Дело №2-608/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
7 июня 2022 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего Копаева А.А.,
при секретаре Мезенове В.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Багеровского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца – ФИО2. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Наследство после смерти наследодателя истец как наследник по завещанию принял, путем подачи соответствующего заявления нотариусу в установленный законом срок. Однако, получить свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное имущество ФИО3 не может, так как у него отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное наследственное имущество. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит с учетом уточнений:
- установить факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Багеровского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрированного в книге для записей нотариальных действий под №, расположенного по адресу: <адрес>;
- признать за ФИО3, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, общей площадью 32,4 кв. м., расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, кадастровый №, оставшийся после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. От ФИО10 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика администрации Багеровское сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица по имеющимся в нем письменным материалам.
Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 23 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).
ФИО2 при жизни было составлено завещание, удостоверенное заместителем председателя Багеровского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ за р№, которым наследодатель все свое имущество, которое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось, в чем бы оно ни заключалось, в том числе и целый жилой дом, находящийся в пгт. Багерово по <адрес>, завещала ФИО4 и ФИО3 в равных долях. Указанное завещание на момент смерти наследодателя не отменялось и не изменялось, что подтверждается сообщением администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №-вх от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: пгт. Багерово, <адрес>. Право собственности за ФИО5 зарегистрировано в органах БТИ ДД.ММ.ГГГГ, о чем в инвентарном деле № на указанный жилой дом, имеется соответствующая запись.
Кроме того, вышеуказанные обстоятельства подтверждаются отметкой из домовой книги на жилой дом, в которой ФИО5 указана домовладельцем (л.д. 5-11).
Вместе с тем, как следует из договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, фамилия, имя и отчество наследодателя в данном договоре указаны как – ФИО5. При этом, у истца нет актовой записи подтверждающей смену фамилии наследодателя с ФИО5 на ФИО2, так как данная запись составлялась за пределами Российской Федерации.
Таким образом, в судебном заседании установлено наличие в договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим право собственности наследодателя на наследственное имущество, несоответствия в написании фамилии наследодателя со свидетельством о смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь не позволяет ФИО3 получить свидетельство о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный жилой дом у нотариуса.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций.
В соответствии с требованиями п. 4 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
В подтверждение владения наследодателем наследственным жилым домом истец представил суду оригиналы абонентских книжек по расчетам за электроэнергию, по оплате услуг по водоснабжению и водоснабжению, страховое свидетельство серии 00035 № от ДД.ММ.ГГГГ, договор о пользовании электрической энергией № от ДД.ММ.ГГГГ, где собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указана ФИО2.
Согласно сообщению администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым №-вх от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, на балансе муниципального образования Багеровское сельское поселение <адрес> Республики Крым не состоят, сведения в реестре муниципального имущества отсутствуют.
В представленном филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> инвентарном деле на объект недвижимости расположенный по адресу: <адрес>, площадь указанного жилого дома составляет 39,4 кв. м., жилая площадь 18,6 кв. м..
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадь указанного жилого дома составляет 39,4 кв. м., жилая площадь 18,6 кв. м. (л.д. 12-14).
Согласно предоставленной на запрос суда Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости №КУВИ-001/2022-80310652 от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, площадью 39,4 кв. м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.
Согласно справки администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> (л.д. 52).
Обстоятельства смены фамилии наследодателя с ФИО5 на ФИО2 подтверждаются решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.
Таким образом, установление факта принадлежности вышеуказанного договора купли – продажи жилого дома наследодателю имеет для ФИО3 юридическое значение, так как необходимо для оформления наследственных прав после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, в котором покупателем указана «ФИО5», нашел свое подтверждение в судебном заседании, в связи с чем, заявленное требование об установлении факта принадлежности указанного договора наследодателю, подлежит удовлетворению.
Спора о праве на наследственный жилой дом в судебном заседании не установлено.
Исходя из материалов дела, суд считает доказанным факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, где фамилия наследодателя указана как - ФИО5.
На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно копии наследственного дела №, заведенного к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке наследования по завещанию после смерти наследодателя обратился - ФИО3. Однако нотариусом было отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, так как наследник не предоставил документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности на день открытия наследства. Данное обстоятельство подтверждается письмом нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, в установленный законом срок с заявлением об отказе от принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, как наследник первой очереди по закону обратилась – ФИО6.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства обратился только ее сын – ФИО3.
Кроме того, как установлено решением Ленинского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ФИО3 признано право собственности на земельный участок №, площадью 56194 кв. м, кадастровый №, предназначенный для сельскохозяйственного использования, который находится по адресу: <адрес>, КСП «Россия», на территории Багеровского поселкового совета, за границами населенного пункта, лот №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти наследодателя наследство в порядке наследования по закону принял только ФИО3, который в настоящее время не может получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ввиду наличия несоответствия фамилии наследодателя в правоустанавливающем документе - договоре купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, исходя из доказанности факта принадлежности наследодателю договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также учитывая наличие препятствий в реализации истцом своих наследственных прав в отношении наследственного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ФИО3 требований, в связи с чем, иск подлежит полному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к администрации Багеровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, удовлетворить.
Установить факт принадлежности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Багеровского поселкового совета депутатов трудящихся <адрес>, зарегистрированного в книге для записей нотариальных действий под №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 39,4 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти – ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Копаев