Дело №2-1376/2022
УИД 23RS0052-01-2022-002104-58
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 декабря 2022 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Борисовой Р.Н.,
секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,
с участием от истца администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – представителя ФИО1, действующей на основании доверенности от 30.12.2021 №443,
ответчика ФИО3 и его представителя ФИО5, допущенной к участию в деле на основании пункта 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество,
установил:
Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество, оставшееся после ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом с кадастровым номером №, площадью 34,2 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, площадью 457 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО2, смерть которой наступила ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти осталось наследство в виде вышеуказанного имущества. Администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района обратилась к нотариусу Тихорецкого нотариального округа ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное выморочное имущество, оставшееся после смерти ФИО2 Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом было отказано в выдаче свидетельства и рекомендовано обратиться в суд.
Ранее администрация Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района Краснодарского края была привлечена к участию в качестве третьего лица по делу №, рассматриваемому Тихорецким городским судом по иску <данные изъяты>. В ходе указанного судебного процесса установлено, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО2 не заводилось. У умершей есть сын - ФИО3, который считает себя принявшим наследство после смерти матери ФИО2, однако, свои права на имущество не оформил, в наследство не ступал. В настоящее время жилой дом имеет износ 80 %, существенные многочисленные трещины в несущих стенах, в том числе, в цокольной части, частичное выпадение кирпичей, деформацию стен и несущих конструкций, частично отсутствует остекление. Земельный участок находится в запущенном состоянии, сплошь покрыт сорной растительностью, сухой травой и мусором. Отсутствие регистрации в ЕГРН права собственности в отношении указанного земельного участка и домовладения, исключает уплату налогов за него. ФИО3 не предприняты действия, свидетельствующие о принятии наследственного имущества, поскольку отсутствуют признаки поддержания имущества в надлежащем состоянии, несении расходов на содержание и эксплуатацию, уплату налогов.
Истец просил в судебном порядке признать имущество, оставшееся после смерти ФИО2 - земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, выморочным имуществом и признать право собственности на него за администрацией Тихорецкого городского поселения.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.
Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признали.
Представитель ФИО5 пояснила, что на момент смерти ФИО2, она и ее сын ФИО3 проживали совместно в домовладении № по <адрес> в <адрес>. Ответчик по настоящее время живет в указанном домовладении, оплачивает коммунальные услуги, задолженности нет.
Ответчик ФИО3 пояснил, что заявление о принятии им наследства, после смерти ФИО6 было подано ранее, чем истец обратился в суд с указанным иском.
Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по заявленным основаниям ввиду следующего.
Согласно части 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края.
При жизни умершей на праве собственности принадлежало следующее имущество:
- земельный участок, общей площадью 457 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается постановлением главы администрации города Тихорецка от ДД.ММ.ГГГГ №;
- жилой дом, общей площадью 34,2 кв. м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается решением Тихорецкого городского народного суда от 03.07.1970, зарегистрированным в реестровой книге БТИ г. Тихорецка за № стр. 3
Сведения о собственнике в Единый государственный реестр права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, не вносились.
После смерти ФИО2 нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО4 заведено наследственное дело №.
Из представленной по запросу суда копии наследственного дела следует, что наследником по закону после смерти ФИО2 является ее сын ФИО3, который подал соответствующее заявление нотариусу ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследственное имущество не выдавалось.
В соответствии с абзацем 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. №9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В качестве подтверждения фактического принятия наследства после смерти ФИО2 ответчиком представлена справка с места жительства №, выданная ДД.ММ.ГГГГ секретарем Совета микрорайона №, согласно которой ФИО2 на день смерти ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО3
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ТГП ТР «ТРКЦ», следует, что оплата за ЖКУ по адресу: <адрес>, произведена в полном объеме за холодное водоснабжение до 13.09.2022, за вывоз твердых бытовых отходов до 13.09.2022.
Кроме того, факт регистрации ФИО3 по адресу: <адрес>, с 03.05.1979 подтверждается паспортом гражданина РФ №, а также домовой книгой.
При указанных обстоятельствах, поскольку на день смерти наследодателя ФИО2, ответчик ФИО3 проживал вместе с ней и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, он фактически принял наследство.
Как установлено в пункте 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно статье 211 Гражданского кодекса Российской Федерации, риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
При указанных обстоятельствах, правовых оснований для признания спорного жилого дома и земельного участка выморочным имуществом, не имеется.
Указанные в иске доводы о том, что жилой дом по <адрес> в <адрес> имеет износ 80%, многочисленные существенные трещины в несущих стенах, земельный участок находится в запущенном состоянии, судом отклоняются, поскольку они не являются основаниями для признания данного имущества выморочным на основании положений статьи 1151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Вместе с тем, необходимо отметить, что признание жилого дома, непригодным в установленном законом порядке, а также принятие решения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд органом местного самоуправления, об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, отнесено законом к компетенции органов местного самоуправления, а также межведомственных комиссий.
На основании положений части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям.
Согласно части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района к ФИО3 о признании права собственности на выморочное имущество, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Тихорецкого
городского суда Р.Н. Борисова