УИД 66RS0002-02-2022-004242-19

Дело № 2-441/2023

Мотивированное решение составлено 26.01.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19.01.2023 года

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе

председательствующего судьи А.Г.Кирюхина,

при секретаре Ю.Ю.Идылбаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Гаражно-строительному кооперативу «Магистральный» о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ГСК «Магистральный» о возложении обязанности: выдать истцу технический план на гаражный бокс *** на цифровом и бумажном носителе; передать строительный ключ от бокса.

Определением от 19.01.2023 в части возложения обязанности выдать истцу технический план на гаражный бокс № 64 на цифровом и бумажном носителе производство по делу прекращено в связи с тем, что ранее аналогичный иск в рамках дела № 2-197/2022 уже был рассмотрен.

В обоснование заявленного требования истец указала, что с 2008 года является членом ГСК, в порядке правопреемства от ФИО2 ей перешел пай в виде выплаченных паевых взносов на сумму 175000 руб. за период с 1998 по 2006 год на строительство спорного гаражного бокса. До настоящего времени ключи от строительного бокса истцу не переданы.

В судебном заседании ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, требование просила удовлетворить.

Представитель ответчикаБалдин В.Л. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований иска, представив письменные возражения. Пояснил, что ключи от бокса выданы истцу ранее. Ключей у ответчика не имеется.

Судом установлено следующее.

Решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 16.09.2008 (дело № 2-425/2008) ФИО1 отказано в удовлетворении иска к ГСК «Магистральный», ФИО3, в том числе, о возложении обязанности передать ключи от гаражного бокса. Решение мотивировано тем, что невозможно до момента окончания строительства и ввода объекта (гаражного комплекса) в эксплуатацию удовлетворение требования о передачи ключей.

Из материалов настоящего дела и материалов гражданского дела № 2-197/2022 следует, что ФИО1 с 2008 года является членом ГСК, в порядке правопреемства от ФИО2 ей перешел пай в виде выплаченных паевых взносов на сумму 175000 руб. за период с 1998 по 2006 год на строительство гаражного бокса площадью 17,5 кв.м., строительный номер № ***), расположенного в гаражном комплексе на ул. ***.Обстоятельства и законность включения ФИО1 в члены ГСК «Магистральный» установлены решением Железнодорожного районного суда г. Екатеринбурга от 16.09.2008.

В судебном заседании сторона ответчика не представила доказательства передачи истцу ключей от гаражного бокса. Решением суда от 16.09.2008 в удовлетворении требования о передачи ключей отказано, поскольку строительства гаража было не закончено. 07.12.2020 выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Следовательно, препятствий для передачи истцу ключей не имеется.

Ссылка представителя ответчика на акт приема-передачи бокса от 01.11.2022 не состоятельна. Из акта не следует, что истцу переданы ключи от бокса, в самом акте имеется подпись истца о том, что бокс передан без осмотра. Истец пояснила, что вынужденно подписала акт в связи с необходимостью проведения регистрационных действий, на иных условиях акт ей не выдавали.

В силу статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При указанных обстоятельствах иск о возложении обязанности передачи ключей от бокса подлежит удовлетворения. Ответчик создал новое имущество, а истец имеет право на гаражный бокс. Доказательств предоставления истцу полного права пользования боксом суду не представлено. С учетом конфликтной ситуации сторон суд считает необходимым удовлетворить исковые требования о возложении обязанности передачи ключей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск.

Возложить на ГСК «Магистральный» обязанность передать ФИО1 ключи от гаражного бокса строительный номер ***), расположенный в гаражном комплексе на ***

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга.

Судья: А.Г. Кирюхин