№ 2-252/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Богучар 05 мая 2023 г.
Богучарский районный суд Воронежской области в составе
судьи Жуковской Н.Е.
при секретаре Олейниковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м., ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец с 1992 г. проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, платит налоги, осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Данная квартира была передана ей в собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность квартиры, заключенному между истцом и совхозом «<данные изъяты>» в лице представителя ФИО4, согласно которому истец приобрела квартиру, состоящую из 3 комнат, общей площадью 81.83 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно п. 2 договора указанная квартира передана ФИО1 безвозмездно. Согласно п. 4 договора покупатель приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации договора в администрации Старокриушанского Совета народных депутатов. Указанный договор зарегистрирован в администрации Старокриушанского районного Совета и БТИ Петропавловского района № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, выданному БТИ Петропавловского района, реестровый №, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,83 кв.м..
Согласно справочной информации Росреестра квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,8 кв.м., и ей присвоен кадастровый №.
При обращении в УФСГРКиК с заявлением о регистрации права собственности на указанное имущество истцу было отказано, так как договор купли-продажи имеет ряд недостатков.
Согласно технического плана, выданного БТИ Богучарского района квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 81,9 кв.м..
Иначе чем в судебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами
В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия, она поддерживает заявленные требования и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области и в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме.
Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Калачеевскому, Воробьевскому и Петропавловскому районам Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, считает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление ФИО1 подлежащим удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает признание иска ФИО1 ответчиком, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Старокриушанского сельского поселения Петропавловского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 81,9 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения в окончательной форме.
Судья Н.Е.Жуковская