Дело № 2-2625/2025
УИД 47RS0006-01-2025-000262-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 22 мая 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
с участием прокурора Калининой В.С.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Кызы Батме, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Й.М.А.И., ФИО7 Рамзохон, ФИО8 Лаловне, ФИО9, ФИО10 Ракибу Изатулле, ФИО10 Оллоёрбеку Абдумухто Угли, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 Марджан, ФИО16 Нозиму, Танай Сайдулле Бесмилле хан, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
третье лицо: ОУФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Гатчинском районе Ленинградской области,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Ответчики в доме зарегистрированы, но не проживают, никогда не вселялись, никаких препятствий им в проживании и вселении никто не чинил. Ответчики родственниками истца не являются.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представили. По адресу регистрации извещались судом, откуда судебная корреспонденция возвращалась с отметкой «истек срок хранения». Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, ответчиком не представлено. Применительно к п. 38,40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), неявку ответчика за получением заказных писем с судебным извещением следует считать отказом ответчика от получения судебного извещения. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.
Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу п. 4 ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Суд оценил действия ответчиков как отказ от получения судебных извещений и явки в суд.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что ответчики должны быть признаны не приобретшими право пользования, приходит к следующему.
Согласно материалам дела, истцу с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 14-17).
В указанном доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы ответчики (л.д. 40-79).
При этом ответчик ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в Санкт-Петербурге (л.д. 55), ответчик ФИО17 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в Тосненском районе Ленинградской области (л.д. 75).
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения дела установлено, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальный характер, ответчики по месту регистрации не проживают, их вещей в доме нет.
В настоящее время регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, поскольку фактически ответчики в жилое помещение не вселялись, по месту регистрации не проживали, их вещей в доме нет, членами семьи истца они не являются, общее хозяйство с ним не ведут.
В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В данном случае регистрация несовершеннолетнего Й.М.А.И. по спорному адресу носит формальный характер, самостоятельного права на спорную площадь он не приобрел, его право пользования домом в данном случае производно от права родителей. Учитывая, что законный представитель несовершеннолетнего (мать ФИО6) признается судом не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, несовершеннолетний также признается не приобретшим право пользования жилым помещением.
Требования в отношении ФИО9 и ФИО17 удовлетворению не подлежат, т.к. на момент подачи искового заявления и вынесения решения указанные ответчики на регистрационном учете по спорному адресу не значатся, доказательств иных нарушений прав истца со стороны указанных ответчиков судом не установлено, а ФИО1 не представлено.
В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил доказательств нарушения его прав со стороны ответчиков ФИО9 и ФИО17, не зарегистрированных в спорном жилом помещении.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Признать не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,
- ФИО2, <данные изъяты>;
- ФИО3, <данные изъяты>;
- ФИО4, <данные изъяты>;
- ФИО5 Кызы Батму, <данные изъяты>;
- ФИО6, <данные изъяты>, действующую в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Й.М.А.И., <данные изъяты>;
- ФИО7 Рамзохон, <данные изъяты>;
- ФИО8 Лаловну, <данные изъяты>;
- Мохаммада Ракиба Изатулла, <данные изъяты>;
- ФИО10 Оллоёрбека Абдумухто угли, <данные изъяты>;
- ФИО11, <данные изъяты>;
- ФИО12, <данные изъяты>
- ФИО13, <данные изъяты>;
- ФИО14, <данные изъяты>;
- ФИО15 Марджана, <данные изъяты>;
- ФИО16 Нозима, <данные изъяты>;
- Танай ФИО20, <данные изъяты>;
- ФИО18, <данные изъяты>;
- ФИО19, <данные изъяты>.
В удовлетворении требований к ФИО9, ФИО17, – отказать.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 26.05.2025
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-2625/2025
УИД 47RS0006-01-2025-000262-98
Гатчинского городского суда Ленинградской области