УИД 66RS0015-01-2024-002503-70

Гражданское дело № 2-70/2025

Мотивированное решение составлено 30.05.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2025 года город Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Емашовой Е.А., при секретаре судебного заседания Жигаловой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ГОРЭНЕРГО» к администрации Асбестовского муниципального округа о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени,

установил:

Истец Муниципальное унитарное предприятие «ГОРЭНЕРГО» Муниципального образования «Город Асбест» (в настоящее время Муниципальное унитарное предприятие «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского муниципального округа (далее - МУП «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского МО) обратился в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: *Адрес* взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени. В обосновании исковых требований истец указал, что МУП «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского МО наделено статусом единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии на территории Асбестовского муниципального округа, в том числе квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилья и коммунальным услугам, образовалась задолженность по коммунальной услуге за потребление тепловой энергии.

Истец, с учетом последнего уточнения исковых требований, просит взыскать с администрации Асбестовского муниципального образования в свою пользу сумму задолженности за поставленную тепловую энергию в размере 8 376,20 руб. за период с *Дата* по *Дата*, пени в сумме 632,10 руб. за период с *Дата* по *Дата*, а также денежные средства в размере 400 руб. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Определениями суда от *Дата*, *Дата*, *Дата* к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Асбестовского муниципального округа, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО2, ФИО5, ФИО6

Представитель истца МУП «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского МО в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации Асбестовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, представил письменные возражения.

Третьи лица ФИО2, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом, возражения на исковое заявление не предоставили, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения (ст. 541 и 542 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что МУП «Горэнерго» АМО является зарегистрированным в установленном законом порядке юридическим лицом, к основному виду деятельности, которой относится производство и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии).

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании МУП «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского МО наделено статусом единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей выработку и отпуск тепловой энергии на территории Асбестовского муниципального округа, в том числе квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию, с учетом последних уточнения исковых требований, за поставленную тепловую энергию за период с *Дата* по *Дата* составляет 8 376,20 руб., а также пени в сумме 632,10 руб. за период с *Дата* по *Дата*.

Исполнительным комитетом Асбестовского городского Совета народных депутатов от *Дата* ФИО5 был выдан ордер серии III *Номер* на жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес* на основании решения горисполкома ПК ЖБИК от *Дата* № пр3 /л.д.153/

*Дата* между администрацией г. Асбеста и ФИО5, ФИО6 заключен договор передачи квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, в собственность граждан /л.д.148-149, 93/.

*Дата* по запросу суда Асбестовским БТИ представлена копия правоустанавливающего документа на объект, расположенный по адресу: *Адрес* – договор от *Дата* согласно которого АО «Завод железобетонных изделий» г. Асбеста Свердловской области и ФИО5, ФИО6 заключили договор мены квартиры, согласно которого, право собственности на вышеуказанную квартиру перешло АО «Завод ЖБИ» г. Асбеста.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 25.12.2024 ООО ТД «Асбестовский завод ЖБИ» 21.06.2013 ликвидирован /л.д.126/.

В выписке из ЕГРН от 24.09.2024 сведения (данные) о правообладателе квартиры *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, отсутствуют /л.д.76-78/.

Из акта от *Дата* составленного МУП «ПЖРТ» Асбестовского муниципального округа следует, что в квартире *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, фактически ни кто не проживает около 10 лет. Собственник неизвестен. Со слов соседей помещение используется в служебных целях ООО «УК Асбест» /л.д.91/.

Из сведений, представленных Межрайонной ИФНС №29 по Свердловской области от *Дата* следует, что согласно сведения, поступившим из Росреестра, квартира с кадастровым *Номер*, расположенная по адресу: *Адрес*, зарегистрирована на ФИО2 с *Дата* /л.д.88, 122/, однако документы, подтверждающие права ФИО2 на указанное имущество, и либо ссылки на документ, подтверждающие права ФИО2 на указанное имущество, предоставить не предоставляется возможным.

В копии поквартирной карточки, представленной МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста», указано, что в квартире *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес* с *Дата* в качестве «арендатора» был зарегистрирован ФИО1, *Дата* г.р. и его семья: жена – ФИО3, дочь – ФИО4, сын – ФИО4 *Дата* указанные лица сняты с регистрационного учета по указанному адресу /л.д.105-106/.

Согласно уведомлению Филиала ППК «Роскадастр» по Уральскому федеральному округу от 17.12.2024 в документах ЕГРН отсутствует реестровое дело в отношении объекта недвижимости расположенного по адресу: *Адрес* *Номер*, в связи с тем, что в орган регистрации прав такие документы не поступали /л.д.133/.

В соответствии с Уставом Асбестовского муниципального округа Свердловской области, администрация является исполнительно - распорядительным органом Асбестовского муниципального округа, наделенным Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Свердловской области.

Согласно Устава Асбестовского муниципального округа Свердловской области (ред. от 24.04.2025) порядок и условия передачи муниципального имущества в хозяйственное ведение и оперативное управление, использования и содержания, осуществления контроля за его целевым использованием устанавливаются нормативным правовым актом Думы муниципального округа.

Реестры муниципального имущества ведутся отделом по управлению муниципальным имуществом Асбестовского муниципального округа в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из сведений, представленных отделом по управлению муниципальным имуществом администрации Асбестовского городского округа от 25.12.2024 следует, что в реестре муниципального имущества Асбестовского городского округа жилое помещение, общей площадью 15,4 кв.м. с кадастровым *Номер*, расположенная по адресу: *Адрес* отсутствует. Асбестовский завод ЖБИ в муниципальную собственность Асбестовского городского округа указанное жилое помещение не передавал /л.д.124/.

В соответствии с пунктами 3 и 5 ч.1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2023 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского округа относится: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа; дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах муниципального, городского округа и обеспечение безопасности дорожного движения на них, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест), осуществление муниципального контроля на автомобильном транспорте, городском наземном электрическом транспорте и в дорожном хозяйстве в границах муниципального, городского округа, организация дорожного движения, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Как следует из п. 3 приведенной статьи, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По смыслу данной нормы распоряжение бесхозяйными вещами до определения их судьбы в имущественном обороте осуществляет орган местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилищных помещений по назначению.

Согласно п. 6 ст. 2 ЖК РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилищных помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Поскольку квартира в реестре муниципальной собственности Асбестовского муниципального округа не значится, в настоящее время собственник жилого помещения не установлен, в связи с чем суд приходит к выводу, что задолженность по оплате за потреблённую тепловую энергию должна быть взыскана с ответчика - Администрации Асбестовского муниципального округа Свердловской области.

На основании п. 4 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.1 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354).

На основании п. 44 Правил № 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных п. 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения №2 к настоящим Правилам.

Составленный, с учетом уточнения заявленных требований, стороной истца расчет стоимости услуг теплоснабжения, произведенный с учетом ежемесячных начислений за потребленную тепловую энергию, с применением тарифов в соответствии с постановлениями Региональной энергетической комиссии Свердловской области, судом проверен и является верным, стороной ответчика не оспорен, иной расчет не предоставлен.

Исковое заявление (расчет иска), с учетом последнего уточнения исковых требований, подано истцом в пределах срока исковой давности.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с *Дата* по *Дата* подлежит взысканию с ответчика в размере 8 376,20 рублей.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком суду не представлено.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени (неустойки), начисленной на основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с *Дата* по *Дата*, начисленные на сумму основного долга за период с *Дата* по *Дата* в сумме 632,10 руб.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанную неустойку следует расценивать как законную, которая подлежит применению независимо от того, предусмотрено ли это условиями обязательства между исполнителем коммунальных услуг и конечными потребителями (данная правовая позиция сформулирована в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.07.2012 № 3993/12).

Поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании пени в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации признано судом правомерным.

Расчет пени судом проверен, ответчиками не оспорен, признан верным.

На основании изложенного, требования истца о взыскании пени (неустойки) за период с *Дата* по *Дата*. в сумме 632,10 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

При подаче иска в суд истец, уплатил государственную пошлину в сумме 1 820,49 рублей, что подтверждается имеющимся платежными поручениями *Номер* от *Дата* на сумму 287,82 руб. /л.д.7/, *Номер* от *Дата*. на сумму 324,20 руб. /л.д.8/, *Номер* от *Дата* на сумму 301,64 /л.д.9/, *Номер* от *Дата* на сумму 906,83 руб. /л.д.10/.

Поскольку, истец в последствии снизил размер исковых требований до 8 376,20 руб., то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина (ставки госпошлины применяются по ст. 333.19 Налогового кодекса РФ до внесения изменений, т.к. истец обратился в суд *Дата*) в размере 400 руб., остальная сумма уплаченной излишне государственной пошлины подлежит возврату истцу из бюджета в соответствии с отдельным определением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского муниципального округа (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Взыскать с администрации Асбестовского муниципального округа Свердловской области (ИНН <***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «ГОРЭНЕРГО» Асбестовского муниципального округа (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию за период с *Дата* по *Дата* в размере 8 376,20 рублей, пени за период с *Дата* по *Дата* в размере 632,10 рублей, издержки в виде расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, а всего взыскать 9 408 (девять тысяч четыреста восемь) рублей 30 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Е.А. Емашова