№2-454/2025
УИД26RS0031-01-2025-000547-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 апреля 2025 года г. Зеленокумск
Советский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Алдошиной С.Ю.,
при помощнике судьи Теняновой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, супруг и отец истцов. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>.
Земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании решения Малого Совета Нинского сельского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края №48 от 21 июля 1992 года, квартира принадлежала ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных Постановлением Совета Министров СССР от 01 июля 1983 года №593 от 29 июля 1992 года.
Наследниками по закону на вышеуказанное наследственное имущество являются истцы – супруга ФИО1 – ФИО5 и дети ФИО4 и ФИО6
После смерти ФИО1, истцы фактически вступили во владение и управление наследственным имуществом, так как на момент его смерти и после проживали в квартире по указанному адресу и пользовались наследственным имуществом, принимали меры по сохранению наследственного имущества, производили за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплачивали коммунальные платежи, налоги.
В июне 2016 года истцы обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 624 кв.м. с кадастровым номером 26:27:011301:13, находящийся по адресу: <адрес>. На квартиру, находящуюся адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону выданы не были, в связи с отсутствием государственной регистрации в установленном законом порядке.
Поскольку указанные обстоятельства были выявлены уже после смерти наследодателя регистрация права не проводилась, то в настоящее время истцы не могут во внесудебном порядке оформить данное наследственное имущество и зарегистрировать право в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, поэтому им необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на квартиру.
Признание права собственности на вышеуказанную квартиру имеет для истцов юридическое значение, поскольку в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218 ФЗ «О государственной регистрации прав н недвижимое имущество и сделок с ним» будет являться основанием для постановки квартиры на кадастровый учет и государственной регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Просят суд, признать за истцами: ФИО5, ФИО4, ФИО6, право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 98,5 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1 в следующем соотношении: за ФИО5 – 4/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО4 – 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру; за ФИО6 – 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру.
В судебное заседание истцы ФИО5, ФИО4, ФИО6 не явились, причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении дела не поступало.
В судебное заседание представитель истцов – ФИО7 не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание представитель ответчика – администрации Советского муниципального района Ставропольского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, причины неявки суду неизвестны. Ходатайств об отложении дела не поступало.
Суд, в соответствии с ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся сторон.
Изучив материалы дела, и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании доказательств.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Статьей 56 ГПК РФ определено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, свидетельство о праве на наследство выдается нотариусом наследникам на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день смерти в соответствие со ст. 1162 ГК РФ по месту открытия наследства по заявлению наследника.
Как разъяснено в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Аналогичного содержания нормы регулируют наследственные отношения после введения в действие третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 1111, 1112, 1152, 1153).п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствие со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно положениям частей 2 и 4 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Это обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти серии I-ДН №, выданным Отделом ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району от 01.11.2004. О чем 01.11.2004 составлена запись акта о смерти № 76.
06.10.2006 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га, находящейся в земельном участке для сельскохозяйственного производства, кадастровый № общей площадью <данные изъяты> га, местоположение: Ставропольский край, в северной части Советского района, на территории СПК им. Кирова.
06.10.2006 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущественный пай, находящийся в СПК колхозе имени Кирова Советского района Ставропольского края.
Согласно свидетельства о праве собственности от 30.06.2016 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющейся пережившей супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит ? доля в общем совместном имуществе супругов, приобретенная названными супругами в течение брака.
Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое, определяется настоящим свидетельством, состоит из земельного участка, земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>. Площадь земельного участка составляет 624 кв.м., кадастровый номер земельного участка: №
30.06.2016 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на: земельный участок, земли населенных пунктов, адрес (местоположение): <адрес>. Площадь земельного участка в целом составляет 624 кв.м., кадастровый номер земельного участка: №
Согласно договора купли-продажи жилого дома усадебного типа с надворными постройками на условиях, предусмотренных Постановлением Совета Министров СССР от 01 июля 1983 года №593 от 29 июля 1992 года ФИО1 принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь 95,8, жилая площадь 55,2.
На квартиру, находящуюся адресу: <адрес> свидетельства о праве на наследство по закону выданы не были, в связи с отсутствием государственной регистрации в установленном законом порядке.
Оформить наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не представляется возможным, так как ФИО1 при жизни не провел государственную регистрацию права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С учетом представленных доказательств в совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако, в установленном порядке не зарегистрировал в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, свое право собственности на указанный объект недвижимости.
Согласно свидетельства о рождении III-ДН № от 30.03.2016 ФИО2 родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе отец указан ФИО1, в графе мать указана ФИО5
Согласно свидетельства о заключении брака II-ДН от 22.02.2020 между ФИО3 и ФИО2 заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Адамова».
В судебном заседании установлено, что ФИО5 является супругой ФИО1, ФИО6 является сыном ФИО1, ФИО4 является дочерью ФИО1
Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как разъяснено в пункте 11 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Несмотря на отсутствие зарегистрированных у наследодателя прав на спорное недвижимое имущество, истцы вступили в свои наследственные права путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства после смерти ФИО1
При этом суд обращает внимание на то, что на земельный участок выданы свидетельства о наследстве, следовательно, невключение в состав квартиры на данном земельном участке приведет к правовой неопределенности. Законом предусмотрена единая судьба земельного участка и расположенного на нем недвижимого имущества. Правопритязаний иных лиц в отношении спорного имущества не установлено.
Представленные истцами доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнений в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.
Истцы лишены возможности оформить свои наследственные права у нотариуса, что подтверждается материалами дела.
На основании изложенного, с учетом представленных доказательств в совокупности, суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 к администрации Советского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ФИО5, паспорт серии <данные изъяты> №, право общей долевой собственности на 4/6 долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО4, паспорт серии <данные изъяты> № право общей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО6 паспорт серии 0712 №, право общей долевой собственности на 1/6 долю на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Данное решение является основанием для регистрации за ФИО5, паспорт серии <данные изъяты> №, ФИО4, паспорт серии <данные изъяты> №, ФИО6, <данные изъяты> №, права собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>, в указанных долях.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
С мотивированным решением по гражданскому делу стороны могут ознакомиться 07 мая 2025 года в кабинете № 6 Советского районного суда Ставропольского края.
Судья С.Ю. Алдошина