Дело № 2-1727/25

УИД: 77RS0026-02-2025-002758-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14.10.2025 года город Москва

Решение принято в окончательной форме 21.11.2025 года.

Таганский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Гулян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Хиена к Нгуену Куок Ши, ФИО2, ФИО3, Нгуену Куок Аню, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими право пользования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого помещения по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.62. Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, собственниками квартиры и членами семьи истца не являются. Ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

Учитывая изложенное, истец просил признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.62.

Стороны не явились, извещались надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, об уважительности причин неявки не сообщили, от ответчиков возражений относительно заявленных требовании не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст.2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого помещения по адресу: <...>.

Как указано в иске, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, собственниками квартиры и членами семьи истца не являются, фактически в ней не проживают, их вещи в жилом помещении отсутствуют. Ответчики уклоняются от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст.67,68 ГПК РФ, учитывая, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Признать Нгуена Куок Ши, ФИО2, ФИО3, Нгуена Куок Аню, ФИО5, ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: г.Москва, ***, кв.62.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Нгуена Куок Ши, ФИО2, ФИО3, Нгуена Куок Аню, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: г.Москва, ул. ***, кв.62.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова