Дело № 2-943/202547RS0003-01-2025-000225-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волхов

28 июля 2025 года

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Максимовой Т.В.,

при секретаре Естюковой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ЛОТЭК» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение, пени и судебных расходов,

установил:

акционерное общество «Ленинградская областная топливно-энергетическая компания» (далее – АО «ЛОТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения по адресу: ****** за период с 01.07.2020 по 31.05.2024 в размере 161 847, 37 руб.; пени за период с 01.01.2021 по 31.03.2022, с 02.10.2022 по 20.01.2025 в размере 84 743, 91 руб. и с 21.01.2025 по день фактического исполнения решения суда, почтовые расходы в размере 259, 20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 406 руб., ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения, в котором вместе с ней зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 В период с 01.07.2020 по 31.05.2024 ответчики потребляли коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в необходимых объемах и надлежащего качества, однако обязательства по оплате потребленных услуг не исполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 161 847, 37 руб. Определением мирового судьи судебного участка № 8 Волховского района Ленинградской области от 27.11.2024 отменен судебный приказ по делу № ****** от 21.10.2024, что явилось основанием для обращения в суд в порядке искового производства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в порядке ст. 113 ГПК РФ. Представитель истца, действующая на основании доверенности, ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков не возражала. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 направили в материалы правовую позицию, в которой против удовлетворения исковых требований возражали.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 части 2 статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

В соответствии с п. 7 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно положениям пунктов 1, 2 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если не установлен иной срок, а также информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****** котором зарегистрирована с ******.

Согласно жилищному документу от 05.06.2024 и сведениям ОМВД России по Волховскому району от 04.03.2025 в квартире, в том числе, зарегистрированы её сыновья ФИО3, ****** г.р. с ****** и ФИО2, ****** г.р. с ******.

В соответствии с Постановлениями администрации Волховского муниципального района Ленинградской области № ****** от ****** и № ****** от ******, АО «ЛОТЭК» наделено статусом единой теплоснабжающей организации в системе теплоснабжения в границах муниципального образования город Волхов Волховского муниципального района Ленинградской области и владеет на территории муниципального образования г. Волхов источником тепловой энергии и тепловыми сетями, осуществляет поставки тепловой энергии в жилой дом, в котором расположена квартира ответчиков.

Для выполнения функций по расчету (начислению) платы за оказание коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению перед собственниками, пользователями, нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах на территории г. Волхов теплоснабжающей организацией - АО «ЛОТЭК» заключен агентский договор с АО «Единый информационно - расчетный центр ******» (АО «ЕИРЦ ЛО») № ****** от ******.

Ответчикам в период с 01.07.2020 по 31.05.2024 предоставлены коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по вышеуказанному адресу, однако оплата за потребленные отопление и горячее водоснабжение ответчиками не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 161 847, 37 руб.;

Определением мирового судьи судебного участка № 8 Волховского района Ленинградской области от 27.11.2024 отменен судебный приказ по делу № ****** от 21.10.2024, что явилось основанием для обращения в суд в порядке искового производства.

Разрешая спор в части взыскания задолженности за отопление и горячее водоснабжение, суд, руководствуясь положениями статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 153, 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходит из установленного факта не выполнения ответчиками обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в период с 01.07.2020 по 31.05.2024, определив размер задолженности в соответствии с представленными истцом расчетом и доказательствами, подтверждающими размер задолженности.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

Суд принимает во внимание, что неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежного обязательства позволяет ему неправомерно пользоваться чужими денежными средствами. Поскольку никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодными для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

С учетом изложенного, принимая во внимание размер пеней за неуплату основного долга, а также размер основного долга, суд не находит оснований для применения в отношении ответчика положений ст. 333 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В качестве доказательства понесенных почтовых расходов истцом представлены списки почтовых отправлений № ****** от ****** (исковое заявление) в адрес ответчиков на сумму 259,20 рублей.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы в размере 259,20 рублей.

В случае обращения с исковым заявлением (заявлением) уплаченная государственная пошлина может быть зачтена в счет подлежащей уплате государственной пошлины за подачу искового заявления (заявления) (подп. 13 п. 1 ст. 333.20, подп. 7 п. 1 ст. 333.22 Налогового Кодекса РФ).

Согласно подп. 13 п. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины за рассмотрение искового заявления.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец уплатил государственную пошлину в размере 6 188 руб. (платежное поручение № ****** от ******), а также просил зачесть в счет уплаты государственной пошлины, ранее уплаченную за подачу заявления о вынесении судебного приказа государственную пошлину в размере 2218 руб. (платежное поручение № ****** от ******), которая была зачтена определением суда от 04.02.2025.

Поскольку судом имущественные требования истца удовлетворены, с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 406 рублей.

Оценивая доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования АО «ЛОТЭК» обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 195, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «ЛОТЭК» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированной по адресу: ******; ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированного по адресу: ******; ФИО3, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированного по адресу: ****** пользу акционерного общества «ЛОТЭК», ИНН № ****** ОГРН № ****** задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2024 года в размере 161 847 рублей 37 копеек, пени за период с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года, со 02 октября 2022 года по 20 января 2025 года в размере 84 743 руб. 91 копейка; почтовые расходы в размере 259 рублей 20 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 406 рублей. Всего взыскать 255 256 (двести пятьдесят пять тысяч двести пятьдесят шесть) рублей 48 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ****** года рождения, уроженки ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированной по адресу: ******; ФИО2, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированного по адресу: ******; ФИО3, ****** года рождения, уроженца ******, паспорт гражданина ****** серии № ******, выдан ****** ******, зарегистрированного по адресу: ****** пользу акционерного общества «ЛОТЭК», ИНН № ****** ОГРН № ****** за несвоевременную оплату коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01 июля 2020 года по 31 мая 2024 года, пени с 21 января 2025 года по день фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Ленинградский областной суд путем подачи жалобы через Волховский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Т.В. Максимова

Мотивированное решение составлено 11 августа 2025 года.

Судья: подпись Т.В. Максимова