2-631/2025
52RS0004-01-2024-006300-88
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 января 2025 года г.Н.Новгород
Московское шоссе, д.111
Московский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кочиной Ю.П., при секретаре Смирновой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ППП к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о понуждении заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации Московского района г.Н.Новгорода о понуждении заключить договор социального найма, указав, что постоянно проживает по адресу: ***
ЧЧ*ММ*ГГ* истец обратился в администрацию Московского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано в заключении договора найма.
Просит суд обязать ответчика заключить договор социального найма.
В судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ одним из способов осуществления защиты жилищных прав является признание жилищного права.
В силу п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Согласно ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
Согласно ч.1 ст.61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.
В соответствии со ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Судом установлено, что истец ВВВ вместе с женой ААА, сыном ВВВ зарегистрированы и проживают в муниципальном жилом помещении по адресу: *** ЧЧ*ММ*ГГ*
ЧЧ*ММ*ГГ*. истец обратился в администрацию Московского района с заявлением о заключении договора социального найма, однако истцу было отказано, в заключении договора найма.
ППП несут бремя содержания жилого помещения.
Вышеизложенные обстоятельства позволяют суду установить тот факт, что ППП правомерно владеют жилым помещением, приобрели права пользования. Отсутствие ордера на жилое помещение не может служить основанием для отказа в заключение договора социального найма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ППП к Администрации Московского района г. Нижнего Новгорода о понуждении заключить договор социального найма, удовлетворить.
Обязать Администрацию Московского района г.Нижнего Новгорода (ИНН: <***>) заключить с ВВВ, ВВВ, ААА договор социального найма жилого помещения по адресу: ***.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Ю.П.Кочина
Заочное решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*г.