется, никаких расходов по содержанию дома он не несёт. Все коммунальные платежи оплачивает она. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, ФИО3, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу не предоставляется возможным. Связь с ответчиком она не поддерживает. Регистрация ответчика в принадлежащим ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Основываясь на ст.31 ЖК РФ, 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ФИО2 просит суд признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, и снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, сообщает, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица от Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания Управление извещено надлежащим образом. В своем заявлении представитель Управления по доверенности ФИО4 просит суд рассмотреть дело без участия представителя от Управления и сообщает, что рассмотрение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется письменное подтверждение. Никаких заявлений от ответчика в суд не поступило.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства, в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, из которой следует, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Право собственности за ФИО2 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24 марта 2022 года № №. Основанием возникновения права собственности указан переход права собственности по праву наследования после умершей ФИО1.

Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки администрации Вадинского сельсовета следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически по указанному адресу не проживает.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.2 той же нормы, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что ответчик с 2019 года по настоящее время в доме по адресу: <адрес>, не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, что следует из того, что ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не имеет с ним общего бюджета, общих предметов быта, истец и ответчик не оказывают друг другу взаимную поддержку.

Исходя из того, что в 2022 году произошла смена собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, для ответчика это является основанием для прекращения права пользования жилым помещением, соответственно, исковые требования, в части признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ".

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является признание его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку, в соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, требования о снятии гражданина с регистрационного учета, заявленные в судебном порядке, во всех случаях являются производными от требований о признании его утратившим (прекратившим, не приобретшим) право пользования жилым помещением, то основания для снятия ответчика с регистрационного учета отсутствуют, так как истец с вопросом о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в орган регистрационного учета не обращался и в совершении такого действия ему не было отказано. Решение суда, в данном случае, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Соответственно, исковые требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В исковых требованиях ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Разъяснить ответчику его право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи рабочих дней со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть также обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующая: Л.А. Булавская