Дело № 2-379/2022
УИД 22RS0027-01-2022-000448-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 ноября 2022 года с. Краснощёково
Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Васильевой Т.Г.,
с участием помощника прокурора Краснощёковского района Алтайского края Башкатовой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Тарасовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом уточнения просила выселить ФИО2 из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование требований ссылается, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 56,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН сделана запись за №. Она разрешила ФИО3 переехать в жилое помещение по адресу: <адрес>, с целью проживания в нем. В 2016 году ФИО3 сообщила ей, что в связи спереездом к детям в <адрес> разрешила вселиться в указанное жилое помещение ФИО2 В связи с тем, что она не желает, чтобы в принадлежащем ей доме проживал ФИО2, ему было предложено освободить спорное жилое помещение. Однако до настоящего времени ответчик игнорирует требования об освобождении из жилого помещения. Ответчик не является собственником жилого помещения, не является членом семьи истца, дополнительного письменного договора на найм жилого помещения между ними не заключалось. Считает, что дальнейшее проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Пояснила, что в настоящее время ответчик выехал из жилого помещения, но квартира закрыта, поэтому зайти туда без судебного решения она не может.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что осенью выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, дом закрыл. Сейчас проживает в г. Заринске.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, о причинах неявки не сообщала, возражений не представила.
Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки не сообщал, возражений по заявленным требованиям не представил.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.
Заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В ст.35 Конституции РФ закреплено право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 56,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2022.
Кроме того, согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.09.2022, ФИО1 является собственником 21/50 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Право собственности на указанное жилое помещение и земельный участок зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ на основании решения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 17.11.2022.
Согласно сведений МП МО МВД России «Краснощёковский», ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Из информации, представленной Администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>. Ранее проживал по адресу: <адрес>, с сожительницей и дочерью, ФИО5 Около месяца назад уехал из <адрес> в неизвестном направлении. За время проживания работал вахтовым методом, ЛПХ не имел, жалоб не поступало.
Из справки-характеристике, представленной УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес>. <адрес>. Фактически ранее проживал по адресу: <адрес>, с сожительницей и ребенком, в настоящее время сменил место жительства.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законом основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела и не оспаривается ответчиком, спорное жилое помещение принадлежит ФИО1; ФИО3, вселившая ФИО2 в указанное помещение, его собственником не является; ФИО2 проживал в указанном помещении по договоренности с ФИО3; ни ФИО3, ни ФИО2 не являются членами семьи собственника; в указанном жилом помещении ФИО2 не зарегистрирован. Какого-либо договора о найме жилого помещение либо об аренде жилого помещения по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2 не заключалось; ответчик вывез свои личные вещи, длительное время не проживает в жилом помещении, заселяться туда не собирается.
Оценив в совокупности собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая наличие препятствий для собственника во владении, пользовании и распоряжении принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о правомерности требований собственника жилого помещения о выселении ответчика из жилого помещения, следовательно, ответчик ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения по адресу: <адрес>.
При обращении с иском в суд истец уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в указанном размере.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснощёковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Т.Г. Васильева
Мотивированное решение изготовлено: 24 ноября 2022 года
КОПИЯ ВЕРНАСудья Т.Г. ВасильеваСекретарь с/з ОДСС Краснощековского районного суда ________________ А.А. Тарасова« »__________________ 2022
Не вступило в законную силу « »__________________ 2022
Подлинник (решения, приговора, определения, постановления) подшитв дело№____________________2022Краснощековского районного суда Алтайского края