дело: № 2-554/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алдан 17 марта 2023 года
Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Михайловой Т.Е.,
при секретаре Негрич Л.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на гараж, суд
УСТАНОВИЛ:
В Алданский районный суд РС (Я) с вышеуказанным иском обратилась ФИО1 в обоснование, указав, является собственником недвижимого имущества, предназначенного под гараж по адресу: ....... на основании расписки от [Дата]. С момента приобретения гаража по адресу: ......., истец поддерживает данное помещение в надлежащем состоянии на протяжении всего времени, не допуская бесхозяйственного обращения с ним. Настаивает признать за ней право собственности на здание гараж, расположенный по адресу: ........
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия стороны ответчика. Против удовлетворения иска не возражают и просят признать за ФИО1 право собственности на здание гараж по адресу: ........
Суд, огласив исковое заявление, изучив и проанализировав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
Судом установлено, с [Дата] во владении истца находится здание - гараж по адресу: ......., что подтверждается распиской, техническим паспортом, платежными документами по оплате коммунальной услуги за электроэнергию.
Истец владеет имуществом открыто, непрерывно и добросовестно, имущество из владения её не выбывало.
Таким образом, судом установлено, что в течение всего срока владения указанным имуществом, претензий от каких – либо лиц к истцам не предъявлялось. Спора со стороны третьих лиц не имеется.
В соответствии с ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом, или договором.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд, рассматривает дела об установлении: факта владения и пользования недвижимым имуществом.
Поскольку, истец непрерывно, открыто и беспрепятственно владеют вышеуказанным недвижимым имуществом, как своим собственным являясь добросовестными приобретателями, следовательно, имеет право на передачу имущества в собственность в силу приобретательной давности.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, об удовлетворении требований в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) о признании права собственности на гараж, – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гараж расположенный по адресу: ........
Идентификаторы сторон:
ФИО1 ([иные данные]);
Администрация городского поселения «Город Алдан» муниципального образования «Алданский район» Республики Саха (Якутия) (ИНН <***> КПП 140201001 ОГРН <***>).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия).
Судья Т.Е. Михайлова